推动楼宇(总部)经济发展实施办法

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1、推动楼宇（总部）经济发展实施办法为更加有效地对我区为更加有效地对来我区发展的外埠公司提供服务，加快总部经济发展，促进全区经济不断上台阶、上水平，结合我区实际，特制定本办法。一、范围总部经济具体包括在我区注册纳税的以下几种经济主体：（一）外国公司和外埠大型企业集团总部及其地区性总部；（二）跨国公司和外埠大型企业集团在中国设立的研发总部、营销总部、培训总部等专业性机构；（三）主要经营场所不在我区，但工商、税务注册于我区的其他中小型企业的总部及分支机构；（四）文化、出版、体育、传媒、娱乐等产业的总部。二、奖励政策（一）、凡乡镇、街

2、道引进总部企业在我区注册的，不论注册地是否在本辖区，其形成的区级税收归引荐单位所有，奖励部分从引荐单位的财力中扣除。（二）、引进开发商建设商务楼宇，建筑面积为2万平方米、3万平方米以上的，分别给予引进部门3万元和6万元的经费补贴。（三）、盘活辖区闲置楼宇并用于发展楼宇（总部）经济，且企业在我区纳税的，按楼宇建筑面积1万平方米、2万平方米、3万平方米以上标准，分别给予有关部门2万元、4万元、6万元的经费补贴。（四）、引进总部企业在工商注册、税务登记完成后，即按照注册资金在50万元一100万元（不含100万元）的奖励500元、注

3、册资金在100万元以上的奖励1000元的标准奖励引荐单位或引荐人。（五）、每年按总部企业年度纳税总额区级财政留成的10%对引荐单位或引荐人进行奖励（区级财政留成达到10万元以上），没有稅收的不予奖励。（六）、对于引进世界500强企业的总部和国内特别有影响的企业总部可一事一议。（七）、以上奖励连续执行3年，3年以后另行商议。三、扶持政策（一）、对新引进的总部企业，第一年按该企业纳税区级留成（5万元以上）的50%作为企业发展基金奖励给企业,以扶持企业进一步做大做强。（二）、第二年起，按以下比例奖励企业：1、年度纳税额区级财政留成

4、在20万元以上的、100万元以下的，奖励企业年度纳税额区级财政留成的40%。2、年度纳税额区级财政留成在100万元以上的、300万元以下的，奖励企业年度纳税额区级财政留成的45%。3、年度纳税额区级财政留成在300万元以上的，采取一事一议的办法。（三）对开发商务楼宇建设面积达10000平方米以上的开发商，按企业房屋销售所形成区级财政贡献额的50%给予奖励。（四）在商务楼宇内购买或租用办公用房的总部企业，对财政年度贡献额达50万元以上的，给予购房或租房补贴,补贴标准另定。（五）入驻我区的总部企业如属国家级、省级、市级高科技项目

5、，可以申请使用区科技三项经费。（六）对于入驻的总部企业高层管理人才，年薪超过8万元部分，个人所得税地方留成部分作为政府奖励资金，用于激励高层管理人员。（七）以上奖励连续执行3年，3年以后另行商议。三、其他方面（一）对因管理不善，出现问题的总部楼宇，区政府采取垫付租金等方式扶持总部楼宇正常经营，并委托相关中介公司对总部楼宇进行管理。（二）总部企业在二七区注册实行行政事业性零收费。（三）总部企业在经营过程中，无违章违法记录的，经区工商分局审核，可享受工商免检待遇。（四）年度纳税区级留成在50万元以上的公司总部均为区政府重点扶持企

6、业，实行区领导联系制度和重点保护制度。（五）年度纳税区级留成在100万元以上的公司总部负责人可聘为区政府经济顾问，可以解决子女户籍、入学等问题。在发展楼宇（总部）经济中，我们不仅要形成“政策洼地”，还要着力打造“环境高地”、“服务高地”。（一）提高服务水平，优化政务环境1、凡引进总部企业，各乡镇、街道以及各相关部门在招商洽谈中必须及时上报区楼宇（总部）经济领导小组备案,由区领导挂帅参与总部企业的引进工作。2、各相关职能部门要简化审批手续，为新入驻总部企业或区域性分支机构提供人事、社保、工商注册、税务登记、项目立项等全程代办制

7、服务。3、区商务局及各乡镇、街道楼宇（总部）经济服务小组和相关职能部门要建立联系企业制度，做好企业入驻后的跟踪服务，帮助企业解决在运行过程遇到的问题和困难。4、进一步清理和削减各项行政事业收费项目，坚决制止乱摊派、乱收费、乱罚款等现象，各职能部门未经区楼宇办批准、不能提供合法依据的，不得到总部企业进行检查收费。（二）完善配套基础设旋，打造商务环境。围绕我区确定的楼宇（总部）经济“两圈、三带”发展战略，从规划建设入手，加快“两圈、三带”区域及其周边的市政基础设施建设，完善楼宇停车场、商务餐饮、商务娱乐休闲等商业、文化.生活配套

8、服务设施，创造良好的商务环境。（三）加大“向内"宣传力度，营造好的社会环境。楼宇（总部）经济专业性较强，非专业人士接触有限，理解有限。楼宇（总部）经济的发展，势必会涉及到普通群众的利益，如征地拆迁、企业易地改造等，建议在向外宣传推介的同时，着力“向内”宣传，以取得全区上下的理解和支持，让更