我国租赁和商务服务业发展现状及策略建议

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1、我国租赁和商务服务业发展现状及策略建议O沈云昌租赁和商务服务业是生产性服务业的一个重要组成部分，主要是为生产、商务活动提供服务。租赁和商务服务业是社会化分工深化的结果，通过专业化程度的不断提高，降低了交易费用，提高了生产效率。市场经济的发达程度越高、社会分工越细、国际化程度越高，对租赁和商务服务的需求就越大。随着我国国际化程度的捉高和工农业产业化的快速发展，对各类专业化的租赁和商务服务需求也快速增2,租赁和商务服务业的作用日益突出。能否有效发展租赁和商务服务业直接关系到我国服务业的结构升级和服务贸易的国际竞争力，也关系到我国制造业专业化水平和竞争力的提高，同时进一步快速

2、发展商务服务业冇利于缓解我国知识性人才的就业压力。一、租赁和商务服务业的内涵与外延租赁和商务服务业是2002年国民经济行业分类的新增门类，是我国国家统计局2002年大范围修订国民经济行业分类标准后提岀的一个行业名称。在我国《国民经济行业分类》(GB/T4754・2002)具体行业分类中，租赁和商务服务业同属于第L门类，其屮租赁业包括机械设备租赁、文化和H用品出租两个屮类,共包括七个小类；商务服务业包括了九个屮类：企业管理服务、法律服务、咨询与调查、广告业、知识产权服务、职业中介服务、市场管理、旅行社、会议及展览等其他商务服务，共包括二十个具体小类。我国的商务服务业与WT

3、O服务贸易12人分类中的商业服务业(CommercialServiceIndustry)相对应，主要指在商业活动中涉及的服务交换活动，既包括个人消费的服务，也包括企业和政府消费的服务。具体细类分为：专业性(包括咨询)服务、计算机及相关服务、研究与开发服务、不动产服务、设备租赁服务、展览管理等其他服务。可以看出，WTO服务贸易商业服务业(CommercialServiceIndustry)的内涵和外延都比我国统计分类中的租赁和商务服务业广泛。表1国家统计局租赁和商务服务业标准分类代码类别名称门类大类中类小类L租赁和商务服务业73租赁业731机械设备租赁7311汽车租赁73

4、12农业机械租赁7313建筑工程机械与设备租赁7314计算机及通讯设备租赁7319其他机械与设备租赁732文化及日用品出租7321图书及音像制品出租7329其他文化及日用品岀租74商务服务业741企业管理服务7411企业管理机构7412投资与资产管理7419其他企业管理服务742法律服务7421律师及相关的法律服务7422公证服务7429其他法律服务743咨询与调查7431会计、审计及税务服务7432市场调查7433社会经济咨询7439其他专业咨询7447440广告业7457450知识产权服务7467460职业中介服务7477470市场管理7487480旅行社749其他

5、商务服务7491会议及展览服务7492包装服务7493保安服务7494办公服务7499其他未列明的商务服务注：根据国民经济行业分类和代码表(GB/T4754-2002)整理。二、租赁和商务服务业的特点从国家统计分类的内涵和外延来看，我国的租赁和商务服务业主要属于生产性服务业(producerservices),所以具有生产性服务业的典型特征。(-)现代租赁业以创新谋发展融资租赁作为一种融资方式，在开拓引进外资的新渠道、开辟金业融资的新途径和引导社会资本投向国家鼓励的产业项目方面发挥了重要作用。从世界发达国家的融资租赁业的发展过程來看，现代租赁业具有典型的创新特征。从简单

6、的融资租赁业务开始，创新出了多种多样的融资租赁产品，如杠杆租赁、转融资租赁、合成租赁、风险租赁等方式，适应了经济发展的需要。(%1)商务服务业属于知识密集型行业国外研究者指出知识密集型服务业主耍有三个特点：1•知识是服务的重耍投A；2.服务高度依赖于专业能力和知识；3.服务提供商和客户之间有高度的互动,为知识的扩散和新知识的产生捉供可能性。经济合作与发展组织（OECD）认为，知识密集型服务业是那些技术及人力资本投入密度较高、附加值大的服务行业。商务服务业包括的企业管理服务、法律服务、咨询与调查、广告业、知识产权服务等众多的商务服务专业化程度都比较高，人多数都需要从业者具

7、冇较强的专业知识，商务服务业是典型的知识密集型服务行业。（三）商务服务提供者与消费者在空间上具有较强的可分离性企业管理服务、法律服务、咨询与调查、广告业、知识产权服务、职业中介服务、市场管理、旅行社、会议及展览等业务的开展和生产者紧密联系，但是在空间上却具冇较强的口J分性，即商务服务业在很大程度上不受生产者所在空间因素的限制，服务提供者和服务消费者可以相互分离，可以跨地区、跨国界，特别是在当今电信、网络等通信方式发达的时代，商务服务与英服务对彖的空间可分性更强。（四）商务服务业具有较强溢出效应的集聚经济特征从世界城市发展趋势來看，大城市是