北滘镇八冠广场规划设计

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1、CMYK设计与装饰北滘镇八冠广场规划设计关健斌(广东省建筑设计研究院）珠三角经济重镇佛山市，自改革开放以来，逐渐成虑当地的气候、地域和文化特征，通过对区内环境进行为一个繁荣、高效、文明的国际性区域中心城市。在加快重点塑造，形成独一无二的绿色办公氛围，同时打造独转变经济发展方式和抢占新一轮产业经济发展制高点特的绿色商业氛围，与区域内其他办公及商业形成差异中，顺德区面临飞跃发展的重大历史机遇。在此背景下，化竞争力。顺德区政府重点开发区内北滘镇新城区的重点项目八2.2规划构思冠广场项目，也由此应运而生。本文现

2、对八冠广场的中当前，全佛山甚至广东，商业办公综合项目的建设标方案进行回顾介绍。热潮方兴未艾，因此如何在众多办公及商业项目中彰显独特个性，为城市规划做出贡献，为市民提供更舒适的1项目概况场所，与此同时完成自我经济价值，是设计团队规划设八冠广场位于佛山市顺德区北滘镇新城区计的重中之重。BJ-A-16地块，将作为佛山市安源投资有限公司等八大经过不同方案比较，设计团队选用以“城市森林总企业的总部办公基地，是北滘新城的标志性项目，将打部”的构思为设计理念，遵循“以人为本”的原则，运用轴造成国内一流的总部基地及地区

3、一流的商业中心，提升线对称布局，采用点、线、面成景的方式，参照所处位置北滘镇新城区形象，促进北滘新城的顺利发展。及不同功能分割空间，营造一个多功能的、舒适的，令人2项目总占地面积约为98554.76m(折合约148愉悦的具有浪漫气息的办公、娱乐购物、文化休闲的街亩)，地块较方正。项目北接美的总部大楼，南临北滘医道环境。将森林引入到都市，把公园的概念贯穿到其中。院（未来将会迁址重建），东面为华美达广场酒店及规划的国际商务中心，西面为即将投入使用的面积约6万3规划结构平方米的北滘广场。项目毗邻广珠西线及佛山

4、一环，东根据项目用地布局以及规划目标，构建“一轴三点”部距200m左右为105国道，交通便捷。总建筑面积约的空间规划布局。一轴为森林公园，从诚德路中段开始261万m，由八座高层建筑组成，其中地上建筑面积约45贯穿基地至怡福路，是规划的核心所在，在2万平方米22万m，地下两层建筑面积约16.3万m。的森林绿轴内满布绿化，打造森林般的园林景观。三点为为八大企业总部办公塔楼的交通核心点，分别规划在天宁路、人昌路及怡福路中段，结合地下车库出入口，成为各总部办公的形象入口。图12规划理念2.1定位与目标图2设计团

5、队将八冠广场项目定位为新型生态绿色企“一轴三点”作为规划骨架，连接起了八栋高层办公业总部及商业中心，并提出了明确的设计目标：充分考楼及其商业裙房。八栋办公塔楼全部南向布置，与基地CMYK设计与装饰周边道路形成45度角。塔楼布置以争取最大景观面为组织自然通风；每栋建筑设置绿化屋面系统；提高大楼原则。塔楼办公人员及车辆出入口与商业部分完全分的隔热效果，有助于降低制冷负荷，协助雨水管理；雨水隔，自成体系。而商业裙楼面向城市及规划的森林绿轴回收，为非饮用水需要提供了水源。充分展开，获得最大商业展示面，在诚德路设

6、置主入口，吸引人流进入基地内部，在怡福路两角位规划两个商业次入口。在基地内部营造完全步行绿色商业区域，结合森林绿轴的森林般景观园林，打造独特的内庭院式景观2商业空间。利用2万m的绿化形成有别于其他商业的核心竞争力。4综合交通规划项目的交通设计，主要有以下几个方面：4.1区内机动车交通系统设计图3项目毗邻广珠西线及佛山一环，东部距200m左右通过以上措施处理，力争在项目全寿命周期内，最为105国道，交通便捷。为保证办公的私密性及商业的大限度地节约资源（节能、节水、节材等），保护环境和减整体氛围，在天宁路、

7、人昌路及怡福路中段规划设计机少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自动车开口，结合地下车库出入口，车辆除可于办公塔楼然和谐共生，形成一个集商业和办公两位一体的绿色建大堂处回旋外，不能进入基地内部。筑的典范。4.2静态交通系统设计机动车停车主要以地下车库形式为主，辅以少量地6景观设计面绿化停车。在天宁路、人昌路及怡福路中段规划设计在设计团队看来，景观设计的核心是营造公共空间的士停靠站。设置智能停车系统，让停泊车辆的人能准和营造自然互相融合，在景观设计中插入共享的公共空确找到车位，提高效率，节能减

8、排。间，森林体验空间，与提供交流的场所互相穿插，相互融4.3人行交通系统设计合。本项目规划按所处位置及功能的不同，通过轴线的控制，设置了既相互联系又具有统一性的三大景观区：基地内部完全为人行范围，在2万平方米的森林公园内设计宜人的人行系统，地下、地面步行通道以及6.1中央森林公园2地上高架步行系统通过设置台阶、楼梯、电梯、自动扶梯区域的核心是一个2万m的中心绿化区域，也是连成上下方便的立体的、连续不断的无障碍步行系统。一个多功能的公共开放的