东莞市正豪物业管理公司管理规则

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1、东莞市正豪物业管理有限公司DONGGUANZHENHAOPROPERTYMANAGEMENTCO,LTD理规贝u汇编签发人2006年6月10H东莞市XX物业管理有限公司管理规则总贝IJ为建立健全管理处各项规章制度，使员工有所遵循，特制定本规则。员工内部管理除另有规定外，悉依本规则办理。本规则所称员工指XX商业城管理处编制人员，即受聘于东莞市XX物业管理有限公司而获取劳动报酬的人。第一章任用及迁调1.1公司新进人员的任用，原则上要求受聘者应具备胜任和应岗位的素质及发展潜力。新进人员均应进入试用期，试用期以二个丿J为限，若工作成绩显著者可提前转正。1.2试用期品行或工作欠佳者，管理处可决定对其延

2、长试用期或终止试用（延长试用期限不超过三个月）。1.3员工于试用期满后，经所属部门考核合格，给予正式任用。1.4试用人员应按通知指定的日期及地点，亲口办理如下报到手续，并提供相应资料:1.4.1身份证复印件及4张一寸免冠照片；1.4.2填写员工资料表；1.4.3毕业证原件及复印件；1.4.4其他相关证件及复印件；145凡未按规定办理报到手续，拒绝雇用；1.5凡具有下列情事之一者，不得雇用为本公司员工：1.5.1曾被公司管理处开除或未经批准擅自离职者；1.5.2受有期徒刑之宣告或通缉在案，尚未结案者；1.5.3受剥夺政治权利之宣告，尚未撤消者；1.5.4患有精神病或传染病者；1.5.5吸毒或有

3、吸食迷幻药品及代用药品习惯者；1.5.6未满十八周岁者；1.5.7不会讲普通话者。1.6若因公司需要，员工不得拒绝迁调职务或服务处所，否则公司有权终I上双方劳动合同。1.7凡领班以上（含领班）干部迁调职务时，应将工作范围内的业务及经手之财务详列清单，一式三份，办理移交手续，双方各执一份，一份报管理处备查。1.8移交项目：181现款、有价证券、账表、凭证等；1.8.2资料、财产设备;1.8.3向管理处所借用的工具或器物等；184所负责业务档案资料及应注意事项等；1.8.5接收人应对移交者Z工作设备、工具器物等详加检视，如有破坏、毁坏、不能使用时应拒绝接收，并呈报管理处经理裁定报废或赔偿。1.9

4、移交不清Z处置：191未办妥移交手续或未将移交清单送交管理处即调职离开者，按移交不清论处，记人过一次；若有亏空或舞弊等情况，一经查实，须负赔偿责任，情节严重者移交法办；1.9.2移交后若发现有虚假、捏造、遗漏等情况，除严惩前任人员并追偿短亏外，其直接主管人员亦负连带责任，记大过一次；由直接主管人员自行举发者，不在此限。如系移交双方串通共同蒙弊，除解雇双方外，监察人员记大过一次；1.9.3监察人员为移交人员之直属主管人员，移交清单须由监察人员签章方可生效，监察人员未签章视同移交未完成。第二章离职办法2.1员工离职分为辞职、开除（辞退）、自动离职三种。2.1.1员工因故不能继续服务时须填写《离职

5、申请表》。经核准后并根据本规则相关规定办妥移交及离职手续方可离职。2.2辞职规定：2.2.1普通员工辞职应于规定时间内（试用期内于7天前，合同期内于15天前）提出申请，申请表内应写明辞职原因及拟离职日期，经所属部门及管理处批准后，方可办理离职手续；222领班（含领班）级别以上的干部中请辞职时，试用期内应提前15天（合同期内提前30天）提岀申请，经批准后方可办理离职手续；223未按以上条款办理手续而自行离职者，视同违反公司规章论处，不予核发薪金；2.2.4辞职人员须亲自到管理处办理离职手续，不得委托他人代办。2.3凡有（包扌舌但不限于）以下情事者，管理处予以辞退或开除处理，情节严重者送交政府部

6、门处理：231对租户、客户、同事及相关单位人员实施暴行或有重大侮辱Z行为者；2.3.2入职所持证件有伪造或虚假情况者；2.3.3试用期内，证明其不符合公司聘录条件者；2.3.4受有期徒刑Z宣告或被证实剥夺政治权利者；2.3.5煽动怠工或罢工或意图破坏公司政策及管理规则者；2.3.6故意损坏各设备、工具、电器、通讯器材或其他公物者；2.3.7弄虚作假、侵占公款或偷窃管理处及客户财物，具体事实经查属实者；238严重失职，导致公司/管理处损失严垂者；2.3.9散播不利于公司/管理处Z谣言或挑拨劳资双方感情者；2.3.10在外从事与管理处利益冲突之工作者；2.3.11利用公司及管理处名义在外招摇撞骗

7、，导致管理处或公司名誉受损者；2.3.12无正当理由不服从上司指挥，情节严重者；2.3.13顶撞客人或租户并被租户多次投诉者；2.3.14违反公司及管理处用电、用气、防火作业安全规则，致使客户、公司或管理处遭受重大损失者；2.3.15参加非法组织或在员工内部搞地域帮派串联者；2.3.16一个月内连续旷工超过16小时或一个月累计旷工超过24小时者；2317向外人泄露公司/管理处内部资料或住户、客户资料者；2.3