建筑工程成本控制的探究

《建筑工程成本控制的探究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、建筑工程成本控制的探究【摘要】成本是项目施工过程屮各种耗费的总和，贯穿于项目管理活动的全过程和每个方面，从项目中标签约开始到施工准备、现场施工、竣工验收、直至缺陷保修，每个环节都离不开成本管理与控制。【关键词】建筑工程；成本；控制1成本控制的内容和依据在实现工程质量和工期等总体目标的同时，主要在科学管理、合理安排流水施工、减少施工中交叉作业的翻改、施工材料的选择与加工、成品保护等方面采取措施，极其有效地节约工程成本和造价。1.1成本预控的内容《工程项目承包责任书》规定的目标总成本。按目标总成本分解为人工费成木、材料费成木、机械使用费成木、其它直接费成木、现场管理费成本。目标

2、总成本和各项子目标成本中，主要材料按企业内部价格计算和考核O1.2成木控制的依据合同报价书、施工预算；施工组织设计及施工方案；人、料、机市场价格；我公司颁布的材料指导价格；我公司内部机械台班价格；劳动力市场价及内部挂牌价格；周转设备租赁价格、摊销损耗标准；已签订的工程合同，分包合同（或估价书）；结构件外加工计划和合同；财务成本核算制度；莫他相关资料。1.3成本控制目的确保工程质量、工期等满足合同要求，合理地使用人力、物力、财力,合理降低建设过程屮的成本，从而实现预定的成本目标，使有限的建设资金发挥出最2成本控制的原则2.1全面控制原则建立全员参与全过程成本控制管理意识，每个

3、部门及个人要按照成本计划和成本控制流程进行工作。将项目建设前期准备工作、工程建设、竣工交付到缺陷保修所有阶段的成木受控项目，及对木项目成木的产生影响因素，按照成本预测、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核等控制模块，全部纳入控制轨道。2.2目标控制原则根据项目的施工条件、使用的机械设备、参与施工人员的素质等因素,对项目成木目标进行预测。首先抓住成本预测的工、料、费用的预测、施工方案引起费用变化的预测、辅助工程费的预测、大型临时设施费的预测、小型临时设施费及工地转移费的预测、成本失控的风险预测等这几个重要环节建立成木控制冃标。2.3程序控制原则建立完善的项目成木控制体系、制

4、定相应的控制程序、建立保证成本控制管理体系高度权威性、严肃性的相关制度，确保成本控制目标的有效实现。2.4动态控制原则针对本工程的具体特点，在确定的成本目标、成本计划、成本控制方案的基础上，把过程动态成本控制的重心放在资金合理调配、施工组织设计优化、建设期工作流程优化、设计方案优化等方面。把整个施工过程重点部位分为儿个阶段，在每个阶段开始前分别对该阶段的成木控制日标及计划进行确认和调整，以确保其在保证质量及保证工期的前提下有效实施。2.5责、权、利相结合的原则建立严格的经济责任管理制度，贯彻责、权、利相结合的原则。在项目实施过程中，一方面，从项目经理到各个职能部门都有相应的

5、成木控制责任，从而形成整个项目的成本控制责任网络。另一方面，把成本计划的方针、任务、目的和措施等逐一加以分解，提出进一步的具体要求，并分别落实到执行计划的有关部门、单位、甚至个人。各职能部门在肩负成本控制责任的同时，根据投资及成本控制体系的要求，对其在规泄的权利范围内进行成木控制的管理权限进行设定，以保证各职能部门对项日的投资与成本的实质性控制。并按项目进展的主要阶段，对各职能部门在成本控制中的业绩进行检查和考评，实行有奖有罚。3成本预控建立以项目经理为核心的成本预控责任体系，做到职责明确，落实到人，杜绝推诿、扯皮现象；各职能部门的责任应形成书面制度，作为业务系统检查内容以

6、及对项目经理部考评依据Z-；建立费用支出审核制度；建立信息收集和加工体系，定期发布主要材料价格信息；项目经理应按月主持召开当月成木分析会，计算脱离目标成木的偏差，找出产生偏差的原因和责任，制订有针对性的纠偏措施；建立以制造成本为主导的成本与工期、成本与质量的协调统一关系；工程开工前，预算人员应根据施工组织设计和作业计划编制单位工程成本对比及分析，作为成本预控的依据和方法。4抓住每个环节的控制，疏而不漏，全面实现控制目标4.1优化施工组织设计，提高工效在工程中标后，根据工程的性质、规模和工艺特点，结合企业的实际情况，现有的施工能力、技术水平、工艺装备、可能规范内最大更新提高动

7、能等，精心修改和完善标前施工组织设计，选用经济、合理、较为科学的施丁方案，尽可能缩短丁期，减少成本支出。4.2积极采用先进工艺和技术，降低成本工程项冃部在施工前务必制订出切实可行的技术节约措施，对在施工屮将采用的先进工艺和技术以及各种代用詁均做好事前周密策划，反复实践5加强科技攻关，向科技要效益科学技术是第一生产力。目前，施工企业依靠内部挖潜降耗增效的空间越来越小，只有充分利用科学技术，加速科技成果的转化，吸引科技人才，不断进行技术创新，才能实现经济效益的持续增长。通过加强与科研院所联系，共享科技资源，科学制定施工