招标投标阶段的工程估价

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1、第十章招标投标阶段的工程估价工程量清单的基本概念与编制招标方的工程估价投标方的工程估价投标报价编制案例规范2013规定计价方式工程量清单费用构成分部分项工程费人工费材料费施工机械使用费企业管理费利润安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）夜间施工费二次搬运费冬雨季施工大型机械设备进出场及安拆费施工排水费施工降水费地上地下设施、建筑物的临时保护设施费已完工程及设备保护费各专业工程的措施项目费措施项目费暂列金额暂估价（包括材料暂估单价、专业工程暂估价）计日工总承包服务费其他：索赔、现场签证其他项目费工程排污费社会保障费住房公积

2、金工伤保险（1）养老保险费（2）失业保险费（3）医疗保险费规费税金营业税城市维护建设税教育费附加建筑安装工程造价第一节工程量清单的概念与编制工程量清单：建设工程的分部分项项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。招标工程量清单：招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单。已标价工程量清单：构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算数性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括对其的说明和表格。（2013年规范）二、工程量清单与计价的编制工

3、程量清单的组成工程量清单是招标文件的组成部分工程量清单分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单规费项目清单税金项目清单分部分项工程量清单（工程实体部分）为不可调整清单：投标人对招标文件提供的工程量清单需逐一计价，对其项目和内容不允许作任何更改变动。可质疑，有编制人统一修正，通知所有投标人。序号项目编码项目名称计量单位工程数量A.1土石方工程1010101001001平整场地，二类土，弃土运距5m.m21502010101003001挖基础土方J-2，二类土，挖土深度0.70m，垫层底面积2.89m2，弃土5m以内m38.68措施项目清单（

4、非实体部分）规定措施项目清单金额应根据拟建工程的施工方案或施工组织设计，由投标人自主报价，把反映施工企业综合实力的措施费用纳入市场竞争的范畴。该清单为可调整清单，投标人可根据企业自身特点和施工组织设计作调整好变更，其计价一经报出，即被认为是包括了所有的措施项目的费用，不得以任何理由提出索赔和调整。序号项目名称计量单位工程数量1综合脚手架多层建筑物（层高在3.6m以内），檐高在20m内m24502综合脚手架外墙脚手架翻挂安全网增加费用m24503混凝土构件模板费用m2789措施项目清单措施项目不宜计算工程量的项目：其费用的发生和金额的大小与使

5、用时间、施工方法或者两个以上工序相关，与实际完成的实体工程量的多少关系不大，典型的是大中型施工机械、临时设施等，以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。安全文明施工费：应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。可以计算工程量的项目：典型的是混凝土浇注的模板工程，可以计算工程量适宜采用分部分项工程量清单方式的措施项目应采用综合单价计价。其他项目清单其他项目暂列金额：因一些不能预见、不能确定的因素的价格调整而设立。暂列金额由招标人根据工程特点，按有关计价规定进行估算确定，一般可以分部分项工程量清单费的1

6、0%~15%为参考。如索赔费用、签证费用从此项扣支。暂估价是指招标阶段直至签定合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额。材料暂估单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定，纳入分部分项工程量清单项目综合单价。专业工程的暂估价一般应是综合暂估价，应分不同专业，按有关计价规定估算；应当包括除规费和税金以外的管理费、利润等取费。计日工是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。计日工对完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、施工机械台班进行计量，并按照计日工表中填报的适用

7、项目的单价进行计价支付。总承包服务费：招标人应预计该项费用并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用。1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算；2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求按分包的专业工程估算造价的3%～5%计算；3）招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。编号项目名称单位暂定数量综合单价合价一人工1二材料1三施工机械2.分部分项工程量清单的编制（1）编制规则：清单包括项目编码、项目名

8、称、项目特征描述、计量单位和工程数量；项目编码规定：《计价规范》规定采用五级编码，由十二位阿拉伯数字组成。其中1～9位按附录规定统一设置；10～12位应根据拟建工程的清单项目名称