浅谈卷材屋面渗漏的原因及防治措施

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1、浅谈卷材屋面渗漏的原因及防治措施郑州铁路局房•产管理所梁晶摘要：采用卷材作防水层吋，加强管理、监督，并重视细部构造，杜绝渗漏，抓好防水层质量，确保防水层百分Z百达到规范耍求的标准。关键词：卷材渗漏防治1原因分析目前，我局房建部门所担当的人、整修施工中，干的较多的是屋面工程，各单位、住户报修相对较多的也是屋而的渗漏，而屋而渗漏点的査找和处治是一•个比较棘手的问题，它不像别的病害比较直观，可以直接判定，确定病害部位，屋而渗漏不见得是哪个部位漏，就直接对应是那个部位有问题，有时反复处理，仍不能根治，形成惯性漏雨、痼疾、顽症。与其口

2、后去治漏，还不如先从源头控制，在人、幣修屛面时把容易出问题的部位和既有病害出问题的地方作为重点，做好质量控制，在合理的使用年限内不再出现渗漏或减少出现渗漏的儿率，从各种资料中分析，在有渗漏的屋而中，主要存在以下儿个因素：1.1屋而上长期积水，会导致卷材松软，空隙增大，微裂缝增加，加速卷材的老化和腐烂。1.2屋面防水找平层内部不实、表面不平、砂浆拌和不均匀、施工质最低劣。1.3细部节点处理不到位，如结构变形、基层变形、温差变形等细部节点的施工，造成卷材防水层与结构层变形不能同步，产牛裂缝而渗漏。1.4有的施工企业无防水专业队伍

3、，又不按设计和规范规定的防水细部构造就工,偷工减料，造成渗漏。2施工要点2.1平屋面的排水坡度为2%〜3%,当坡度小于等于2%时，宜选用材料找坡；当坡度大于3%时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%,沟底落差不得超过200mm.水落口周闌直径500mm范闌内坡度不应小于5%。搞好屋面找坡，控制屋面正确的排水坡度和坡向，是做好屋面防水的关键环节。2.2屋面找平层介于防水层和结构层Z间，既要承受风雨雪等屋面上层荷载，又要传递防水层上的施工荷载，故须具有一定的强度和硬度。不得有突出的尖角和凹坑或表而起砂现象，当用2米

4、长的肓尺检杳时，肓尺与找平层表而的空隙不应超过5mm,且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处，应做成圆弧或钝角。同时还应按规范耍求留设分格缝，缝距为4〜6m,每块而积不超过36nf为宜，缝宽一般要求20mm,主要设置在预制板支承边的拼缝处。当分格缝兼排气道时，可加高到30〜50mm,并应与保温层连通，排气道纵横向应接通。分格缝内填嵌防水柔性密封材料，缝上干铺300価宽的卷材条单边点贴作缓冲层，上面再铺防水卷材。这样可避免或减少找平层开裂，以防止当结构变形或温差变形时,防水层不会形成裂缝，导致造成渗漏。2.3基层

5、处理剂为了加强防水卷材与基层Z间的粘结力，保证整体性，常川的基层处理剂冇冷底了油及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材配套的底胶（基层处理剂），选用时应与卷材的材质相容，以免卷材受到腐蚀或不相容，粘结不良脱离。冷底子汕、基层处理剂喷、涂前要检査找平层的干燥并清扫干净，然后用毛刷对屋而的节点、周边、拐角等部位先行处理,最后才能大而积喷、刷。喷、刷耍薄何均匀，不能够漏白或过厚起皮。应根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度快慢确定，一定涂刷均匀，一次涂好，干燥到不黏脚为宜。2.4细部节点作法2.4.1细部节点的儿种类型：①沟：

6、指天沟、檐沟；②孔：指水落孔、反梁过水孔、上人孔；③根：指女儿墙根、天窗壁根、高跨根、烟囱管道根等；④缝：指变形缝、分格缝；⑤边：檐口边、卷材的收边；⑥角：阳角、阴角；⑦座：设备基朋、拉线屎。2.4.2常用的几处细部构造作法：①泛水与屋面相交处基层应做成钝角（＞1350）或圆弧（R二50〜100顺）,防水层向垂直面的上卷高度不宜小于250mm,常为300mm；卷材的收口应严实，以防收口处渗水。卷材防水檐口分为口由落水、外挑檐，女儿墙內天沟几种形式，其构造简图如下图所示。图一无组织排水檐口图二天沟卷材收头1-防水层；2-密封材

7、料;3-水泥钉1-钢压条；2-水泥钉；3-防水层；4-附加层;5-密封材料图三天沟（檐沟）1-防水层；2-附加层；3-水泥钉；4-密封材料①有关预埋件、预留孔都要先预埋和预留好，防止以后开凿。反梁上要设有过水孔，过水孔的低标高耍按结构层而加找坡找平层的厚度为孔底标高。预帘孔高150mm,孔宽鼻100帧。如用预埋管时，管内径^lOOmmo管道两端周围与磴接触处应留凹槽，用密封材料嵌严，在反梁根部增加一层附加层，过水孔的两端要剪成米字形，将卷材粘贴到管内。②水落口标高应低于沟底标高，如高于沟底标高就不能将水排出，天沟会长期积水，

8、导致防水层腐烂，冇的水落口与周围水泥沙浆或妊封闭不严，出现缝隙，造成渗漏。因此在施工中要求水落口周围500mm范围内的管口坡度为5%,管与周围水泥砂浆或栓交接处，应预帘20mmX20nim缝槽，用以嵌填材料。图四直式水落口1-防水层；2-附加层；3-密封材料；4-水落口杯图五横式水落口1-