正源餐饮城策划定位服务合同-前期策划定位顾问及后期招商代理委托服务合同

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1、“正源大连华南餐饮城”项目前期策划定位顾问及后期招商代理委托服务合同甲方：止源房地产开发有限公司乙方：美格行商业经营管理（深圳）有限公司第一章总则2第二章工作范围3第三章合同期限3第四章双方的权利和义务3第五章人员安排4第六章费用及付款方式4第七章合同终止和违约责任6第八章其他7合同附件8合同签章页9甲乙双方在平等、互惠互利的基础上，就止源大连“华南餐饮城”项目（以下简称：本项口）的前期策划定位顾问及后期招商代理委托服务合作事宜达成一•致，订立本合同，以资双方共同信守。第一章总则第一条本合同当事人委托方公司名称：正源房地产开发有限公司（以下简称甲方）公司地址：大连市沙河口区五一

2、路99号法定代表人：联系电话：受托方公司名称:美格行商业经营管理（深圳）冇限公司（以下简称乙方）公司地址:深圳市福［□区大庆大厦25楼DE单元法定代表人：联系电话：第二条物业基本情况项H名称：正源大连华南餐饮城项口（暂定名）座落位置：大连市甘井子区屮华路委托而积：约8.4万平方米项目名称：正源幸福e家食尚天下项目座落位置：大连市沙河口区西部大通道、五一路路口委托面积：约2万平方米第二章工作范围第三条本合同工作范围分为两个阶段进行。第一阶段卬方委托乙方就本项目进行前期市场调研、产品定位及规划设计、招商顾问服务；第二阶段卬方委托乙方就本项目及食尚天下项目进行招商代理及策划顾问服务。

3、乙方服务内容见附件。各阶段服务内容乙方根据项目发展情况及甲方要求及时向甲方提供顾问意见和书面报告。第三章合同限期第四条前期策划定位顾问服务口木合同生效之口起，至木合同约定定位及顾问服务完成Z口止；后期招商代理服务口本合同生效之口起至招商代理任务完成或本项R一期开盘Z口止。第四章双方权利和义务第五条甲方权利和义务1.代表和维持产权人、使用人的合法权益，由甲方原因造成的索赔或损失，及由此而引起的经济和法律责任由甲方口行负责。2.积极协助乙方按合同开展服务工作，甲方向乙方提供木项目的有关文件，包括有效平面图纸、项目基础资料等一切在法律要求下Z有效文件。3.依据合同对乙方服务工作进行督

4、促、检查和依时向乙方支付服务酬金；4.甲方有权在项目商业的广告媒休中，使用乙方的名称及标识的文字和图案,有关正式之名称及标识规格，将于合同正式生效后由乙方提供。5.甲方拥有本项目定位、规划设计、招商方案的最终审定权，有权要求乙方根据实际情况需要进行修改。6.甲方有权要求乙方更换不符合甲方要求的乙方驻场及专案服务工作人员，乙方应在一个刀内予以执行。7.甲方应为乙方有效地实现服务、代理工作提供必要的帮助。8.甲方负责本项目的工程进度及施工质量，并按确定时间提供乙方合法的可招商房源。9.甲方应在条件许可的情况下组织乙方与甲方的协作单位进行研讨，便于乙方充分了解本项目的开发内涵，有利于

5、乙方更好地规划营销战略与策略。10.在合同期内，甲方委派丛氏林为驻场代表,代表甲方对乙方的策划定位及招商工作作进行监督，并与乙方就本项目的各项工作进行沟通、协调和工作对接。第六条乙方权利和义务1.乙方所派人员应遵守屮国内地的法律、法规及规章的规定，乙方对其人员的行为负责，甲方不承担任何责任。2.乙方自行承担乙方驻场业务人员的工资、奖金、福利、保险、服装、餐费、交通费等相关费用及安全责任。3.按照合同附件规定的服务内容提供专业之服务。4.乙方应根据甲方的邀请参加由甲方组织的例会或其他必要吋临吋组织的会议。5.对甲方的任何商业秘密及乙方工作成果和内容进行保密，不侵犯他人的知识产权和

6、商业秘密,否则须承担违约赔偿责任。6.遵照合同规定之服务内容执行工作，有权按合同收取服务费。7.乙方不得将此合同乙方不得将有关工作转包于第三方。&乙方招商代理服务期内，需协助甲方完成客户的商务条款洽谈、合同签订等相关工作，未经甲方许可，乙方无权与招商客户签订与本项口有关的任何商务合同、协议及意向。9.乙方承诺按甲方确认的资料、说辞、答客问为基础宣传木项目，不得故意损坏甲方的商誉或以夸大、不实之辞蒙蔽客户，若因不当承诺或其他原因导致甲方严物质和声誉损失，甲方有权解除合同并向乙方要求赔偿。10.对于甲方根据项目进展情况，提出变更工作计划的要求，乙方应及时作出调整。第五章人员安排第七

7、条于合同期内，乙方组织相关项目团队为木项目服务。第八条于本合同第五条所列Z工作时间内，乙方将定期派出项口经理与甲方进行联系会议，并作书面记录。为能更有弹性及效率的提供顾问服务，双方可根据项口进度，于合同期间内，弹性安排合适工作会议。第九条如在工作期间甲方不满意乙方所派遣的团队人员所提供Z服务，甲方需提前七天书面通知乙方要求更换工作人员并列出具体原因。乙方在接到甲方书面通知后，应于十四天内更换合适的工作人员。如乙方更换项目组人员，需提前七天以书面形式通知甲方。此人员的更换不影响甲、乙双方依据本