多层住宅楼倾斜纠偏加固的施工技术

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1、施工技术广东建材2016年第6期多层住宅楼倾斜纠偏加固的施工技术廖华智(广东建科建筑工程技术开发有限公司)【摘要】随着我国经济的快速发展，建筑行业取得了巨大的成就，各式各样的建筑群体展现在人们的生活中。建筑设旋是人们生活的载体，对人们具有重要的作用。多层住宅楼的出现，在很大程度上缓解了人13过多带来的压力，方便了人们的生活。由于施工、地基等方面的问题，导致多层住宅楼层出现倾斜的现象。多层住宅楼倾斜会给住户带来巨大的不便，造成财产损失，严重影响人们的生活质量。基于此，本文对多层住宅楼倾斜纠偏加固的施工技术进行了研究，对住宅楼出现倾斜的原因进行分析，寻

2、找相应的防止与解决对策。以便为人们提供良好、舒适、安全、放心的生活环境。【关键词】多层住宅楼；倾斜：纠偏；,bun；施工1前言与概况1．1前言我国在二十世纪八十年代左右，城市建筑设施主要以多层为主，建筑施工地的地基也相对薄弱。这是因为当时的建筑施工技术相对落后，相关的机械设备与施工制度尚未完善。到现在为止，这些多层住宅楼中，有少数的楼层出现了倾斜的现象，严重威胁到人们的生活与生命财产安全。多层住宅楼出现倾斜现象的原因主要有两个：一是因为建筑外部因素，由于外部地质因素、住宅楼层周围工程活动带来的影响等；二是因为建筑自身的建设问题，当时的建筑施工技术比

3、较落后，很多设计方面的问题都不够成熟，导致多层住宅楼设计不合理，施工质量未达到标准，地基出现沉降问题等。而且随着时间的流逝，多层住宅楼出现倾斜的问题越来越严重，而且出现的频率也在迅速增加。多层住宅楼产生倾斜不仅会对住户造成不便，产生威胁，还会严重影响社会的和谐稳定发展。为了解决多层住宅楼倾斜问题，并对建筑进行纠偏加固处理，笔者以某多层建筑为例，从建筑地基到建筑工程项楼进行了详细的分析与研究，以期对今后多层住宅楼的建设和施工提供有益参考。1．2概况本次研究主要以某地区的6层住宅楼为例。该建筑的主体结构为混砖结构，局部为7层，建筑的俯视图形为矩形，东西

4、方向的长度为54．2m，南北方向的宽度为12．6m，建筑的总面积约为3500mz。建筑基础采用的是条形基础，条形基础基底的标高为2．2m，条形基础下为粉喷桩，基桩的长度为9m，直径为500mm，建筑的竣工日期一56一为2000年。本次研究的多层住宅楼从建成到现在已有近16年的时间，目前出现了非常明显的倾斜现象。为了防止倾斜程度更加严重，保证住宅楼能够安全放心的使用，经过本市专业的技术人员与有关部门的试验与分析，决定对该倾斜建筑进行纠偏加固处理。2倾斜原因2．1地下水因素在我们脚下的深处，存在着大量的地下水，为我们的生活提供必需的生活用水。正因为地下

5、水的存在，才导致施工不当，使多层住宅楼产生倾斜。本次研究的多层建筑设施周围存在的山坡东南侧的地势相对较高，建筑西侧的基坑采用了隔渗措施。以此状况来看，多层建筑的渗流通道主要在北侧，如图1所示。由下图可以观测到，在建筑北侧的AB坡面是地下水渗透的唯一通道。根据该图可知建筑周围环境中：①主要为杂填土层，②主要为坡积土；根据图中的情况来分析，土层①、②正好将地下水与建筑地基相隔。正常的情况下地下水是无法渗透的，该多层住宅楼也不会发生倾斜现象。但是，由于国家在大力支持公路扩建工程，在施工的过程中将建筑北侧的杂土层破坏，打破建筑周围环境的平衡，导致地下水的水

6、位降低。多层建筑周围环境受到破坏，导致土层水分流失，使得建筑北侧的地基发生沉降，最终多层住宅楼向北倾斜。2．2地基因素建筑在施工之前必定会先打好基础，将地基承受的荷载力提高，达到建筑施工要求。一旦地基受到破坏，则楼层将会出现受力不均的现象，导致楼层倾斜。根据对施工地基的勘测、试验、分析，施工地点的地基存在着威广东建材2016年第6期施工技术图1多层住宅楼周围环境胁性。建筑所在的坡积土与风化泥岩两个土层的承载力非常高，完全可以达到建筑所需标准。但是建筑北侧的杂土层却存在巨大的缺陷，该土层的性质比较特殊，在受到压力过大时，土层会进行收缩，导致建筑北侧基

7、础发生沉降。建筑周围的坡度发生倾斜，方向是由南向北，土层的厚度不断增大。因此，建筑周围环境的承载力是非常不均匀的，多层建筑中心线南侧地基的承载力大于北侧地基的承载力。在受到同等压力的时候，不同地区的地基所受到的承载力也不相同，压缩层的厚度也不相同，这种情况下建筑北侧就会发生较大的沉降，建筑物就会产生倾斜。2．3承载力因素该建筑基础采用的是条形基础，条形基础的尺寸较小，对地基的影响范围也是有限的。如图l所示，将多层住宅楼作为整体的基础，根据地基承载力计算，建筑北侧地基承载力产生影响的因素包括道路扩建和土层挖掘。根据具体计算可知，建筑中心线以北单侧地基

8、承载力会随着压力超载而逐渐降低，但是南侧的地基承载力却会保持不变，这样地基整体承载力就会发生不均匀沉降，多层住宅楼也会因此