院级优秀建筑设计项目申报表

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1、优秀设计■介作优秀设计优秀单项院级优秀建筑设计项目申报表设计所项目名称天津海泰科技股份发展有限公司天津高新区国家软件及服务外包产业基地核心区B1-B6地块所总建筑师填报日期2009年12月22日基本情况项目名称天津高新区国家软件及服务外包产业基地核心区B1-B6地块合作设计单位及分工建设单位天津海泰科技股份发展有限公司建设地点夭津新技术园区（环外部分）Z内，规划用地东起规划的园区中心绿地，南至海泰华科九路，西至海泰西路，北至海泰华科七路及海泰大道。设计类别新建■改建口扩建口翻建口设计起止时间2007年11月日至2008年10月日主要设计人员姓名年龄性别职称及职务

2、本工程中的设计岗位主要设计人员姓名年龄性别职称及职务本工程中的设计岗位二、技术申报内容1•建筑专业（B1・B6地块，共12栋）建筑用途（性质）工业孵化（民用）总用地面积136284m2建筑基底面积45138m2建筑高度24m绿地面积绿化率41390m230.3%主楼电梯数24台（Bl、机动车停放数量地上218辆地下2898辆设计技术及创新要点1.通过合理配置土地贽协调发展，塑造独具特色，；能场所。2.明确功能，合理布后3•充分考虑基地的可扑可操作性和灵活性的特点。4.规划兼顾城市景观科5.建筑立面的设计力才个原则指导下，对于空间形?强有力的线型、明快简洁的1建筑

3、规模288910m2总建筑面积288910m2容积率1.51主要层数地上五层地下一层耐火等级二级B2）16台（B3、B6）12台（B4、B5）非机动车停放数量地上辆地下辆了源实现产业经济、基础设施、牛态环境的统筹允满浪漫色彩的，集工作、休闲等于一体的多功5,集约利用土地。芋续发展和分期建设，使基地布局具备高效性、口基地景观的犁造。它与高新技术公司的形象有机地结合起来。在这态、细部处理、材质选择都作了合理的分析，以色调來象征该行业的特点。建筑专业设计主要特点（不超过800字）区域位置：天津高新区国家软件及服务外包产业基地核心区项1=1位于新技术园区（环外部分）Z内

4、，规划用地东起规划的园区中心绿地，南至海泰华科九路，西至海泰西路，北至海泰华科七路及海泰大道。B1-B6地块位于基地西侧，呈对称布置。规划用地性质：工业用地建设项日：产业用房、科研及配套设施规划指导思想：1.通过合理配置土地资源实现产业经济、基础设施、牛态环境的统筹协调发展，塑造独具特色，充满浪漫色彩的，集工作、休闲等于一体的多功能场所。2.明确功能，合理布局，集约利用十•地。3.充分考虑基地的可持续发展和分期建设，使基地布局具备高效性、可操作性和灵活性的特点。4.规划兼顾城市呆观和基地呆观的塑造。规划布局：1.功能分区：规划可用地40.4公顷，以海泰人道为界分

5、为东西两块用地，东而为A区，西面为B区。西侧地块为产业功能区，东侧地块以产业功能区和配套公寓及商业区构成。其中产业功能区包括定制招商和孵化器两部分功能。B1-B6地块均为产业功能区。2.市政场站点设置：采用城市热网供热，规划片内设热交换站；煤气调压站：35kv、10kv变电站；柴油发电机房以及水泵房。其屮热交换站、10kv变电站、柴汕发电机房、水泵房结介建筑设置。3.道路交通组织：交通组织以内外二条环形道路为基本构架形成人车分流系统。其中外环作为主要交通道路，以机动千交通为主，联通区内所冇办公区块；内环为主要步行道路。步行道与外环道路Z间是次耍交通道路，考虑到区

6、内以步行为主的交通布置，次要交通道路设置相对曲折，以有效限制过境车流的速度。4.绿化景观系统：设置横贯东西的区内屮心绿地，以立体步行绿化方式横跨海泰大道连接起东、西两地块并自然渗入规划中心绿地，并在西区内结合绿地布置人工河道将二条河流与规划中心绿地连为一体。在屮央绿带西侧结合规划格局形成另一条相对方正的C形绿化带，从而在整个区域内形成西部相对规整的办公区景观环境，东部相对自由的景观环境过渡的整体绿化结构。在各个交通交汇处形成多个大小不一、功能各弄的景观节点。在此景观结构樞架下，“纳溪水，怀疏林，透景引绿”，构成点、线、面立体交叉的绿化系统，给区内建筑提供了均好的

7、景观环境；不同位置不同功能的建筑将获得不同主题的区域景观：广场景观，河流景观，庭院呆观，坡地景观……而且有超过22万平方米的建筑可以百接享受到中央绿带的优美景观。5.建筑景观：充分利用海泰大道纵贯用地中部的特点，创造一个有别于传统的街巷式城市景观风格的建筑空间形态。以自由曲线设计的屮心绿地内插入会展屮心，通过动感体验街区与公共服务人厦连为一体,配合起伏的跨街道绿化带与流线型的招商中心遥相呼应。这不仅延续了天津市传统的城市肌理，同时在方正的华苑新技术园区内部自然形成空间形态上的视觉焦点。建筑专业设计主要特点(不超过800字)建筑立而的设计力求与髙新技术公司的形象有

8、机地结合起来。在这个原则