【精品】施工图各专业审查要点-建筑

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1、1.目的确保建筑设计安全、经济、合理，对建筑施工图的设计质量进行有效控制。2.适用范围适用于公司所有开发项目的建筑工程结构施工设计图的审查。3.职责建筑施工图设计的审查主要由工程技术部归口管理，相关部门协助工作；施工图纸会审及技术交底由工程技术部组织，其它相关部门人员参与。4.1.检查依据4.1.1中华人民共和国国家标准4.1.2中华人民共和国国家标准4.1.3中华人民共和国国家标准4.1.4屮华人民共和国国家标准4.1.5屮华人民共和国国家标准4.1.6中华人民共和国国家标准4.1.7中华人民共和国国家标准4.1.8中华人民共和国国家标准4.1.9中华

2、人民共和国国家标准4.内容《住宅设计规范》GB50096-1999《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001年版）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97《中、小学校建筑设计规范》GBJ99-86《地下工程防水技术规范》GB50108-2001《屋而工程质量验收规范》GB50207-2002《中、小学校建筑设计规范》GBJ99-864.1.10中华人民共和国行业标准《民用建筑节能设计标准》JGJ26-954.1.11中华人

3、民共和国行业标准《民用建筑设计通则》JGJ37-874.1.12中华人民共和国行业标准《城市道路和建筑物无障碍设计规程》JGJ50-2214.1.13中华人民共和国行业标准《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-874.1.14中华人民共和国行业标准《商店建筑设计规范》JGJ48-884.1.15中华人民共和国行业标准《饮食建筑设计规范》JGJ64-894丄16屮华人民共和国行业标准《汽车库建筑设计规范》JGJ100-984.1.17《中华人民共和国建筑法》4.1.18《中华人民共和国大气污染防治法》4.1.19建设部关于建设领域推广应川新技术、新产品

4、，严禁使川淘汰技术与产品的《技术与产品公告》4.2.检查要点4.2.1总则1）建筑设计是否符合《工程建设标准性条文》和貝•他有关工程建设强制性标准。2）地基基础和结构设计等是否安全。3）是否条例公众利益。4）施工图是否达到规定的设计深度要求。5）是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。4.2.2建筑施工图编制深度要求1）编制依据：建设、规划、消防、人防等主管部门对木工程的审批文件是否得到落实，如人防工程平战结合川途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定；现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、止确，是否为有效版本。2）规划要

5、求：建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑血枳及控制高度是滞在规划的范围内。3）丿施工深度：A设计说明基本内容a.编制依据：主管部门的审批文件、工程建筑标准。b.工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑而积、建筑层数与高度。c.主要部位材料做法，如墙体、屋而、门窗等（属于民用建筑节能设计范围工程可与“节能设计”段合并）。d.节能设计：寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主耍部位闌护结构材料做法、传热系数等；夏热冬冷地区应说明建筑物的体形系数及主要部位闌护结构材料做法、传热系数等

6、。e.防水设计：a）地卞工程防水等级设防要求、选川防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水设施；b）岸而防水等级设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋而排水方式及雨水管选型；c）潮湿积水房间楼而、地而防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。f.建筑防火：a）防火分区安全疏散；b）消防设施及措施：如墙体、金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防火卷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。g.人防工程：人防工程所在部位、防护等级、平战用途、防护血积、室内外出入口及进、排风口的布置。h.室内外装修作法。i.需l+l专业部

7、门设计、牛产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求，如电梯、口动扶梯、幕墙、天窗等。j.其它需特殊说明的情况，如安全防护、环保措丿施等。B图纸基本要求乩总平面图：a）标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、川地及四邻有关地形、地物、周边市政道路的控制标高；b）明确新建工程（包括隐蔽工程）的位置及室内外设计标髙、场地道路、广场、停车位布置及地而雨水排除方向。b.平、立、剖而图纸完整、表达准确。其中屋顶平而应包含以下内容：町屋而检修口、管沟、设备基座及变形缝构造；b）屋面排水设计、落水口构造及雨水管选型等。c.关键部位的肖点、大样不能遗漏，如楼梯、电梯、汽车坡道

8、、墙身、门窗等。图中楼梯、上人屋而、中庭冋卿、低窗等安全防护设施应交待清楚。<1