海南农贸专业市场之整体营销策划报销售推广策略

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1、海南农贸专业市场之整体营销策划报销售推广策略商无域合有道HUR前期，我司对项冃所处的市场情况进彳亍全而的了解和分析，基于忠于市场的原则，结合项冃地块具体情况，提交了市场调研报告、项冃整体营销报告。木案将在以上工作的基础上，结合贵方项tl所捉要求而展开。由于开发进程屮涉及诸多不可预见因素，后期商业、住宅的具体工程时间未能确定，因此木方案在某些环节上未能深化。严格意义上讲，木方案是项忖幣体的营销战略，其中対营销推广定位、营销部署及策略、整体营销计划进行重点讲述，其余部分做了淸晰的脉络梳理。案中时间节点随工程进展的变化作相应调整。希望贵司能以遵循商业地产的规律，去芜存青的态度看

2、待本项冃的营销战略。厦门市厦禾路988号银河人厦14A百合田策划三部1商无域合冇道第一部分：従位与规划百合EI策划三部2厦门市厦禾路988号银河人厦14A商无域合有道思考：如何实现项LI发展LI标？厦门市厦禾路988号银河大厦14A1、打造一个高端的、标杆性的商业项冃；2、实现项冃利润与经营旺场双丰收；3、树立项冃品牌和发展商品牌；做好项冃定位是基础！百合皿策划三部3商无域合有道多维立体定位体系商业地产定位与住宅地产不同。住宅地产常用的SWOT分析并不适用于商业。特别是三四线城市的大型商业地产，多是城市规划中的重点项LL通过引导市场，以主动的姿态助力城市发展，强力推进城市

3、化进程；而住宅地产虽然也会为城市化进程添砖加瓦，但更多的是以被动的姿态迎合市场。因此，商业地产定位需要的不仅仅是扁平化的静态SWOT分析，更需要动态的、纵横交错的多维立体化定位策略。厦门市厦禾路988号银河人厦14A百合El策划三部4商无域合有道第一维定位依据：企业定位企业的最终冃标是为了实现股东利益最大化。不同的企业有不同的利益套现模式和不同的发展战略思路，在不方便深入了解贵方企业战略之前，百合FT1仅提供衡量企业定位的几人思考方向，供贵方参考。明确公司定位后，以判断本方案的适用程度，以便我们双方合力，将方案修正到最理想、可执行的状态。百合出策划三部5厦门市厦禾路988

4、号银河大厦14A商无域合有道百合HI策划三部6厦门市厦禾路988号银河大厦14A商无域合有道百合FR策划三部7厦门市厦禾路988号银河大厦14A商无域合有道第二维定位依据：项目的城帀职能百合田策划三部8厦门市厦禾路988号银河大厦14A商无域合有道百合山策划三部9厦门市厦禾路988号银河大厦14A商无域合有道厦门市厦禾路988号银河大厦14A百合R1策划三部10商无域合有道百合HI策划三部11厦门市厦禾路988号银河大厦14A商无域介有道满足居民消费，捉升生活水平百合1+1策划三部12厦门市厦禾路988号银河大厦14A商无域合冇道第三维定位依据：项H的地段职能定位百合田策

5、划三部13厦门市厦禾路988号银河大厦14A商无域介有道百合d策划三部14厦门市厦禾路988号银河大厦14A商无域合冇道百合1+1策划三部15厦门市厦禾路988号银河人厦14A商无域合令道本案紧临屯昌城区两条交通主动脉，前往屯昌老城区仅需五至十分钟车程。冃前通过海榆中线可在一个半小时内到达海口市，未來海屯高速建成通车后，车程将缩短为四十分钟。对外交通商无域合冇道1、强力吸引周边乡镇，辐射整个海口经济圈。2、具备某种功能，改变**县人民购物习惯，把原本结节于中部的经济活动延伸到东北部来。百合田策划三部17厦门市厦禾路988号银河人厦14A商无域合有道第四维定位依据：项LI的

6、行业职能定位百合出策划三部18厦门市厦禾路988号银河大厦14A商无域合有道百合田策划三部19厦门市厦禾路988号银河大厦14A商无域合有道•人民生活水平提高，对精致农业及特色农副产品关注增强，消费逐年增加。•国际形势上看，中国品牌地位已稳步树立，人国形彖、外交政策及贸易政策有助于屮国精致特色化的农产品的岀口。•国内国外两人市场，共同支撐特色农业及精致化农产品的发展。厦门市厦禾路988号银河大厦14A百合田策划三部20商无域合有道充入**农业一体化产业琏中“培训”““信息”销售”“物流”环节，,,,百合FR策划三部21厦门市厦禾路988号银河大厦14A商无域合有道第五维定

7、位依据：项冃的客户职能百合田策划三部22厦门市厦禾路988号银河大厦14A商无域介有道百合1+1策划三部23厦门市厦禾路988号银河人厦14A商无域合有道百合田策划三部24厦门市厦禾路988号银河人厦14A商无域合有道百合EI策划三部25厦门市厦禾路988号银河大厦14A商无域介有道百合1+1策划三部26厦门市厦禾路988号银河大厦14A商无域合有道厦门市厦禾路988号银河人厦14A百合出策划三部28商无域介有道厦门市厦禾路988号银河大厦14A百合田策划三部29商无域合冇道百合in策划三部30厦门市厦禾路988号银河大厦14