建筑工程造价控制策略探究

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1、建筑工程造价控制策略探究摘要：本文以建筑工程建设中的施工阶段中的造价控制与管理为对象展开了研究，详细的分析了建筑工程造价的控制特点，控制原则以及控制策略，主要包括工程进行中的合同签订以及管理、建筑材料以及设施的购买以及运用、工程建设中的变更审查以及批准、工程建设中的索赔问题以及竣工之后的造价结算五个方面的分析与说明，以期促进建筑工程正式施工中的有效造价控制，以及提升建筑工程施工单位的效益。Abstract：Thispaperstudiesthecostcontrolandmanagementinconstrue

2、tionphaseofbuildingconstruction,makesadetailedanalysisofthecharacteristics,controlprinciplesandcontrolstrategiesofconstruetionprojectcostcontrol,ineludingthesigningandmanagementofthecontract,construetionmaterials,aswe11asthepurchaseanduseoffacilities,changes

3、reviewandapproveintheengineeringconstruction,theengineeringconstructionclaimsaswellasthecostsettlementaftercompletion,inordertopromoteeffectivecostcontrolofbuildingconstruetion,aswellastoenhancetheeffectivenessofbuildingconstructionunit.关键词：建筑工程；造价控制；策略研究Key

4、words：constructionproject；costcontrol；strategies中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1006-4311(2013)04-0079-020引言当今社会中工程建设面对的竞争愈来愈激烈，获得更大的竞争优势是企业在进行工程建设时的关键目标，在建筑工程建设中，在保证工程的高质量的同时，也要关注工程造价的管理与控制。建筑工程的造价控制的最佳时期为工程建设的决策以及设计时期，然而工程正式进行时对造价控制仍能产生较大的影响，但是这一点经常被忽视。本文正是基于这样的背

5、景，进行了建筑工程正式进行阶段的造价控制以及管理研究。1建筑工程施工阶段的工程造价控制特点2建筑工程造价控制的基本原则%1要恰当的处理好工程造价和工程质量之间的关系。工程造价工程中需要的各种人力物力所需要的费用，工程中的各方面都要做好相关的计算，而工程质量也就是工程建筑需要达到的某一个标准。工程造价和工程质量相互关联，都是影响工程使用周期的因素，一般说来，在其他条件不变的情况下，造价越高其质量约有保证。%1把价值工程的概念引进来，通过价值分析来评估工程，工程价值的提高是核心，同时也要分析工程的功能，实现低成本高

6、功能。有机的将建筑工程的投资和项目功能结合在一起，不纯粹的追求工程的低成本，也不单纯的追求工程的高功能，要将这两者综合考虑，寻求一个最佳的比例和方案。%1推进工程管理的信息化，随着工程建筑的发展以及信息管理优势的凸显，在建筑工程里引入工程管理也成为一种必然。工程的进度管理，工程的合同管理，工程的质监管理,工程的安全管理，工程的采购管理还有工程的库存管理以及办公自动化管理都需要信息管理作为支撑，通过信息管理一方面可以提高工程管理的效率，另一方面也可以降低工作的成本。3建筑工程造价控制策略3.1进一步完善工程建设中

7、的合同造价文件管理和签订首先，在工程建设中，进行合同签订时务必要严格遵守相应法律法规。工程建设之前的相关合同的签订是为了使得工程建设的进行能够顺畅有序，同时让工程建设参与方都能够明晰自身的权利以及该履行的义务。合同在参与方都签名之后，就具有了法律效应，合同中所陈述的内容也应该是合法的，用词要准确，合同从拟定到签署的各个环节都要遵循法制性的原则，通过以上程序签订的合同在使用之后在很大程度上能够避免不必要的纠纷、争吵等现象的出现。其次要关注合同的管理，这也是控制建筑工程施工造价的方法之一。对于签订的合同，要严格检查

8、合同内容有无违法事宜，以及内容与工程招标时的要求有无出入。工程合约一旦签订是不能随便更改的，建筑工程的各个参与者在私底下签订的条约都是没有法律效应的，如果因为私底下签订的条约而导致了任何负面作用的话，当事人都要负法律责任。3.2建筑材料以及设施的购买以及运用管理工程建筑中的造价控制的关键部分之一为工程的施工材料以及应用设施的购买以及运用管理，通常情况下，施工总耗费中的百分之七十是施工所