赣州市中心城区近期建设规划(2011-2015)

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1、关于公布《赣州市中心城区近期建设规划（2011-2015）》的通告《赣州市中心城区近期建设规划（2011-2015）》已经市政府批准实施。现将规划的主要内容公布如下：一、规划依据1.《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月）；2.《城市规划编制办法》（2006年4月）；3.《赣州城市总体规划（2006-2020年）》；4.《赣州土地利用总体规划（2006-2020年）》；5.《赣州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；6.赣州市第四次党代会报告；7.赣州市“十二五”经济社会发展重大课题研究等。二、规划的主要内容1、规划范围本规划以《赣州城市总体规划（2006-2020年）》

2、所划定的城市规划区为规划范围，西起厦蓉高速公路，东至环城高速公路，北到水西钴钼基地、水东，南到创新区。2、城市近期建设目标赣粤闽湘四省通衢的特大型、区域性、现代化中心城市地位基本确立，区域性综合交通枢纽和区域性金融中心、物流中心、旅游中心基本建成。成功创建国家生态园林城市、国家卫生城市、国家文明城市。到2015年，全市生产总值达到2500亿元，年均增长13%；财政总收入达到300亿元，年均增长18%，其中地方财政收入达到180亿元，年均增长17%；全社会固定资产投资达到2500亿元，年均增长25%；社会消费品零售总额达到900亿元，年均增长16%；利用外资总额达到13.5亿元，年均增

3、长10%，出口总额达到25亿美元，年均增长15%。3、发展规模人口规模：2015年，赣州市中心城区城市人口控制在105万人左右。用地规模：2015年，赣州市中心城区城市建设用地规模控制在110平方公里左右。4、近期空间发展方向以总体规划确定的远期城市空间布局结构为目标，“十二五”期间重点实施“南进、西拓、旧区提升”的空间发展策略。5、近期建设重点（1）、进一步完善城市空间布局结构，以路网建设为先导，拉开特大城市框架。逐步充实和完善城市新区，加快新城市中心地区建设；改善旧区环境，优化旧区功能。（2）、配合城市主体框架的建立，进一步加强中心城区尤其是新区的市政设施（包含综合交通设施）网络

4、的建设。（3）、加快城市公共服务体系的建立与健全。6、近期重点发展区域（1）、章江新区近期重点建设行政办公、商务金融、文化博览、居住等项目。规划建设用地1786.80公顷，新增建设用地796.76公顷。（2）、水西湖边片区近期重点建设香港工业园北区，主要建设工业及其生活配套项目。规划建设用地1866.46公顷，新增建设用地1018.73公顷。（3）、创新区近期重点建设综合物流园区、出口加工区、奥体中心、高校园区综合配套服务区等项目，规划建设用地1380.15公顷，新增建设用地605.83公顷。7、近期改造、完善区域（1）、河套老城区近期主要以打通断头路、小游园建设、棚户区改造、市场及

5、厂区搬迁等项目对老城区实施有机更新，规划建设用地1430.34公顷。（2）、西城区近期以钨、稀土等有色金属的精深加工为突破点，重点发展高新技术产业，大力发展生产性服务业，提升产业集聚、完善产业配套服务功能，建设西城区中央商务区等项目完善提升西城区功能。规划建设用地2243.17公顷，新增建设用地428.05公顷。（3）、沙河片区近期以生活配套设施项目、工业项目等项目建设完善提升沙河工业园功能。规划建设用地756.49公顷，新增建设用地230.05公顷。（4）、水东片区近期以马祖岩文化生态公园、和谐钟塔周边配套设施、中华儿童新村、七里古镇整体改造等项目建设完善提升水东片区文化旅游功能。

6、规划建设用地617.41公顷，新增建设用地80.56公顷。8、近期一般建设区域（1）、峰山片区近期以体育公园、吉埠生活区等项目建设为主。规划建设用地425.68公顷，新增建设用地28.78公顷。（2）、水西钴钼有色冶金基地近期以基地配套服务设施、基础设施、工业项目建设为主。规划建设用地493.64公顷，新增建设用地180.46公顷。9、近期禁止建设区域三江六岸的生态绿地、公共绿地以及各片区内部的公共绿地范围内为禁止建设区域。近期重点加强通天岩风景区、马祖岩、杨仙岭森林公园、峰山自然保护区的基础设施及其旅游配套服务设施建设，提升其旅游休闲功能，对沿三江六岸的生态绿地应严格按照总体规划的

7、要求进行保护。10、住房建设规划住房供求总量基本平衡、机构基本合理，加快保障性住房建设，改造“城中村”、棚户区，人民居住条件得到进一步改善。到2015年，人均住房建筑面积应达到32平方米；新增成套住房建筑面积总需求1340万平方米；建设保障性住房34602套，其中建设公租房21022套、廉租房13580套。11、公共设施建设规划（1）、行政办公：推进章江新区行政办公用地建设，加速推进河套老城区各市直机关的搬迁。（2）、商贸：促进河套老城区、章江新区现代服务