《xx中心城区近期建设规划（2017-2020年）》

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1、《xx中心城区近期建设规划（2017-2020年）》公示内容一、规划范围与期限规划范围为《xx城市总体规划（2017—2035）》确定的中心城区范围，包括象湖镇全域，以及沙洲坝镇、叶坪乡、黄柏乡、泽覃乡、云石山乡部分用地，具体范围东至叶坪乡叶坪村，南至泽覃乡明星村，西至云石山高速互通口，北达黄柏乡瑞兰村，规划建设用地面积约为52平方公里。规划期限：2017-2020年。二、地位与作用本规划是xx中心城区近期建设工作安排的依据和行动纲领，是对城市近期发展建设进行控制和指导的法定依据。规划期内，凡在规划区范围内进行的各项建设活动

2、，均应符合本规划。三、近期建设目标加快构建中心城区的“一轴一带五片区”空间发展格局，推动建设全国重要的红色旅游目的地，区域性商贸物流中心和金融服务中心。至2020年与全国同步全面建成小康社会。综合交通：对外交通得到优化、各片区联系更加紧密、片区内道路交通系统完善，基本建成“外通内畅”的道路交通体系。商业服务业：建成赣南东部和赣闽边际区域性金融中心。住房建设：基本完成现有棚户区、城中村和危房改造，有序推进老旧住宅小区的综合整治；建设全龄化社区，实现中心城区“宜居”的规划目标。公共管理与公共服务设施：建立层次清晰、布局均衡的公共

3、服务设施体系，打造城中片区为城市级公共中心和城西、城北、城南、城东为区级公共中心，为居民、产业发展提供高质量服务，切实提升人民群众的幸福感，为实现城市“宜居宜业、低碳发展”提供强大的服务支撑。绿地建设：建设“蓝天、碧水、绿色、洁净、宁静”的现代化生态园林城市。公用设施：满足各市政公用设施的使用要求并适度超前，同时完善各市政公用设施网络，保障供应安全。工业与物流仓储：基本完成主攻工业攻坚战，工业实现“三年翻番”的目标，建成赣南东部区域性商贸物流中心和赣闽区域物流中心。一、发展规模（1）人口规模：2020年xx中心城区城市人口规

4、模控制在33万人以内。（2）用地规模：2020年xx中心城区城市建设用地规模控制在32平方公里以内。附表：2020年中心城区城市建设用地一览表类别名称类别代码用地面积（公顷）比例（%）人均(㎡/人）1居住用地R1151.1235.9934.88二类居住用地R21071.5133.5132.47三类居住用地R383.292.602.522商住用地BR65.552.051.993公共管理与公共服务设施用地A380.5211.9011.53行政办公用地A167.462.112.04文化设施用地A210.880.340.33教育科研

5、用地A3186.195.825.64体育用地A423.960.750.73医疗卫生用地A531.130.970.94社会福利用地A68.920.280.27文物古迹用地A751.751.621.57宗教用地A90.230.010.014商业服务业设施用地B196.006.135.94商业用地B1139.444.364.23商务用地B238.851.211.18娱乐康体用地B34.220.130.13公用设施营业网点用地B43.670.110.11其他服务设施用地B99.820.310.305工业用地M599.0318.731

6、8.15一类工业用地M199.203.103.01二类工业用地M2475.8014.8814.42三类工业用地M324.030.750.736物流仓储用地W16.830.530.51一类物流仓储用地W116.830.530.517道路与交通设施用地S494.4715.4614.98城市道路用地S1461.0314.4213.97交通枢纽用地S36.740.210.20交通场站用地S411.250.350.34其他交通设施用地S915.450.480.478公用设施用地U39.661.241.20供应设施用地U130.400.

7、950.92环境设施用地U25.540.170.17安全设施用地U33.720.120.119绿地与广场用地G254.827.977.72公园绿地G1153.914.814.66防护绿地G285.882.692.60广场用地G315.030.470.46城市建设用地H113198.00100.0096.91一、近期空间发展指引（1）近期空间发展方向重点向东拓展（市级文化中心、区域商贸物流中心）、向西延伸（瑞金国家级经济技术开发区）。（2）近期发展重点增量空间区域：以新建、续建为主的区域，加快城市道路、市政设施、公共设施的建设

8、，推进瑞金国家级经济技术开发区的建设，主要位于城东片区和城西片区等区域。存量空间区域：以改造为主，盘活存量用地，重点完善配套设施、提升城市功能、改善居住环境，主要位于城中片区和城南片区等区域。控制建设区域：以控制建设为主，重点完善基础设施配套设施，提升文化休闲旅游功能，加强历史文化街区的保