卷材防水屋面渗漏的原因及防治

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1、DOI：10．3969／j．issn．1672-4011．2013．02．052卷材防水屋面渗漏的原因及防治黄健英(中铁二院工程集团有限责任公司，四川成都610031)摘要：从施工技术、管理维护方面分析卷材防水屋面渗漏的原因，并针对性的提出了屋面防水施工质量保证措施及防治措施。关键词：建筑工程；卷材防水；渗漏；原因；防治中图分类号：TU761．1+1文献标志码：B文章编号：1672—4011(2013)02—0108—030前言屋面防水是建筑工程重要环节之一，是工程质量好坏的一个重要体现。而工程质量好坏又直接影响建筑物的寿命，同时也影响人们

2、的生产和生活。尤其是屋面防水中出现的如渗漏、开裂问题在日常生产、生活中时有发生。现如今随着科学技术的发展，新型的防水材料、新技术、新工艺也不断发展创新。当今卷材防水的应用就是其建筑工程防水材料主选，高层建筑、工业厂房基本普遍应用。要提高卷材防水屋面工程的质量，那么施工尤其关键，而后续的维护也非常重要。l卷材防水屋面渗漏的原因分析合格的卷材、合理的设计，严格的施工，这是屋面防水质量达标的保证，而这些因素也都是发生渗漏的主要原因。尤其在施工方面稍有疏忽，就会给工程质量造成隐患，导致产品后续使用出现难以维护等诸多问题。因此，确保施工质量是提高建筑

3、屋面防水质量的关键。2卷材防水屋面施工质量低劣的原因2．1屋面防水卷材的因素2．1．1屋面防水材料的性能每一项防水工程都离不开防水方案的选定和防水材料的选择，防水工程的质量在很大程度上取决于防水材料的性能和质量。防水材料应具备的主要性能有：①耐候性；②抗渗性、耐腐蚀；③具有对温度、外力的适应性，要求防水材料拉伸强度高、拉断延伸率大，能承受温度变化以及各种外力和基层伸缩、开裂引起的变形；④要求防水层粘结强度高，与结构层形成稳固的不透水整体。五1．2屋面防水卷材目前卷材防水屋面所采用的卷材有高聚物改性沥青防水材料和合成高分子防水材料等。其中高聚

4、物改性沥青防水卷材是传统的更新换代产品。其改性沥青卷材主要包括APP改性沥青防水卷材、SBS改性沥青柔性卷材、铝箔塑胶卷材、化纤胎改性卷材、塑料沥青聚酯卷材以及彩砂面聚酯胎弹性体卷材等产品，采用这类聚合物改性的材料可以延长屋面的使用期限。改性沥青防水卷材中APP改性沥青防水卷材耐热性能好、SBS改性沥青防水卷材耐低温性作者简介：黄奠英，女，工程师，工作领域：工程建设施工及管理。能好。故南方宜用APP卷材，北方宜用SBS卷材。涂膜防水卷材系可塑性和粘结力较强的高分子防水涂料，直接涂抹在屋面基层上，形成一层满铺的不透水薄膜层，以达到屋面防水的目

5、的。高分子卷材则以橡胶和树脂为主体制成，具有弹性好、使用寿命长、易施工、质量轻、污染低等优点。卷材有一定的韧性，可以适应一定程度的涨缩变形。粘贴层的材料取决于卷材种类：高聚物改性沥青防水材料用改性沥青胶；合成橡胶树脂类卷材和合成高分子系列卷材，需用特制的粘结剂冷粘贴于预涂底胶的屋面基层上，形成一层整体不透水的屋面防水覆盖层。2．1．3屋面防水卷材选择要求屋面工程所采用的防水卷材不得存在空洞、硌伤、裂口、缺边、折痕等外观缺陷，进入施工现场的材料必须按规定进行报验、抽检复试，应附有出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称，合

6、格的才能用于工程中。屋面防水工程采用物理性能不合格的防水卷材，或者采用了厚度不符合规定的合成高分子防水卷材和高聚物改性沥青防水卷材做防水层，就会缩短防水层的使用寿命；屋面防水层防水卷材的品种、性能选择不当；卷材胶粘结剂的质量不符合规定，导致屋面防水卷材粘结不牢，失去防水功能；卷材放置应注意避免接近热源、潮湿、或容易受日晒、雨淋，以及与化学介质、有机溶剂接触的地方，以免影响卷材的物理化学性能。所选卷材与粘结材料材性必须相容，基层的干燥程度、卷材的铺贴顺序必须符合要求。2．2屋面防水卷材的施工因素2．2．1屋面防水卷材的施工应用屋面防水卷材施工

7、要特别注意防水层与找平层的粘结面积及粘结强度，这是保证防水效果、保证防水寿命的关键技术。为满足施工质量的要求，屋面防水施工中应按照施工工序、层次作业，严格层次检验，合格后方可进行下道工序。防水卷材施工工序要点。(1)高聚物改性沥青卷材防水屋面施工其施工方法有冷粘贴施工和热熔施工。1)冷粘贴施工。①清理基层。首先找平层应符合设计质量标准，施工现场应将基层表面突出物铲除，并将尘土杂物等彻底清理干净；②涂刷基层处理剂。基层处理剂用汽油等溶剂稀释胶粘接剂制成，涂刷时要均匀一致，且无反复涂刷；③复杂部位增强处理。待基层处理干燥后，可对排水口、管子根部

8、等容易发生渗漏的薄弱部位，在距中心200lnlll范围内，均匀涂胶，厚度以1nllll左右为宜，涂胶后即粘贴一层聚酯纤维无纺布，并在无纺布上再涂一道厚度为1一左右的粘胶剂，干燥后