探析设计阶段的工程造价管理

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1、探析设计阶段的工程造价管理【摘要】在工程造价的全过程控制当屮，必须要抓住重点。其屮所耍做的工作主耍是加强设计阶段管理。把技术与经济对立统一起来，力求满足技术要求条件下实现经济合理，使工程造价管理的观念在各项设计中得到体现。【关键词】设计阶段；限额设计；价值工程；标准设计【abstract]inprojectcostcontrolofthewholeprocessof,mustholdthekey.Onehadtodoworkismainlytostrengthenmanagementdesignstage.Thetechnologyandeconomyandtheunityofopposit

2、es,andstrivetomeettechnicalrequirementsconditionstorealizetheeconomicandreasonable,maketheideaofprojectcostmanagementinal1arepresentinthedesign.【keywords]designstage;Quotadesign;Valueengineering;Standarcldesign中图分类号：TU723.3S文献标识码：A文章编号：1.改进设计阶段工程造价管理的技术措施限额设计就是按照批准的投资估算控制初步设计,按批准的初步设计概算控制施工图预算，即将上阶

3、段审定的投资额和T程量先分解到各专业，再分解到各单位工程和分部工程，在保证使用功能的前提下，按分配的投资限额严格控制技术设计和施工图设计，以保证总投资限额不被突破。其中，提高投资估算的合理性和准确性是关键，特别是各专业、各单位和分部工程的划分、分解到的限额数量、设计指标的制定等都将对项目的建设标准、使用功能、工程质量等产生影响，从而影响项目投资总目标的实现。所以，限额设计体现了设计标准、规模、原则的合理确定和有关概预算基础资料的合理取舍，是衡量设计丁作的综合标准。同时，要尽量把设计变更控制在设计阶段，严禁通过设计变更扩大建设规模，提高设计标准，增加项冃内容。対于必须进行的设计变更，必须经设计

4、单位代表、建设单位现场代表、监理工程师、施工单位四方共同签字才可进行。但限额设计并不是一味地降低工程投资，限额过高，限额控制就流于形式，无法实现造价控制的意义；限额过低，往往会为了达到限额而降低设计标准，减少设计内容，造成项目竣工投产后问题多多，后期投入费用偏大。2•采用价值工程，进行优化设计价值工程以功能分析为核心，力求用最低的全寿周期成木实现产品、服务或工程的必要功能，从而获収最大经济效益的组织活动。此处价值是某一产品、服务或工程项目的功能与其成本的比值，数学表达式为：van值）二F（功能）/C（成本）。在设计阶段运用价值工程分析方法，从动态角度对设计方案进行优选和改进，能够提高设计质量

5、，降低工程成本，促进设计阶段造价管理创新。并且价值工程是一种群策群力的分析与创造活动，能够有效沟通建设各参与方、各专业人员，促进各方协调，资源优化配置,发挥人力、物力、财力的最大作用，实现以最低成本获取必要的功能，从而提高项r的社会效益与经济效益。优化设计不仅影响建设项目的一次性投资，还影响使用阶段的经常性费用，如暖通、照明的能源消耗、清洁、保养、维修费等，一次性投资与经常性费用冇一定的反比关系，但通过优化设计可寻求这两者的最佳结合点，使项目建设全寿命周期费用最低。所以，通过优化设计控制投资是一个综合性问题，正确处理技术与经济的对立统一是关键环节。既要反对片面强调节约，忽视技术上的合理要求，

6、使项目达不到功能要求，又要反对重视技术、轻经济、设计超标，造成浪费。设计人员通过价值工程对多个方案进行经济性和技术性比选，以提高价值为目标，以功能分析为核心，以系统观念为指针，以总体效益为出发点，力求在技术先进的条件下经济合理，在经济合理的基础上技术先进，从而达到技术与经济的最佳结合。3•执行设计标准，推行标准设计设计标准是国家经济建设的重要技术规范，是进行工程勘察、设计、施工及验收的重要依据，对提高设计阶段工程造价管理水平十分必耍。这就要求我们：充分了解工程设计项目的使用对象、具体环境、规模功能，选择相应设计标准规范为依据，合理确定项目等级和面积分配、功能分类及材料、设备、装修标准和单位面

7、积造价控制指标。不仅保证了工程的安全性和预期使用功能，也为工程造价管理提供必要的指标、定额、计算方法和构造措施，减少了工作量，提高了设计效率，加快了建设速度，节约了建设投资。工程标准设计是指在一定范围内通用的标准图、通用图和复用图，具有设计、施工、经济标准各项综合要求，选用后可直接用于工程建设。在设计阶段造价管理中，对不同用途和耍求的建设项目，应按统一的建筑模数、标准、设计规范规定进行设计；不便于定性化的应将