关于长春高新房地产开发有限责任公司高新怡众名城（北区）

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1、关于长春高新房地产开发有限责任公司高新怡众名城（北区）建设项目环评受理情况的公示序号项目名称建设地点建设单位受理日期报告书简本（链接）1长春高新房地产开发冇限责任公司高新怡众名城（北区）建设项冃高新技术产业开发区光谷大街与飞跃路交汇处，飞跃路西南侧，荷园路东侧，光谷大街南侧长春高新房地产开发有限责任公司2013-12-03从即口起，公众口J以在10F1内，以信两、传真、电子邮件或其他方式提交书面意见。联系电话：0431-87033079；传真：0431-87034636,标明“对某项口环评审批的意见

2、和建议”。（长春市环保局高新分局）附：长春高新房地产开发有限责任公司高新怡众名城（北区）建设项目环境影响报告书简本长春高新房地产开发有限责任公司高新怡众名城（北区）建设项目环境影响报告书（简本）中国林业科学研究院森林生态环境与保护研究所（国环评证甲字第1005号）二o—三年月目录1项目概况11.1本项目建设名称、地点、占地面积11.2本项冃用地性质及指标11.3项目组成与主要经济技术指标113.1项目组成113.2主要经济技术指标错误！未定义书签。1.4公用工程错误！未定义书签。1.4.1道路交通及

3、停车场系统11.4.2绿地系统错误！未定义书签。1.4.3给、排水工程错误！未定义书签。1.4.4供暖工程错误！未定义书签。1.4.5供气工程错误！未定义书签。1.5项目区环境现状11.6项目外环境概况错误！未定义书签。2项目建成后外环境对建设项目的影响42.1项目周围环境概况42.2外环境对项目的影响42.2.1外环境道路交通对本住宅小区的影响分析错误！未定义书签。2.2.2外环境道路交通尾气影响分析错误！未定义书签。3环保措施及其可行性分析63.1施工期环保措施及其可行性分析63.2运营期环保措

4、施及其可行性分析94公众参与114.1调查方式与内容114.2环境影响评价公示115结论与建议125.1项目概况125.2环境质量现状评价结论125.3环境影响分析结论125.4污染防治措施有效性分析125.5外环境对本项目的影响分析结论145.6总量控制评价结论145.7景观影响分析结论145.8生态适宜性分析结论155.9选址合理性结论155.10综合评价结论15项目概况本项目建设名称、地点、占地面积建设项目名称：长春高新房地产开发有限责任公司高新怡众名城(北区)建设项目。建设性质：新建。建设地

5、点：木项口位于长春市高新技术产业开发区光谷大街与飞跃路交汇处，在飞跃路西南侧，荷园路东侧，光谷大街南侧。本项目用地性质及指标木项目规划条件见表l-lo本项目设计用地指标项目数值(hm2)比重(%)总用地面积10.7785—其屮住宅用地4.288539.8公建用地1.513.9道路用地1.2211.3公共绿地3.7735其他——项目组成与主要经济技术指标项目组成项目组成主要包括主体工程、公用工程、环保工程及依托工程等。道路交通及停车场系统(1)道路系统小区道路在综合地形特点与空间布局的基础上，加强住宅

6、楼相互贯通，便利内外交通，规划时应特别注意协调机动车、人行二种交通方式的联系，以居民出入方便为原则根据外部城市交通设施状况设置小区出入口。小区岀入口设置在荷园路、飞跃路、光谷大街。小区道路分为小区主干道和宅前道路，形成了动静分离，实用方便的道路系统。小区主干道以环绕形式贯穿于小区内，宅前道路以美观与实用为主，便捷的联系着各个住户。方便的道路系统与绿地相结合将社区的服务中心等公建和活动场地有机的联系在一起，既方便了居民的生活又满足了接近自然的耍求。(2)停车：考虑到未来小汽车家庭化的趋势、本项目作为屮

7、高档小区的设计定位及小区内人车分离的设计理念，停车的主要方式是地面临时停车位及地上、地下停车库。地面停车位共110个，车库设有约538个地下停车位，方便了人们临近停车的要求，也减少了车流密度。绿地系统本项目绿地系统规划3.33hn?,覆盖率不低于30%,规划区内不仅要为居民捉供活动、交往的场地与空间，述耍创造一个美观、吸引人的生态环境，这就离不开良好的绿色空间体系，努力做到由中心绿地、庭院绿地、水景观等共同组成的贴近口然、纵横交织、互联成网的绿化系统。绿化时强调其整体性、连贯性、对称性，其间布置草坪

8、、花卉、树木、雕塑、亭子、休闲石凳。强调绿化的使用功能，使小区的空气更加新鲜，极大的改善了区内的居住生活坏境，充分体现“以人为本”的宗旨。作为而广量大的小区绿化以选择乡土物种为主，以生长期长、耐寒为原则，树种选择适应当地自然条件，易长、易管、四季常青的原则，少量采用一些形态优美，具有色、香、味的花木；道路绿化以乔木为主，并搭配有低矮的灌木和花卉，把不同等级的绿地结合在一起，形成统一的绿化冇机整体。给、排水工程(1)给水工程项目由荷园路引入DN200的进水管，在小区周围