施工图各专业审查要点表

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1、施工图审查要点建筑专业项目审查要点审查内容存在问题总图指标表应符合规划要求建设用地红线坐标建筑物定位坐标、轴线编号、室内外设计标高、入口标高、建筑层数、建筑高度、建筑物的功能道路定位坐标；道路转弯半径、坡度、控制点标高、净宽、道路做法；与市政道路相接的起坡点应在建筑红线内；道路在地下室屋面上时其标高应与屋面结构标高协调挡土墙的定位、坡顶坡脚的标高，道路边的挡土墙应考虑挡土墙放坡要求；挡土墙与建筑的净距应满足规划要求；挡土墙顶有防护要求时的防护栏做法绿地的计算应满足计算规则消防车道及回车场、消防扑救面的进深应满足要求；室外停车位尺寸、通车道的净宽满足规范场地雨水的收集

2、方式应明确，排水沟不应跨越建筑变形缝设计总说明工程做法应符合公司的统一做法、应与交房标准统一节能设计材料应与计算书统一，外保温层的适用部位应表达清晰准确，保温节点做法应明确。电梯的功能、最低速度、载重量等技术参数应明确地下室地面排水坡度、截排水沟的做法、坡度、起点沟深，积水坑及盖板做法；排水沟的深度与基础是否矛盾；平面盲沟的做法、坡度，起点、终点的标高；贴墙盲沟底标高应低于室内地坪标高，但不应低于基础顶面标高；变配电房的地坪标高应高于其它部分至少100；房间的净高应满足不同功能要求；地下室出屋面的井道与建筑物、道路协调，风井等不得影响住宅；地下室屋面雨水的排向、收集

3、方式一层平面图中明沟、散水、踏步、采光井、院落等的尺寸、做法及排水沟起点沟深、坡度坡向；指北针；剖切线位置、方向及剖面图图号标注；综合考虑各专业室外设备位置；外门、消防通道的净宽尺寸应满足消防要求；门厅上方有排水管时应核对管底标高是否满足门厅高度要求；综合考虑各专业室外设备位置入户门、防火门宜留门垛不少于100；内走道净宽应满足消防要求，消火栓不得占用走道净宽；核查空调孔预留位置、高度，空调冷凝水管的设置应与建筑专业协调；卫生间的出气孔；核查厨卫阳台污水、废水、雨水管、地漏的位置是否影响使用；注意轴线定位及轴号编写正确；外部尺寸应包括外包总尺寸、分段尺寸、轴线尺寸、

4、外门窗分尺寸；房间名称、楼梯编号、门窗编号及标准图索引号、详图索引号等标注清晰；注明各层建筑面积；门窗洞口尺寸与结构专业，与门窗表、门窗大样尺寸统一；各层有区别部位应突出表示；检查口、配电盘等尺寸定位及雨落管口、溢水口位置屋面注明坡度、水流方向及分水线，天沟、雨水口、雨落管位置；人孔、爬梯定位及选型明确立面颜色（或材质）变化的示意图；对屋顶花架、出屋面楼梯间的装饰应予明确；对入户花园内、外墙饰面的要求应有界定；立面立面各种构件及墙面的材质颜色应表达全面清晰准确；投影关系正确，墙体洞口转折线表达规范，联梁应与结构专业；空调机、水落管等表示清楚；总高度、分层高度、屋檐、

5、雨罩、花台、平台、门窗洞口等尺寸及标高剖面各层楼地面、室外地坪、女儿墙上皮、烟囱顶皮、花台、踏步、平台、楼梯休息板、吊顶底皮等应注明标高；剖面图与平面图、墙身节点以及结构图应相符，并注意各层墙厚尺寸不同时的收分关系注意净高合理性户型大样各墙体、门窗洞口尺寸定位空调室内机位置、污水管、户配电箱、消火栓等的穿墙柱的洞口尺寸定位房间名称、面积、楼梯编号、门窗编号等；注明各户型建筑面积，楼梯编号厨卫大样排水方向及坡度，地漏定位尺寸节点作法索引号楼梯大样踏步高宽尺寸及平台尺寸标高，注意净高合理性栏杆高度及选型，靠墙扶手的选型及安装高度防滑条作法选型；注意梯梁下净高应满足要求；

6、门窗大样及门窗表门窗数量；门窗分格尺寸及开启形式，注意门窗开启方向表达是否正确；应注明框料材料、壁厚、颜色；玻璃种类、厚度、颜色；门窗编号说明，注明门窗所在的功能房间；外墙大样各层楼板及楼面垫层做法，楼地面、屋面做法表示清楚、檐口底标高及坡度斜率外檐、侧檐、屋脊等的构造、基础管沟、注意滴水及防水措施立面线角尺寸做法其它细部大样注意索引编号与节点编号相符，一般水平尺寸应与轴线发生关系，垂直尺寸应与各层标高发生关系，所有尺寸与标高应与立面图、剖面图相呼应立面拼贴、小剖面、空调机位、屋顶平台铺贴等做法栏杆大样；空调机位排水、坡向、防水；结构专业项目审查要点审查内容存在问题

7、结构计算书荷载取值民用建筑未明确的常用荷载标准值如下：浴缸、坐厕的卫生间4KN/㎡；有分隔的公共卫生间8KN/㎡；银行金库、配电室、水泵房10KN/m2，注意屋面建筑找坡的荷载，墙面、楼面、天棚装饰荷载的取值是否和建筑一致。阳台、楼梯、上人屋面、走道栏杆顶部水平荷载不得遗漏。高、低屋面处在低屋面应考虑施工堆料荷载计算机程序分析计算所建立的计算分析模型是否符合实际，需要有总信息，各层结构平面简图、荷载简图、配筋简图，底层墙、柱的内力组合结果，墙体受压计算结果，错层结构柱的计算长度，高层建筑的水平位移值，大跨度梁、楼（屋）盖的挠度、裂缝宽度数值，抗震设防区的柱轴压比