探析建筑工程资料管理相关要点

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1、探析建筑工程资料管理相关要点摘要：工程技术资料的整理和归档是建筑工程必不可少的工作之一,为了能更好地做好建筑工程技术资料整理工作，就建筑工程技术资料的内容与特点简要阐述，并提出资料管理存在的问题与加强管理的重要措施。关键词：建筑工程；资料管理；问题措施Abstract:Engineeringdatacollectionandarchivingisoneoftheessentialworkofconstructionengineering,inordertobetterdoagoodjobinbui

2、ldingengineeringtechnicaldata,contentsandcharacteristicsofbuildinginformat!ontechnologyaresummarizedinthisbrief,importantmeasuresandputforwardthedatamanagementproblemsandstrengthenthemanagementofthe.Keywords:buildingengineering;datamanagement;problemm

3、easure中图分类号：TU71一、建筑工程资料的内容1、综合性文件资料。主要包扌舌上级批准文件;计划任务书;工程地质、水文、气象、地震等文件资料;征地、拆迁安置等文件资料;项目的方案及初步设计文件资料;规划、消防、环保、卫生等政府部门的审批文件资料;工程施工、监理中标文件及有关合同、协议书;工程竣工验收及质量鉴定文件资料;工程竣工结算及其审计报告等文件资料;工程有关的照片、录像、录音、光盘等。2、土建工程及水、电、设备安装工程施工文件资料。主要包括开/竣工报告；图纸会审、设计变更、技术交底记录及

4、材料代用单等文件材料;项日的施工组织设计;监理规划、监理细则、监理月报及工程例会纪要等;原材料、零部件、半成品及成品的质量证明文件或试验资料;混凝土、砂浆等配合比及试验报告；隐蔽工程验收记录;沉降拉移、变形等观测记录;工程质量检验及评定文件材料；工程质量事故记录及处理的文件材料;施工技术总结等。3、竣工图等。主要包括总平面布置竣工图；室外各种管线竣工图;建筑工程竣工图;装饰工程竣工图;结构工程竣工图;给水、排水工程竣工图；强电弱电工程竣工图;通风、空调工程竣工图以及其他特殊专业工程竣工图。二、建筑

5、工程资料的特点1、单一独立性。即•个单项工程竣工资料的整体性。这是工程资料最突出、最重耍的特点。2、真实性。工程资料是该项工程实体的一面镜子似的真实写照。因为工程资料材料是与该工程建设同步形成的，是该工程报批、施工、竣工过程的原始记录，与工程实体完全一致，单从资料材料就可以求和工程质量标准，是建筑工程质量监督部门进行竣工验收的垂要依据。3、实用性。工程资料是该工程最原始的记录,所以有很大的使用价值，即实际性。通过资料,可以全面考核工程建设工作，检查工程是否符合设计要求。三、日前工程资料管理存在问题

6、1、技术资料不完整,缺项的问题。资料不完整是建筑工程资料存在的主要问题。工程项目归档率较好的单位能达到80%左右，较差的单位情况就不同了。很多工程项目竣工后没有工程资料，或只有工程主体资料，没冇配套工程资料，锅炉房、地下管线、园林绿化等资料寥寥无儿。2、工程资料填写不规范、不完整的问题。（1）工序质量评定表，表中的检查项目及外观、实测项目及允许偏差、质量等级、工程数量等均有遣漏现象。（2）施工表格填写中会签栏签名不全，各级审查意见填写不全，或空白的。（3）工程名称有漏填的，或各个表格填写不统一的现

7、象。（4）在竣工图中存在标注不清晰，或有的关键尺寸未标注的现象,竣工图中出现“设计”等字样的。3、装订问题。（1）原件、复印件出现混装现象。（2）分类不清晰，装订顺序混乱。（3）无页码的。无编号的。（4）单册厚度超过城建档案馆要求25mm的。（5）工程施工技术资料屮无合同原件，预算书、屮标通知书等装订入册的现象。四、加强工程资料管理的措施1、重视工程资料管理工作。工程建设中普遍存在着对工程资料管理工作不太重视的情况，到工程完工即将交工验收时，才开始应付整理，这给资料整理带来很大难度。其主要原因在于

8、工程建设管理过程中，企业対建筑工程资料在思想上重视程度不够。由于资料整理琐碎，不产生经济效益,施工过程中现场乂非常繁忙，施工人员绝大部分精力集中在工地,对资料整理一般都是被动应付。2、做好工程开工前的准备工作。（1）熟悉施工图纸，提出疑问并解决工程开工前的准备是最重耍的，首先熟悉设计施工图、设计说明，从事不同的工作就从不同的角度去看，抓住重点。（2）填写和准备工程开工必备的资料。填写建筑工程施工安全开工条件验评表、建筑工程文明施工开工条件验评表、工程质量保证体系审查表（附七大员责任