岗位做业指导书－－弱电岗CBD

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1、岗位作业指导书岗位名称：弱电岗（8：30-17：30）监督人:时间工作类别工作内容特殊情况处理措施扣减分值参考标准8:30〜9:00班前准备1.班前例会，汇报前一天工作完成情况。2.认真阅看《日常事项记录本》（为统一印刷品），是否存在未完成弱电维修项目。3.收集弱电项目有无损坏的信息。1分《设备管理值班制度》《设备管理交接班制度》9:00〜12:00弱电巡査1.检查管理处总机电话各外线与转接情况。•各线路正常通话及转接性能正常。2.背景音乐是否正常。3.检查各楼层的门禁是否存在故障。•分析故障原因a）电池是否没电；b）线路是否出现故障；c）电源极板是否受空气侵蚀；d）门铃开关接

2、触是否不良。2分《设备维修保养管理规程》时间工作类别工作内容特殊情况处理措施扣减分值参考标准9:00〜12:00弱电巡査4.检查BA系统和监控系统（包括显示器、分割器、录像机、摄像枪、电脑、照明开关、排烟阀、集水井、排污泵等）a）正常使用不死机，数据传输无故障；b）广播画面清晰;C）能实时录、放像；d）BA系统运行正常：公共照明系统、空调通风系统、空调机组、空调器、给排水系统、水池监测是否正常，记录故障点，逐项排除。e）填写《事故报告记录表》1•摄像枪故障小查看摄像机和系统工作一查接插件及枪本身f查线路f查系统b）调摄像枪一查电源一查云台一查控制线一查系统2.主机故障主机故障一

3、复位一查电源一调整设定3.切割器或分割器故障切割器或分割器一查看电源一查接插件一查按键开关一查线路4.录像机故障录像机故障一查看电源一调整设定-查保护电路5•遇到不能修复的故障，记录汇总，上报主管。2分《消防监控中心运行管理规程》12:00〜13:00午饭如有突发事件立即进行处理2分13:00〜17:15弱电巡査1.检查BA系统和监控系统，检查停车场收费系统（包括收费软件、电脑电源、UPS）1.参照以上故障处理措施。2.遇到不能修复的故障，记录汇总，上报主管。2分时间工作类别工作内容特殊情况处理措施扣减分值参考标准13:00〜17:15弱电巡査2.检查消防报警系统和消防广播系统

4、1.烟感报警Q收到烟感报警时，由保安值班员迅速确认位置，并通知保安部派人员前往现场察看；b）确认是误报时，应及时复位、消音;C）确认真正火警时，应全面检查联动设备联动是否齐全及正常，把联动控制屏自动/手动掣置于自动状态，检查联动屏屮亮红灯的设备是否正常开启（查状态），如不能开启应检查控制模块是否被屏蔽，如是应立即解开，检查警钟模块是否屏蔽，如是应立即解开，并插放事故广播。2.破玻报警Q收到破玻报警时，应迅速确认准确位置，由保安部派人员前往现场观察，确认是误报式破玻损坏，应立即更换并复位（先消音）；b）注意：如果起动了消防泵，应通知维修工手动停泵；c）如确认有真正火警，应手动起动

5、相应的消防泵，供消防栓使用，并观察状态是否正常。3.水流指示器报警Q收到水流指示器报警，应迅速确认准确位置，立即通知保安部及清洁公司，工程部维修主管派员到现场确认是否有火警或爆喷淋头。b）如果非火警爆喷淋头，应立即关闭喷淋分层闸掣，并安排人员到喷淋泵房停泵。2分《消防监控中心运行管理规程》《消防系统维修保养规程》时间工作类别工作内容特殊情况处理措施扣减分值参考标准13:00〜17:15弱电巡査2.检查消防报警系统和消防广播系统4.消防水泵故障收到消防水泵故障信号，应立即通知维修主管，并与保安部值班人员到现场确认，判别是否因控制模块故障引起或现场设备引起。现场设备引起应先对模块点

6、进行隔离，再对现场控制线路进行检查；如非现场设备故障，应将现场设备切换为手动模式，再对相关的联动线路进行检查；如模块故障，需即吋进行更换，确认故障全部排除后，进行系统复位，并监察一定时间，确认无故障出现才离开现场。5.消防水池水位报警收到消防水池水位报警，应立即通知维修主管，并与保安部值班人员马上到现场确认，判断是极限水位报警还是普通水位报警。如果是极限水位报警，处于高极限位置要马上关闭补水阀，再进行检查；低极限位置要马上停泵再作检查；普通水位报警应先停水泵，再对相应水位开关及控制线路进行检修，必要时要进行更换。6.消防卷闸落闸故障收到消防卷闸落闸信号及故障信号，应立即确认准确

7、位置，观察、控制模块有否动作，如属误动作，应迅速屏蔽模块到现场复位；如消防屮心无发出启动信号，则立即到现场检查消防7.排烟风阀状态开收到排烟风阀状态开的信号，应及时通知维修主管派员复位，避免影响排烟系统的排烟效果。2分《消防监控中心运行管理规程》《消防系统维修保养规程》时间工作类别工作内容特殊情况处理措施扣减分值参考标准3.检查管理处的办公设备正常运行（包括卡钟、电信接线箱、电脑、传真机、复印机等）。4.填写《弱电系统巡检日记》。卷闸是否被人误按下，应及吋复位；如有故障，应检查电源机控制箱，