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1、国内主题酒店发展探究■旅游管理国内主题酒店发展探究马?丽随着我国经济社会的不断发展”国内主题酒店逐渐成长起来,在部分区域影响力和市场竞争力非常强。主题酒店的岀现，为我国酒店行业未来发展提供了新的发展路径，但是国内主题酒店发展时间较短在发展方向、发展模式和主题酒店定义方面业内还未形成统一的意见。本文从国内主题酒店发展现状入手，分析主题酒店在未来如何发展并提供发展对策，为主题酒店未来发展提供一走的借鉴。_、国内主题酒店现状主题酒店与特色酒店等传统酒店不同,其更加注重娱乐体验的特殊化，市场细分的明显化与文化内
2、涵的突出化。当前，国内主题酒店在发展过程中还存在着以下几个问题：(-)主题酒店与特色酒店区分不明显业内认可的第一家主题酒店是2001年年在深圳开业的威尼斯皇冠假日酒店。而此前,不少地区也出现了所谓的〃主题酒店〃，提供特色产品服务，这种住题酒店〃在酒店装修、酒店服务、夕卜观或者某一酒店产品突出了某一特征,提供的也是特色服务，例如,特色餐饮服务，；但与威尼斯皇冠假日酒店相比，在酒店文化、酒店内涵方面存在着较大差距，无法形成酒店统一的,具有真正意识的酒店主题文化。而且，特色酒店仅仅是在某一方面采用个性化服务，
3、更多的是为了符合顾客服务体验，增加酒店经济效益而形成的被动单一的改变，而不是在酒店设计之初，就已经在酒店每个环节贯穿某一主题。(%1)西化现象严重当前,我国国内主题酒店在发展过程中普遍存在西化过于严重的现象。我国的主题酒店大多集中北上广深等经济高度发达地区,基本为西方文化主题。但是,主题酒店发展到一定阶段必然要遵循某一地方特色的产物，而不是一窝蜂的西化。一是，主题酒店有巨大的发展潜力。国内主题酒店大多集中北上广深等经济高度发达地区，在后续发展过程中必然向内陆地方扩展，因此必须要遵循某一地方的特色产物。例
4、如，西北地区,主题可以突出草原和塞北风光为主题，而西南地区应该以秀美湖光等为主题，当然具体地方主题的选择必须要突岀地域文化的特征。二是，主题酒店投入较大，一窝蜂的西化虽然具体表现为主题的独特性，但容易出现忽视细分市场,定位市场偏差等问题,造成酒店经营性困难。另外，主题酒店大多为度假型和休闲型，季节性明显，盲目上马主题酒店容易忽视市场需要,容易造成经营困难或者破产,这种案例在国内主题酒中屡见不鲜。（三）过分依赖主题主题酒店在经营初始，在市场地位中独特性和差异性明显，市场竞争能力强,可以在较短的时间内取得理
5、想的经营效果。但是，市场经济条件下，资金总是流向回报率高的行业，因此某一主题酒店在很短内会出现类似和相同的酒店，市场竞争性大，差异性不明显。当前，我国部分主题酒店岀现了过分依赖主题的现象,—般而言z主题酒店应该以5年为周期z对酒店软件和硬件进行调整”主题酒店虽然是指酒店依靠主题实现酒店的差异性目标，但也应该进行即时的软硬件调整，不能一味只依靠酒店初始的主题风格和设计特点或者单纯依靠提升服务质量。主题酒店突岀的特征是差异性、市场导向性,因此主题酒店必须要根据市场的调整而进行适度调整,当然在调整过程中也要根
6、据酒店主题和周围环境进行协调。(%1)酒店主题不突出主题酒店的主要问题是如何充分把握细分市场，确定酒店主题以及如何挖掘酒店主题文化内涵以及文化建设问题。但是，目前我国主题酒店普遍存在酒店主题不突出现象。一是，主题酒店虚有其表。酒店的主题应该是一个系统工程、包括酒店的软件、硬件设施，酒店挖掘主题内涵的能力以及酒店主题与周围地域环境联系等。国内的主题酒店过于强调经济性和差异性，一方面出现了盲目追求西方化特点忽视了地域性特征，另一方面过分强调了酒店外在形象,重视酒店建筑,酒店装饰风格，酒店服务以及口号，但在酒
7、店核心内涵上把握不够，经济功利性较强。二是，市场化竞争中”国内主题酒店存在挖掘酒店主题文化内涵以及文化建设问题。一部分主题酒店为了竞争而竞争，盲目突岀满足游客心理的产品和服务而忽视了酒店产品与酒店主题的联系，因此这些酒店产品虽然满足了部分客户消费心理，但产品周期普遍不长，而且由于缺乏有效的主题内涵联系，在产品推广方面也存在着较大难度。二、我国主题酒店发展策略(-)做好细分市场明确市场定位主题酒店具有投入规模大，主题维护费用高，档次高，经济回报率高等特点,因此,酒店主题必须做好细分市场z明确市场走位。一是
8、，做好细分市场。主题酒店细分市场定位非常重要，通过细分市场主题酒店可以找到市场当地消费群体当中存在的市场空白，获得细分市场中统治地位。另外通过细分市场，酒店可以突出主题的差异性，增强市场竞争能力。二是，明确市场走位。主题酒店必须要明确市场定位，树立主题在消费群体中的权威性和吸引力，同时可以避免由于市场走位不清晰造成的投资回报率差的问题。例如，在北上广深等地区，主题酒店可以定位于会议和商务，还可以定位于旅游群体，而在西北，酒店的主题应该主要走
