房地产拉动经济增长的原因及策略

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1、房地产拉动经济增长的原因及策略摘要：土地、建筑物以及地上的附着物是房地产的总称，由于房地产位置无法移动，经济学上又被称为不动产。房地产行业的发展非常速度，带动我国的经济发展起到了无法估量的作用。进一步促进房地产和社会经济共同发展，继续加深房地产对经济增长的拉动力度，才能够为我国经济的发展奠定坚实的基础。关键词：房地产；拉动经济增长；原因；策略中图分类号:F293.35文献识别码：A文章编号:1001-828X(2017)009-00-01引言在目前社会行业的不同领域中，房地产行业是发展最快的也是

2、带动我国经济发展的主要原因。从建筑行业发展的现状来分析，房地产还存在一些问题，这些问题严重制约着经济发展。因此，为了加快促进我国的经济发展，对房地产拉动经济发展的策略进行深入探究，进而为我国房地产行业的发展起到一定的促进作用。一、房地产投资的发展现状房地产行业是带动国民经济发展的主要部分，可以推动城市开发,同时还能促进现代化城市建设和发展，在促进经济增长的基础上可以增加财政收入，为现代化城市建设积累资金。从调查结果显示上来看，我国房地产伴随着经济增长经历了儿个阶段，才达到了稳步上升的发展趋势，并

3、且在国民经济发展中占据的比例呈上升阶段，被誉为国民经济的支柱产业，以此成为拉动经济增长的重要力量。由于中国不同地区经济发展的现状和水平也不同，房地产发展水平差距也非常大，因此，房地产投资对经济增长的区域影响差异是我们一直关心的问题,如何做到因地制宜是关系到房地产经济增长调控政策的关键。二、房地产市场中存在的问题实际房屋与消费水平不协调。现如今，随着人口数量不断增加，人们在房地产建设与购房投资方面的兴趣比较高，主要是居民在心理预期上对房地产比较有信心，消除了居民购房心理的障碍，对未来房地产发展方面

4、有十足的把握。想要提高居民对房地产的信心，还需要制定合理的消费制度。在消费政策中通常只需要对两个平衡的关系进行调节和控制，第一是个人资产在投资和消费方面的使用情况；第二是长期与短期消费平衡的关系。如果房地产开发不能产生需求的效应,房屋买卖也就无法实现，在国民经济发展上也没有持续性，就会加大房地产在国民经济中积压的情况。三、房地产能拉动经济增长的原因房地产行业是推动经济发展的支柱产业，房地产行业的发展程度直接关系到国家的发展水平，从某种程度上来说房地产与国家和社会经济的发展密不可分，因此，在我国的

5、社会经济建设过程中，想要跟随我国经济建设脚步的进程以及促进我国经济的发展，最重要的就是要大力开发房产行业，才能使我国的经济得到快速稳步的提升。其中房地产能够拉动经济增长的主要原因是：1•房地产业开发需要国民经济很多部门和行业提供物质资料，随着建筑行业不断兴起，楼房建筑的数量渐渐增多，房地产建筑也为以下行业发展创造了条件，其中包含：房屋买卖中介公司、家用电器行业、通讯网络行业、房屋保险金融、园林花木等行业都带动了经济效益，此外，房屋是第三产业牛•产的主要部分，房产的顺利发展能更好的促进第三产业发展

6、。2•就冃前情况而言，我国的建筑行业中所用的成本有百分之七十是对建筑材料的使用，建筑行业所用的材料越多，越能带动建材行业的发展，其中房地产业发展需要的材料包含：工业燃料、建材、电子仪表、质量测量仪、资金、林木产业等，这些都是房地产所用的基础材料，进而更好的拉动我国经济增长的发展。四、我国启动房地产行业的想法与措施1.房地产的消费具有综合性房地产消费主要是综合性的消费，最主要的是住房消费其中包括吃住和健身等方面。政府现出台一些政策措施例如：降低银行利率和降低存款准备金，并且鼓励银行对贷款放宽政策，

7、扩大财政支出，鼓励提升职工工资，增强居民购买力的同时减轻税费，鼓励居民投资股票和债券等政策，阻止物价继续下跌。为人们各方而生活创造了必要的条件。经济条件的迅速上升很多消费者买车时担心没有停车位，在提高住房水平的同时达到家家有车库，也可以更好的促进汽车行业的消费水平。另外，在提高住房水平时还能改善居住环境，这也能促进居民生活消费，全面带动经济与多方面的交换与销售。2•实施经济周期调节有针对性的启动房地产方略让一些收入水平高的群体以税收的形式配合启动房地产，并采用有针对性的策略。目前政府提出的一些政

8、策都与市场的经济实际情况相同，能更好的对经济周期进行调节。例如：债券、减小银行的利息率、加大财政支出、阻止物价下降，对国民经济衰退现象进行及时控制，还要调节国民的经济增长，使房地产经济可以长期稳定发展。此外，房地产的发展在某种程度上对国民经济发展也有带动作用。因为国民经济与房地产之间有相互关系，在未来房地产发展过程中，无论是帮助国民经济发展，还是房地产的启动方面，都需要将这些措施进行贯彻和落实。由于房地产发展上还存在很多不良因素，这些因素对房地产的长久发展会产生不利影响，并不是短时间内就能解决的