【毕业论文】深圳市保障房现状及发展趋势分析

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1、廣東勺尝李院GUANGDONGBAIYUNUNIVERSITY题目:毕业设计（论文）深圳市保障房现状及发展趋势分析深圳市保障房现状及发展趋势分析摘要改革开放以来，我国房地产业发展迅速，城镇居民居住条件得到了较大的改善。然而，在我国社会利益分配格局不平衡、社会保障机制不完善的人背景下，房地产业过度的市场化政策使得城市屮低收入者、城市新流入人口买不起房、出现住房难的问题，造成了现代社会名副其实的住房弱势群体。深圳作为屮国经济最为发达的城市Z-,在保障性住房建设过程屮同样存在着相应的问题。本文通过阐述深圳目前保障性住房建设的现状，重点分析了曲于资金问题、规划问

2、题和管理体制等原因导致的保障性住房保障失利的问题，并且针对深圳保障性住房建设从空间规划、融资渠道、管理服务机制以及法律法规建设等儿大方而捉出了相关对策。关键词：弱势群体；住房保障；经济适用房；廉租房GUANGZHOUCITYHOUSINGSECURITYCURRENTSITUATIONANDDUVELOPMENTTRENDANALYSISABSTRACTSincethereformandopeningup,China'srapiddevelopmentofrealestateindustry,urbanresidentslivingconditionsa

3、rcimprovedgreatly.However,inourcountrysocialinterestsdistributionpatternimbalance,socialsecuritymechanismisnotperfectbackground,therealestateindustryofexcessivemarketpoliciesmadethecityoflowincome,citynewpeoplecannotaffordtobuyintotheroom,appearhousingthedifficultquestion,causedt

4、hemodernsocialvulnerablegrouphousingworthyofthename.GuangzhouasChina'seconomyisoneofthemostdevelopedcityinaffordablehousingconstructionprocessthereisthesameintherelevantquestion.ThispaperexpoundsontheGuangzhouatpresentthesituationoftheconstructionoftheaffordablehousing,andanalyse

5、sthebecauseofthemoney,planningandmanagementsystem,andsoontorcausesofaffordablehousingguaranteedefeat,andaffordablehousingconstructioninGuangzhoufromspaceplanning,thefinancingchannels,managementservicemechanismandlawsandregulationsconstructionandsoonseveralbigputforwardrelevantcou

6、ntermeasures.Keywords：Vulnerablegroups;Housingsecurity;Affordablehousing;Lowrenthousing1绪论1L1课题研究的目的、意义11.2国内外研究现状及文献综述12理论综述42」保障房的概念42.2住房弱势群体的概念52.3弱势群体住房保障概念63深圳市保障房的现状及问题分析83」深圳市保障房的发展现状83.2深圳市住房弱势群体中请保障性住房的条件103.3深圳市保障房存在的问题114完善深圳市住房保障对策144.1完善弱势群体住房保障政策144.2提高政府的住房保障能力144

7、.3合理选址，科学规划154.4加强住房保障法律法规的建设155深圳市保障房发展趋势分析165」经济适用房的发展趋势165.2廉租房的发展趋势166结论18参考文献19致谢201绪论1.1课题研究的目的、意义“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，衣、食、住、行从古到今都是人们努力解决的目标，虽然现在我们的生活已经有了很大的改善，但不可否认的是，社会屮永远冇一部分人生活在底层，依靠他们自身的力量不可能得到生活保障，但他们是社会的一分了，他们的需求需耍通过社会保障体系来解决。而我国目询的社会保障体系还不完善，对于保障性住房，既没冇独立的管理机构，也没有持续

8、的规划和详尽完善的标准规范，由于全国各地经济发展的不平衡，保障性住房的发展也是良