浅论建设工程招投标中工程量清单报价

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1、浅论建设工程招投标中工程量清单报价【摘要】工程量清单报价是建设工程招投标工作屮，由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。是国际上普遍采用的工程招投标方式，已有上百年历史，规章制度完善成熟。其指导原则是政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督。【关键字】招投标；工程量清单；造价一、工程量清单计价的意义与作用要求工程量清单计价是国际上工程建设招投标活动的通行做法，它反映的是工程的个别成本，而不是按定额的社会平均成本计价。工程量清单将实体消

2、耗量费用和措施费分离，使施工企业在投标屮技术水平的竞争能够分别表现出来，可以充分发挥施工企业自主定价的能力，从而改变现有定额中有关束缚企业自主报价的限制。工程量清单计价本质上是单价合同的计价模式，首先，它反映“量价分离”的特点，在工程量没有很大变化的情况下，单位工程量的单价都不发生变化。其次，冇利于实现工程风险的合理分担，建设工程一•艘都比较复杂，建设周期长，工程变更多，因而建设的风险比较大，釆用工程量清单计价，投标人只对自C所报单价负责，而工程量变更的风险由业主承担,这种格局符合风险合理分担与责权利关系对等的一

3、般原则。第三，有利于标底的管理与控制，采用工程量清单招标，工程量是公开的，是招标文件的一部分，标底只起到控制中标价不能突破工程概算，而在评标过程中并不像现行的招投标那样重要，甚至有时不编制标底，这样从根本上消除了标底的准确性和标底泄漏所带来的负面影响。其要求冇：(-)工程量清单是编制招标工程标底价，投标报价和工程结算时调整工程量的依据。(-)工程量清单必须依据行政主管部门颁发的工程量计算规则、分部分项工程项目划分及计算单位的规定，施工设计图纸、施工现场情况和招标文件中的有关要求进行编制。(三)工程量清单应由具体相

4、应资质的中介机构进行编制。(四)工程量清单应当符合有关规定要求。二、工程量清单的分类工程量清单的分类，按分部分项工程单价组成來分有：(-)直接费单价(也称工料单价)直接费单价由人工、材料和机械费组成。我国目前的单价是按照现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格和可进入直接费的调价确定。其他直接费、间接费、利润、材料差价、税金等按现行的计算方法计取列入其他相应价格计算其中，这是我国目前绝大部分地区釆用的编制方式。(-)部分费用单价(也称综合单价)如果在单位价格屮还考虑直接费以外的其他一切费用，则构成的是综合单价。

5、根据国家标准《建筑工程工程量清单计价规范》的规定，综合单价是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人丁费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因索组成。而规费和税金，是在求出单位工程分部分项工程费、措施项目费和其他项目费后在统一计取，最后汇总得出单位工程造价。（三）全费用单价（国际惯例）全费用单价由直接费、非竞争性费用和竞争性费用组成。该工程量清单项目由工程清单、措施费和暂定金额组成。工程量清单由分部分项工程组成，措施费山各措施项目费组成：暂定金额即不可预见费，它包括工程变更和零星工程（计口工）。全费

6、用单价合同是典型、完整的单价合同，工程?发能形成一个独立的子目分项编制。对于该子冃的工作内容和范围必须加之说明界定。工作量清单不能单独使用，应与招标文件的招标须知、合同文件、技术规范和图纸等结合使用。三、丁程量清单编制原则（一）编制工程量清单应遵循客观、公正、科学、合理的原则编制人员要有良好的职业道德，要站在客观公正的立场上兼顾建设单位和施工单位双方的利益，严格依据设计图纸和资料，现行的定额和有关文件以及国家制定的建筑工程技术规程和规范进行编制，避免人为地提高或压低T程量，以保证清单的客观公正性。山于编制实物量是

7、一项技术性专业性都很强的工作，它要求编制人员基本功扎实，知识面广。不但要有较强的预算业务知识，而且，应当具备一定的工程设计知识，施工经验，以及材筑材料与设备、建筑机械、施工技术等综合性建筑科学知识，这样才能对工程有一个全面了解，形成整体概念做到工程量计算不重不漏。在编制过程中有时山于设计图纸深度不够或其他原因，对工程要求用材标准及设备定型等内容交待不够清楚，应及时向设计单位反映综合运用建筑科学知识向设计单位提出建议，补足现行定额没有的相应项目。确保清单内容全面符合实际，科学合理。(-)认真细致逐项计算工程量，保证

8、实物量的准确性计算工程量的工作是一项枯燥繁琐且花费时间长的工作，需要计算人员耐心细致。一丝不苟，努力将误差减小到最低限度，在计算时首先应熟悉和读懂设计图纸及说明，以工程所在地进行定额项目划分及其工程量计算规则为依据，根据工程现场情况，考虑合理的施工方法和施工机械，分步分项地逐项计算工程量，定额子H的确定必须明确。对于工程内容及工序符合定额，按定额项目名称，对于大部分工程内