浅论目前建筑工程造价现状及存在问题

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1、浅论目前建筑工程造价现状及存在问题【摘要】现代建筑在我国经济发展屮起着重要作用，担当着城市发展的主要如色，而工程造价乂直接影响着这个行业的发展进程，面对我国建筑工程造价现状和存在的问题,我们应探索有效的发展策略,为我国建筑事业的明天提供更加广阔的发展空间。【关键词】工程造价；现状；问题在建筑工程中造价的有效管理和控制対于建筑工程是否能够顺利实施起着举足轻重的作用。然而现代建筑工程具有周期长、规模大等方面的特点，而这些建筑因素与工程造价都有一定联系，也就是说工程造价控制着整个工程的开展。然而，由于我国建筑行业处于发展中阶段，在工程造价上还存在一定问题，从现状入手

2、分析其存在的问题，才能找到有效的发展之路。1、建筑丁程造价的含义工程造价，实际上是指一个工程项目的建造过程中所要花费的全部费用，也就是说从工程项H的确定建设意向开始，直到竣工验收的过程当中所冇的费用总和。工程造价是保证一个项目顺利完成的重要前提，也是建设项目的重耍组成部分。从不同的角度来看，工程造价有不同的内涵，从投资者的角度来看，当投资人选定一个项目之后，为了获取预期的利益，从工程的立项可研开始、设计投标，到工程投标，进行建设到最后的竣工和试运行。在这一过程中，所有的固定资产投资都包括在里边。也就是说投资项目所需要的资金叫做工程造价。从承包人的角度来看，在建

3、成一个建筑项目的时候，所冇预计征用土地、采购设备、技术设计、劳务招募，还有就是在和承包商投标等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格总和，称之为工程造价。2、现代建筑工程造价的现状2.1工程造价市场意识缺乏实际操作中，一些建筑企业由于対整个市场缺乏整体的概念，进行造价核算时常常按照成本习性进行核算，在这种前提之下，要想提高项目的效益，只有通过提高〃产量〃来相对降低产品的成木造价。这就片面的导致企业不根据市场需求，单纯通过提高生产能力来降低产品成本的现象泛滥，无形中将生产过程发生了成本转移或隐藏存货，从效率上看短期内提高了利润，但是从长远角度看，存在很大的风险性。

4、形成这一现象的主要原因由于国家编订的统一定额时间过长、变更慢，另外，在各级省级行政单位也是根据这些制定省级的定额。这些依据大城市的经济消费进行制定的定额，用于其它小城市地区，往往表现出来的就是市场供求变化和价格水平存在口大的差异。尤其是施工企业，因为大部分没有自己的企业定额，沿用政府编订的定额，缺乏市场观念，不利于自主报价和独立报价。2.2工程造价重施工轻设计在国际上,近些年来所釆用的工程投资要求事前预控和事中预控，而我国传统的建筑工程造价常常停留在先建筑后算账的情况上，重点放在施工阶段，就造成轻决策而重施工、忽律设计阶段的造价控制，经济和技术结合不理想。在没

5、有事前控制的现状下，我国现代建筑中很多建筑表现为投资项冃建成之后投资超限，有些还表现为大幅度的超限，这在一定程度上影响了工程带来的效益。2.3工程项日肢解发包在我国一些现代建筑项目中，由于缺乏市场经济下整体的、规范的管理，为了片面的追求利益，一些建筑单位将一个大工程肢解为许多小工程,分别进行肢解发包。在发包的过程中，无形中会增加一些不必要的环节，增加工程造价，冇的甚至会影响到建筑市场的公平竞争。工程肢解发包除了对于工程造价有严重的影响，对丁工程质量的控制也带来了较人的难度。2.4工程造价中介缺乏规范管理由于旧的中介管理制度已经不能适应新型市场经济的发展步伐，政

6、府主管部门对于工程屮介的管理不严格，对其资质认定和审核把关不能按照制度办事，再加上工程造价从业人员业务水平不一。导致一些工程中介组织在T程造价上缺乏公平性、公正性，发生工程造价咨询出现错算、漏算现象，直接影响工程投标项目的正常开展，为整个工程带來不稳定的因索。3、工程造价管理中存在的问题针对于我国当前建筑工程造价上表现的种种迹象，我们不难发现一些不和谐的因素，这些问题的存在直接或间接降低工程效益，影响整个工程的顺利开展。2.1政府过分干预，造价管理观念落后由于地方职能部门能力有限，再加上职能管理相対滞后，面対今天的市场经济下建筑工程造价，缺乏整体观念和市场经济

7、观念，沿用老一套的建筑工程造价管理方法，不按照市场经济规律来进行发展，这种工程造价实际上已经偏离了真实性。然而，在我国建筑市场还是以政府管理为主，客观上是由政府在价格上进行调整，发挥其宏观调控的功能，而政府职能部门在市场下的盲目性和滞后性，成为了影响我国现代工程造价一个主要问题。3.2法制不健全，造价管理盲点重重我国对于建筑工程造价制定了相关的法律法规，但是在实际操作过程中由于各个方面的原因，表现出来的仍然是不健全。也就是说以前制定的法律法规己经不能完全适应今天市场经济下复杂而多变的建筑工程造价管理，有许多在造价管理中涉及到得重要方面根本就没有法律的设计，这样

8、导致法律存在盲区，当出现相关问题时，没