房屋租赁合同协议样本模版范例标准格式电子版下载

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1、房屋租赁合同甲方（出租方）：地址：性另心职务：本人（法定代表人）姓名：邮码：电话：乙方（承租方）：地址：性另心职务：本人（法定代表人）姓名：邮码：电话：第一部分协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、口愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第—层，共（套），（间），房屋结构为—，建筑面积—平方米（其小实际建筑面积—平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积—平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式

2、収得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屛所有权证号、十地使用权证号）（房地产权证号）为。第二条房屋用途。该房屋用途为除双方另冇约定外，乙方不得任总改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自—年—月—日至—年—月—日止。第四条租金。该房屋月租金为（币）—元整。租赁期间，如遇到国家冇关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同牛:效之日向甲方支付定金（币）—元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_个月的_日交付给甲方。第六条交付房屋期

3、限。甲方应于本合同牛:效之日起—H内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，卬方均在交付房前办妥。交易后如冇上述未清事项，由叩方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设就每隔—年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。正常的房屋大修修理费用由—方承担；H常的房屋维修费用由—方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安

4、全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设査对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资山乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费川由乙方支付，并rti乙方承扌口延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费;5.6.在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目

5、但与使用该房屋有关的费用，均山乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满后，木合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前—个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前—个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屛，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.損自将承租的房屋转让、转借他人或損自调换使用；2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋川途；3.欠租金累计达—个月；4.无正当理由闲置达—个月；5.利用承租房屋进行违法活动；6.故意损坏承租房屋；7.8.9

6、.第十三条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，木合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同笫十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一•般应提前三个月书而通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定。H本合同生效ZFI起—日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向—申请登记备案。第十五条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的—%向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互

7、不承担责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按（）项解决（1）由—仲裁委员会仲裁。⑵向—人民法院起诉。第二十一条本合同连同附表共—页，

8、一式—份,甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲力：乙方：甲方代理人：乙方代理人：附件一：房屋平面图（略）附