加强合同管理规范市场行为

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1、文章编号：1009—944l(2011)04—0040一03加强合同管理规范市场行为口口郭小红(山西省电力公司，山西太原030001)摘要：围绕近年来建筑工程合同管理中出现的问题，阐释了搞好合同管理、控制工程造价的几个重要环节，提出了完善合同管理的对策和措施。关键词：工程建设；施工合同；造价管理中图分类号：TU723文献标识码：C引言为保证建设工程项目的顺利实施，建筑工程合同中通常要明确承发包双方基本的职责、权利和义务，要求合同双方合理分摊责任风险。但是，目前我国的建筑工程合同管理还不够完善，在建

2、筑工程管理实践中暴露出很多问题。笔者结合建筑工程的实际情况，对此进行粗浅的探讨。l加强建设工程合同管理的意义1．1加强合同管理是规范合同双方建设行为的需要目前，我国建筑行业参与工程建设的各方，普遍缺乏市场经济所必须的法制观念和诚信意识，不正当竞争行为时有发生，承发包双方合同自律行为较差。这样，加剧了建筑市场经济秩序的混乱，市场调控机制难以发挥应有的作用。因此，行政管理部门必须加强对建设工程施工合同的管理，规范市场主体的交易行为，促进建筑市场健康稳定地发展。1．2加强合同管理是发展市场经济的需要随着

3、市场经济体制的不断完善，政府管理部门打破了传统观念的束缚，不再用行政命令干预市场，·c>●o●·=>●o●-·o}·o··：'●o●o●o●o●o●o··c，●·o'●o●—o'●-·：：'·o●o●o·o·o●o●o··c'··='●·争●o●o●o·o●o●o●o●o●o●o●o●·C'·o··(>··c，·<>·o··》●学习、借鉴国外成功经验的基础上，结合具体国情，加强宣传，使社会各界对推行绿色建筑的必要性与紧迫性有充分的认识。与此同时，结合各地的地域特征与经济现状，通过技术创新与系统集成

4、，制定绿色建筑标准和评估规范，研究开发、应用推广绿色新技术、新材料及成熟、适宜的绿色建筑技术体系；努力实践建筑生态化的各项具体措施，建立健全绿色建筑立项、设计、施工、运营各环节的管理机制与技术政策法规；搭建国内外绿色建筑合作的交流平台，通过设计研究单位与政府、企业的密切合作，最终推动绿色建筑成为我国未来建筑业的主流，实现建筑业的可持续发展。参考文献：[1]《绿色建筑》教材编写组．绿色建筑[M]．北京：中国计划出版社，2008．[2]薄卫彪，周明．常用工程项目管理模式在绿色建筑项目中应用的研究[J]

5、．科技资讯，2010，(2)：47—49．[3]秦小玉，宋建忠，于佳永．对当前绿色建筑的思考【J]．九江学院学报(自然科学版)，2006，(3)：43—45．[4]崔艳琦．国内的绿色建筑与评估[J]．科技管理研究，2008，(9)：71—72．[5]郁文平．建筑设计创新方法的相关研究[J]．建筑设计管理，2010，(1)：25—26．[6]邵华．建筑业新观念与建筑企业纵向一体化[J]．现代管理科学，2007，(11)：73—74．[7]高升．绿色建筑的兴起及其内涵的延伸[J]．陕西行政学院学报，2

6、010，(5)：15一17．[8]周英才．绿色建筑给我们带来了什么[J]．科技情报开发与经济，2006，(4)：186—187．[9]赵亚明．绿色节能建筑屋面标准的探讨[J]．建筑设计管理，20lO，(2)：20—21．[10]王蕾，姜曙光，夏多田．绿色生态建筑指标体系及其评价的研究[J]．建筑管理现代化，2007，(1)：30一32．[11]王旭波．浅谈发展绿色建筑与房地产业的可持续发展[J]．科技情报开发与经济，2007，17(26)：294—295．[12]于思远．房地产[M]．北京：中国建

7、材工业出版社，1998．[13]胡志刚．用科学发展观统领房地产开发[J]．中国房地产，2005，(4)：30—33．[14]秦佑国．中国国情下的绿色建筑[J]．中外建筑，2005，(3)：30一33．作者简介：逢辉(1979一)，女，山东东营人，工程师，2002年7月毕业于烟台大学建筑学专业，现从事建筑设计工作。收稿日期：2011—03—15(编辑蒋育红)·40·Re∞arch&ApplicationofBllildingMaterials而是用法律、法规和经济手段调节和管理市场。承包商作为建筑市

8、场的主体，在建筑生产与管理活动中必须遵循市场运行规律，不断完善各项管理制度，尤其是合同管理制度。建设工程合同是调节业主与承包商之间经济关系的法律依据，加强建设工程施工合同的管理，是社会主义市场经济发展的需要。1．3加强合同管理是国际性竞争的需要我国加入WTO后，建筑市场将全面开放。国外承包商进入我国建筑市场后，如果业主仍然盲目压价、压工期和要求垫支工程款，就会被国外承包商援引“非歧视原则”而引发贸易纠纷。另外，由于不能及时适应国际市场规则，特别是对FIDIc条款的认识和经验不足，会