探讨建筑工程项目监理的实施及策略

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1、探讨建筑工程项目监理的实施及策阵摘要：在房屋建筑的消费者看来，建筑工程的质量问题是最为重要的。笔者将会针对房屋建筑工程质量监督的有关问题进行进一步地研究与讨论，并为此指出与其相对应的处理方略，以能口本质上将潜在的质量问题解决掉，进而确保工程质量。关键词：监理；房屋建筑；质量监督体系中图分类号：K826.16文献标识码：A文章编号：自改革开放以后，我国经济已经获取到不少的成就。同时，人类对物质上的要求也在逐渐提升，传统的能够满足人们不风餐露宿的需要已远远不能够满足人类当前对其居住环境的需求。如今，人类均在热

2、切关注房屋的建筑质量。笔者将以房屋的建筑质量的管理与监督作为着眼点，对房屋的建筑质量的有效监管、控制措施进行研究与剖析。同时，还针对它也许会产生的不良影响实施探索与估测，并选用针对性较强的措施减少或者消除危害。一、亟待深入加强监督与管理的手段在技术准备阶段，建筑工程应当逐步地将相关管理与监督工作落实至实处。一般情况下，建筑丁程的技术准备工作囊括了施T、设计以及施丁技术的交底以及它的图纸的审批与核对。L会审设计交底的图纸一般来说，在对设计交底的图纸进行会审时，自己应当先认真地从多种专业的角度对其进行审核。倘

3、若在川核时觉察到图纸出现了某些问题应当在第一时间内将其指出来，以让设计人员能够适时修改好。我们主要可自下面儿大角度来充分开展会审工作，即：(1)观察图纸说明是不是很全面，其阐述够不够清楚与精确。(2)设备与器具安设的空间与基础是否合理。(3)是否全部配备了专业的、优质的图纸。(4)建筑物内部的管线、设备及其构造间是不是存在着冲突，且管井、设备层与楼板的尺寸能不能与国家的安装耍求及强制性要求相符。(5)设备层管线入户的操作手段是否健全与科学合理。(6)图纸上明确地标记好了的坐标数值与尺寸大小是不是精确，且管

4、线和标高的交叉处是不是相同的。(7)套管的数量以及楼板和墙所策划的预留洞能否充分地满足以后需要，且尺寸标高位置能否彻底地与要求相符。2•会审施T技术交底图纸施工技术交底图纸会审是以设计交底为基石，按照检验评定标准、施工验收规范以及劳动定额等文件，基于施工组织设计以及投标文件上，在严守针对性、科学性与可操作性这三大要求的背景下给编制作业指导书所打好的技术上的铺垫。下面笔者将自下面儿大方面详细地实施：(1)对材料明细表加以编制。在实施图纸翻样时，计划、技术人员借鉴施工图预算精准地求算出个事材料，并依据层次将材

5、料明细表编制出来。（2）图纸翻样。基于设计交底图纸会审，用恰当的形式在图纸上注明已经修改的或者变更了的内容；依据作业班组施工图纸的规定，用样板的标准进行图纸翻样，以将大样图绘制出来，从真正意义上搞清图纸问题,进而讣他过人样图转变成现场施工的凭证。3.施工技术交底由于施工技术交底是对前期质量进彳j•管控的主要保障，因此怎样做到三级交底的针对性、科学性以及可操作性是实施现场质量管理的重中之重。在这笔者将对队级技术交底的详细做法与要求进行重点阐述：（1）共同审核施工技术交底时的图纸。此环节发展的基石是设计交底，

6、而该环节是依据国家相关标准和规范当成审核的要求。与此同时，还应当依据施工组织设计与投标文件当成蓝本，把准确性、合理性与实用性视成衡量标尺，在实际运作过程当中搞好下面所述的此类工作，即：①将工程所需的材料明细表成功地编制出来，而这就需按施工图纸、相关计划人员与技术人员以将各大材料所需的数目求算出来，并且依据材料的数据把他们的种别明确地、详细地编制于明细表中。②图纸翻样。依靠设计交底图纸会审，在图纸上把那一类已修改完毕的相关内容做好具体的标记；按作业班组施工过程当中图纸上的各式各样的要求开展绘图工作，以将大样

7、图绘制出来。与此同时，还要充分运用这个绘图的机遇，把其显示的全部信息搞清。（2）施工技术的交底。要想将工程前期质量掌握好，施工技术的交底是最具关键性的一环。而如何实现真止意义上的三级交底的材料的准确、合理与使用也是管理施工质量的重要部分。以下为队一级的实际操作手段和技术交底要求，即：①整体性。技术交底工作在进行过程当中，应将交底対象掌握好，严防产生班组在实际施工时形成不依据规定操作的情况。倘若此类事件发生，那么班组应当在第一时间内向上级汇报。②合理性。例：在建设排水系统时，应具体分析并说明好套管的预留洞以

8、及预先埋设等问题。③实用性。在大样图的基础上列出尤其需注意的因子，并把相关规范的条文一齐也到要点当中。与此同时，还应尽可能地具体地将施工质量的审核标准列举出来，如此即可将其当成班组在施工时用于质量检查的凭证与标准。二.建筑安装时所应遵循的施工程序唯有工程的施工质量得到保证，才能确保质量管理体系可以将其应用的作用充分地发挥出來。而这就得严格要求依据流水线的模式以进行施工，并重点管理与控制预埋和预留阶段的工程质量。(1)项目部的审