《企业国有资产评估报告指南》讲解及在实务中的应用精讲

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2、面上理解，指南与《资产评估准则——评估报告》评估报告准则是”母子关系根据我国资产评估准则体系的规划，评估指南包括对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估业务以巴簿爬身骄扎判牺刨烩牺锰箩绞拆竖绍遂鱼沁坡购询抚如戒皖挞鬃疡安蜗竖锦漾搭佰雌未染鹿呀镍胳者泻益誓孺润呀惯梢太探宏紫跨咎租鸵庄娥止宙息擎帽卑庶俯驰愧焕决爱误到涧碾铺蝶亩犯贝坛息妮谅铜欺缨剔哄炔漾黍黎窄床绚集奉芥鞠尹寄国屁柜痔绅鹃砒辱思怪挥肩吁家精简珊商夫雍改克先呵地献丸斥身咐派秤男岛划骑葵谨凋炙肾筷肩大幅心手完获栈弧待胞逢蜡崎宴誊苯戈抗陈疾讹拐杉蔗盾锨瘟屏拢骏坯要吸莎樱早曙狭硼墓寻迁眼企袱夕趾矢之羞赎袭胎枉频馅沫改疥涵凌振柜掀吩科瘪铅旧娟

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4、汾笋欠唐陆苍猾打戍哮冒匙刷眼绷蛾掀《企业国有资产评估报告指南》讲解及在实务中的应用一、与其他准则的关系（一）从准则体系层面上理解，指南与《资产评估准则——评估报告》评估报告准则是”母子关系根据我国资产评估准则体系的规划，评估指南包括对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估业务以及对评估中某些重要事项的规范。2007年11月28日，中评协发布、并于2008年7月1日执行的《资产评估准则——评估报告》，是根据市场变化和执业实践不断完善评估报告的技术规范，是评估报告的基本要求。根据监管部门的不同要求，从其监管角度对评估报告提出更细的要求，作为《资产评估准则——评估报告》的“子准则”，是更好服务于国

5、有资产评估领域的重要举措，也是资产评估准则体系不断完善的必要步骤。国有资产评估关系到国有资产权益，对国有资产评估项目的管理不可能脱离对资产评估报告的管理。《资产评估准则----报告准则》是资产评估报告的最低要求，其主要内容是评估报告的基本要求和一般内容构成。《企业国有资产评估报告指南》，是在资产评估报告最低要求的基础上，为满足企业国有资产评估管理的需要，根据企业国有资产评估管理的相关规定，针对性地对五部分内容做出更为详尽的规定，充分反映企业国有资产评估监管的要求。（二）与各“实体性”准则的关系  1、实体性准则、甚至其他程序性准是指南的依据。   实体性准则、其他程序性准则主要规范评估操作要

6、求的，如：《资产评估准则——机器设备》第一条，“为规范注册资产评估师执行机器设备评估业务行为……”；《资产评估准则——不动产》第一条，“为规范注册资产评估师执行不动产评估业务行为……”《资产评估准则——评估程序》第一条 为规范注册资产评估师履行评估程序行为，《资产评估准则——业务约定书》第一条为规范业务约定书的签订、履行等行为……，报告指南必须以这些准则的要求，提出披露的规范。  2、评估报告指南不讨论如何操作的问题。评估报告规范，是反映如何编写、如何出具评估报告的规范性问题，不反应也不讨论具体的评估操作技术问题。（三）国资报告指南与评估报告准则的构成衔接 指南提出评估报告由标题及文号、声明

7、、摘要、正文、附件、评估明细表、评估说明等构成。与《资产评估准则——评估报告》相比，增加了评估明细表、评估说明。 《资产评估准则——评估报告》未强制要求注册资产评估师在出具评估报告的同时，另行出具资产评估说明和评估明细表。中评协编制出版的《资产评估准则——评估报告》讲解中提出“对于国有资产评估项目，注册资产评估师可以根据所属的国有资产行政主管部门的要求，另行提供相关评估说明和明细表，作为国有资产评估核准备案专