浅论建设项目工程造价的控制

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1、浅论建设项目工程造价的控制摘要：工程造价的控制贯穿于项目建设的全过程，即项目决策阶段、项日设计阶段、项目招投标阶段、项日施工阶段和竣工阶段，在项日建设各阶段对工程造价实施科学合理的管理措施,把建设丁程造价控制在合理的范围以内，是项目建设目标得以实现的有效手段。关键词：造价控制全过程Abstract:thewholeprocesscontrolofengineeringcostinconstructionprojectsthroughouttheproject,namelydecisionstage,thedesignphaseoft

2、heproject,theprojectbiddingstage,constructionstageandcompletionstage,inconstruct!onprojectsinvariousstagesoftheimplementationofscientificandreasonablemanagementmeasuresonprojectcost,theconstructionprojectcostcontrolwithinreasonablebounds,isaneffectivemeansoftoachieveth

3、egoalofprojectconstruction.Keywords:theentireprocesscostcontrol中图分类号:TL372+.3文献标识码:A文章编号:2095-2104(2012)一个建设项目往往需要数百万、上千万甚至上亿元的资金，这就要求工程造价管理人员对项目从立项、可行性研究、项目设计、施工直至竣工验收进行全过程跟踪，使项冃造价控制贯穿于项冃建设全过程。建设工程造价的有效控制就是在批准的工程造价限额以内，随时纠止发生的偏差,保证项目投资冃标的实现，为了有效控制工程造价,应做好以下几方面工作：一、决策阶

4、段工程造价的控制投资决策是产生丁程造价源头，这一阶段耗资约占总投资额的0.5%〜3%,据有关资料统计，在项目建设的各个阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，达到70%〜90%,发达国家对投资决策阶段工程造价的控制十分重视，不惜花大本钱、大力气进行投资决策阶段的工程造价研究，作出相对比较准确的工程造价，进行控制。由此可见，决策阶段是决定丁程造价的基础阶段，直接影响着决策阶段Z后的各个阶段工程造价是否科学、合理的问题。项目决策正确，意味着对项目建设作出科学的决断，优选出最佳的投资行动方案，达到资源的合理配置，这样才能合理的估计和计

5、算工程造价，并且在实施最优投资方案过程，有效的控制工程造价。决策阶段的投资估算是进行投资方案选择的重耍依据之一，同时也是决定项目是否可行及主管部门进行项目审批的参考依据。二、设计阶段工程造价的控制在投资计划得以合理确定以后，进入设计阶段，它是把技术与经济有机结合在一起的过程。经专家分析，建设工程设计费用一般只相当建筑工程全寿命费用的1%以下，但正是这少于1%的费用对工程造价影响度占75%以上。因此，在设计阶段就应该介入，进行造价控制。“以设计阶段为重点对建设全过程进行造价控制”一这种典型的技术与经济相结合的作法，已经提出了多年并且证

6、实是行之有效的。在设计一开始就将控制投资的思想植根于设计人员的头脑中，可保证选择恰当的设计标准和合理的功能水平。（1）提高标准设计意识，推广标准设计。工程建设标准和规范设计来源于工程建设的实践经验和科研成果，是工程建设必须遵循的科学依据。推广标准设计有利于较大幅度降低工程造价，节约设计费用，大大加快提供设计图纸的速度，缩短设计周期。构件预制厂生产的标准件能使工艺定型，容易提高工人技术，提高劳动生产率及统一配件、节约材料，有利于降低构配件成本。据统计，采用标准构件的建筑工程可降低10%〜25%的费用。标准设计有较强的通用性，可大量重复

7、使用，较为经济。（2）推行限额设计。限额设计是控制工程造价的主要手段，所谓限额设计就是按标准的投资估算控制初步设计，按标准的初步设计总概算控制施工图设计，即将上阶段审定的投资额作为下一设计阶段投资控制的总体目标。在设计屮各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，以控制工程量为主要内容，严格控制不合理变更，保证总投资额不突破，克服“三超”，使设计与概预算形成有机的整体，克服相互脱节现象。三、招投标阶段工程造价的控制实行建设项目的招投标对于择优选择承包单位，全面降低工程造价，进而使工程造价得到合理有效的控制，具有十分重

8、要的作用。（1）实行建设项目招投标促使若干投标人Z间出现激烈竞争，这种市场竞争最直接、最集中的表现就是在价格上的竞争。通过竞争确定出的价格，使其趋于合理或下降，这将有利于节约投资、提高投资效益。（2）实行建设项目的招投标便于供求双方更