发展研究中心

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1、发展研究中心目录第一章总论1」项目名称与建设单位11.2可行性研究工作的组成11.3研究的依据及范围11.4建设方案概述2第二章项口建设的宏观背景72」项目建设背最一72.2项冃建设的必要性92.3项冃建设的有利条件12笫三章建设场地及建设条件173」建设场地173.2建设条件17第四章总体规划布局204.1指导思想204.2设计依据204.3规划原则204.4功能分区2()4.5总体部制方案214.6道路交通214.7给水排水224.8竖向224.9绿化美化2314.10建设步骤234.11结构设计23412总平面主要技术指标23第五章设备与仪器255.1质量检测

2、系统255.2信息控制系统275.3物流配送系统28第六章坏境保护、消防安全、节能及文物保护306」环境保护-3()6.2消防及安全316.3节能措施326.4文物保护33第七章项目管理与实施进度347」项目管理-347.2项目实施34笫八章组织机构与运行机制36&1组织机构36&2定员368.3运行模式37笫九章项口招投标方案399」必须进行招投标的工程项目399.2工程项目招投标原则399.3建设项目招标范囤及招标纟H.织形式3929.4投标、开标、评标和中标程序409.5评标委员会的人员组成和资格要求41第十章投资估算与资金筹措4310.1投资估算一一4310

3、.2资金筹措——43第I--帝投资回报分析4411」盈亏平衡点分析4411.2投资回报率-4411.3税收-44第十二章经济社会生态效益分析4612.1分析方法及模型构建4612.2对GDP增长拉动效应的考察4812.3对就业增长拉动效应的考察-4912.4对社会效益的考察5012.5对牛态效益的考察51第十三章结论与建议53附件：1.可行性研究报告委托书2.投资估算汇总表笫一章总论1」项目名称与建设单位1.1.1项目名称中国郑州高科技农业博览园1.1.2项目承办单位项目承办单位：郑州市商业地产公司法定代表人：杜金满1.1.3项目拟建地点建设地点位于郑州市中牟县境工

4、咨20312210021.2可行性研究工作的组成河南省人民政府发展研究中心、郑州大学综合设计研究院接受郑州市商业地产公司对•中国郑州鬲科技农业陣览园町行性研究报告的委托，先后组织邀请有关方而的专家和技术人员，现场勘察似建场地，收集省内外相关资料，并依据国家及省市的有关政策文件、有关规范标准，在对该项目进行充分论证的基础上，形成了可行性研究报告。1.3研究的依据及范围41.3・1编制依据1、可行性研究报告编制委托书2、承办单位提供的有关基础数据、技术资料3、国家有关设计规范和规定4、国家建设部与郑州市颁发的札I关法律和政策5、郑州市、中牟县规划局规划方案6、郑州市20

5、05年统计公报和房地产年鉴I.3.2研究范围根据国家建设项目可行性研究报告阶段的工作范围、深度要求及承办单位捉供的基础条件，对项目的选址和建设条件进行实地勘察。结合冇关市政规划要求和冇关建筑技术参数，对项H的功能定位、地址选择、建设条件、建设规模、规划方案、环境保护、消防安全、供水供电、工程实通、组织机构、运作机制、招投标方案、投资估算、资金筹措以及经济、社会、生态效益等多方血、多学科的系统分析和综合研究，为项冃的决策提供了町靠的依据。1.4建设方案概述1.4.1建设方案1、项冃建设的指导思想坚持用科学的发展观统领规划建设全局，以引领现代农业发展为目标，以构建高科技

6、农业示范园区为主体，以展示农业最新发展成就为主线，以技术研发、成果交易、加工配5送和游览观光为内涵，高起点规划，高标准建设，高智能配置，高效率运作，突出特色，打造品牌，努力把中国郑州高科技农业博览园建成一个立足河南、辐射周边、技术先进、功能齐全、环境优美、景色宜人、三产联动的现代化、人本化新型园区。2、博览园的功能定位依据上述指导思想，屮国郑州高科技农业博览园的主要功能是：农业科学技术研发推广中心。通过土地、资金、税收等一系列优惠措施，吸引国内外著名农业科研院所进驻，从事农业新品种培育、新产品研制和新技术开发，努力使屮国郑州高科技农业博览园成为创新能力强、科研成果多

7、、在省内外享有较高知名度的农业科学技术研发基地；优质农副产品加工配送屮心。引进国内外先进技术，发展农副产品精深加工业，采用一站式购物、仓储超市、连锁销售、现代物流等现代经营方式，扩人产品和服务辐射半径，努力使中国郑州高科技农业博览园成为科技含量高、经济效益好、绿色安全的优质农副产品加工配送基地；农业科技成果展示交易屮心。利用现代化场馆设施和高科技会展手段，吸引国内外农业科研单位和生产企业入园布展，展示新站种、新产品，转让新技术、新工艺，努力使中国郑州高科技农业博览园成为中西部地区最大、参展范围最6广、交易效果最好的农业科技成果展示交易基地；牛态观光农业示范带动屮