安全检查标准（页）

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1、关于加强安全排查.隐患治理及进一步强化员工安全教育工作的会议一、目的：为号召公司全体员工树立牢固的安全意识，切实将安全工作放在重要位置，提升企业组织对各类事故的防范及应对能力；同时，督促公司职能部门与各分公司、项目管理处共同建立健全覆盖全员、全过程、全方位的安全责任体系，切实保障责任体系的无缝链接和有效运行，特发出关于加强安全排查、隐患治理及进一步强化员工安全教育。二、检查项目骏逸天下、骏逸第一江岸、骏逸江南、骏逸蓝山、骏逸新视界、隆鑫国际、美茵河谷、花漾湖、花漾四季、花漾岭、花漾的山谷、玫瑰湾、西城汇、鸿府、石柱花漾城、梁平花漾城、澜天湖、成都九熙、上邦国际社区

2、、上邦山居岁月。三、检查内容：强电系统、智能化系统、消防系统、电梯、游泳池、游乐、健身设施、应急电源、化粪池、主排污管、二次供水设备定期检查、蓄水箱定期清洗、标识标牌管理、小区内行车、停车管理、防涝、防暴风雨、防鼠患、防虫害用药管理、防火安全管理、防盗安全管理、宠物及家禽管理、员工劳动保护、员工安全教育等。、检查标准:检查内容检查标准备注安全宣传1、管理处是否及时传达“关于加强安全排查、隐患治理及进一步强化员工安全教育工作的紧急通知”。2、管理处是否积极组织排查项目存在的安全隐患，记录是否完善。3、短时间内无法整改的安全隐患是否上报安保事务部备案。4、管理处是否在

3、公共区域悬挂或张贴关于公司安全宣传教育的横幅及通知。5、现场抽查员工对突发事件的处置是否熟悉了解。6、检養突发事件的培训记录是否完善。每个问题点扣0.2分/项，作假扣5分设备设施1.强电系统(1)配电设备——高低压配电房防鼠堵泥密封完好，防鼠板已安装；——变压器的散热轴流风机正常启动；通风设备完好；顶面不存在滴漏现象；——操作工具齐全、完好；电缆沟无渗漏进水；——开关柜开关无发热、异响。(2)园区强电线路——园区路灯、配电箱、线路无老化及漏电现象；——后楼梯及大厅插座、开关无线头裸露；——车库风机箱、照明箱已上锁；小区主要通道或具有安全隐患的位置夜间昭明良好•：、

4、3)查g钻、手持电动工具绝缘良好。2•智能化系统——小区主要通道、车库、物业客户服务中心监控设备完好，系统运行正常，视频清晰；——红外对射或电子围栏正常使用，能正常拆防布防；——小区入口人行闸正常启用，功能完好，接地保护。3•消防系统——消防主机联动系统运行正常，至少手动允许能在控制中心启停末端联动设备，并有每个问题点扣0.2分/项，作假扣5分信号反馈；——消防管道保压情况正常；——消防栓内灭火设备齐全，灭火器在有效期内，封条完整；一一各设备房配备灭火器，灭火器在有效期内；——避雷系统接地电阻不大于4。;——楼道、小区交通干线消防通道畅通、防火门常闭。4.电梯按期

5、年检，电梯内张贴安全合格证、乘梯须知及电梯故障的自救指引；——检查电梯运行故障及维修记录、困人救援记录及外委维保记录；检查维保单位应急反应时间；——警铃及三方通话正常；——机房保持清洁，降温设备运行正常；机房顶无渗漏。5.游泳池周边已经封闭；——池边、池壁、池底地砖完好度，无尖锐棱角；——更衣间电源插座完好，无漏电情况；泳池水深、安全提示等标识完善；——游泳池水下灯、泳池照明灯、循环设备的接地电阻测试大于1兆欧。6•游乐、健身设施——设施安装稳固；——无锈蚀穿孔，形成尖锐状部位；旋转部分无螺丝缺损；——儿童攀爬区域安全防护及安全提示标识。7•应急电源——发电机组运

6、行正常；——柴油备量充足；——应急电源切换时间符合要求；——发电机旋转部分有安全罩；——柴油机房电源有防爆措施；蓄电池充电正常。8.车库或电梯地坑排水畅通，提排设备（排污泵）正常运行，并有主用备用电源。9•化粪池、主排污管每月按时巡检，记录完善。10.二次供水设备定期检查，蓄水箱定期清洗，相关记录完善。公共区域1・标识标牌管理——已有标识标牌安装（张贴）稳固，字体清晰醒目；进一步完善公共区域安全标志、安全提示（如禁止翻越、禁止高空抛物、严禁触摸电子围栏、小心地滑、车库限高、消防标志等）；——小区公共区域在清洁卫生、绿化养护、设备设施维修时，摆放相应提示牌。2•小区

7、内行车、停车管理小区室内、室外停车场车辆停放有序，消防通道设立禁止停车的标志，小区主干道、进出口保持畅通；——完善小区内车辆限速、弯道、禁鸣、进出引导等安全提示，减速带完好；——定期对车位锁、限位器、道闸系统、等设施进行检修；——车库内紧急报警电话完好，有醒目的注意关好车窗等安全提示标志。——车库内机动车与非机动车停放区域分开，并有引导标志；车库清洁，地面无容易造成车辆受损的尖锐物品。3•防涝、防暴风雨——接暴风雨天气预报，客户中心应提前24小时张贴通知告知业主，并向管理处各部门预警；一一小区干道周边乔木支撑稳固；——清除外墙砖爆裂、凸起部分，无坠落隐患；——提示

8、高层业主阳