城市生态居住区建设研究

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1、园林学习网〓bbs.ylstudy.com〓重庆大学硕士学位论文城市生态居住区建设研究StudyonConstructionofUrbanEcologyResidentialCommunity作者：张琴导师：陈德强学位授予单位：重庆大学学科专业名称：技术经济及管理学位年度：2006论文级别：硕士1园林学习网〓bbs.ylstudy.com〓目录中文摘要英文摘要1绪论1.1问题的提出1.2本文研究的方法、内容和目的1.2.1研究方法1.2.2本文研究的内容1.2.3本文研究的目的1.3本文研究的意义1.4城市生态居住区的相关概念1.4.1生态住宅的相关概念1.4.2城市生

2、态居住区的概念1.5生态居住区理论探索1.5.1生态居住区的理论发展1.5.2生态居住区的相关理论探索1.6生态居住区建设实践1.6.1国外有关生态居住区的实践1.6.2国内有关生态居住区的建设实践2建设生态居住区的社会环境2.1当前建设居住区存在的问题2.1.1过分宣传“以人为本”2.1.2规划建设过于追求高档豪华2.1.3盲目追求绿化效果和绿化率2.2建设生态居住区的社会环境2.2.1传统生态观与生态伦理观2.2.2生活模式2.2.3普及生态教育与行动参与2.3法律法规及政策支持要素3生态居住区的开发与建设3.1生态居住区建设模式3.1.1城市生态居住区建设模式3.

3、1.2开发商生态居住区建设3.2生态居住区用地3.2.1生态居住区与整体环境3.2.2从整体出发，指定生态居住区用地3.3生态居住区规划设计3.3.1生态居住区规划设计思想3.3.2生态居住区规划设计要点3.4技术经济分析3.4.1生态居住区建设的技术含量分析3.4.2生态技术的经济性分析3.5施工过程中的生态管理3.5.1确立生态目标，建立目标体系2园林学习网〓bbs.ylstudy.com〓3.5.2建立管理体系，设立组织机构，分配相应责任3.5.3采取一定的技术方案与措施3.6生态居住区生态责任与收益分析3.6.1开发商的责任与收益分析3.6.2政府的责任与收益3

4、.6.3消费者的收益3.7政府对生态住宅进行消费补贴的模式3.7.1政府实行消费补贴的原因和目的3.7.2补贴的方式与注意事项3.7.3政府进行消费补贴的意义4生态居住区的运营管理4.1生态管理4.1.1生态管理的概念4.1.2生态管理的方式和手段4.1.3生态管理的信息系统4.2全寿命周期管理4.2.1全寿命周期环境管理目标4.2.2全寿命周期成本管理目标4.2.3生态居住区的全寿命周期管理案例4.3生态居住区的物业管理4.3.1水系统的管理4.3.2垃圾处理系统的管理4.3.3社会环境管理4.4生态居住区的评估管理5城市生态居住区的发展趋势及注意事项5.1发展趋势5

5、.2生态居住区建设应注意的问题6结论和后续研究6.1结论6.2后续研究致谢参考文献附录独创性声明学位论文版权使用授权书3重庆大学硕士学位论文中文摘要摘要近年来我国房地产业发展迅速呈现典型的高成长性产业特征进入21世纪我国继续将可持续发展作为社会发展的基本战略之一房地产业作为国民经济的重要产业必将向着可持续发展的方向前进同时将促进和引导生态与房地产业可持续发展的结合生态居住区是实现这种结合的最好形式生态居住区的建设不仅有利于提高城市居民的生活质量和居住水平还有利于增强人们的生态意识最终可促进城市生态的健康发展生态居住区的建设也必将会得到政府房地产业界和广大人民群众的关注与

6、支持我国的生态居住区建设将会更加蓬勃地发展本文就城市生态居住区的建设全过程以及运营管理阶段从以下几个方面展开分析首先分析了现阶段生态居住区建设存在的问题提出了建设生态居住区所需要的整体环境其次本文从建设生态居住区的全过程出发分析了规划设计阶段施工阶段应注意的问题将生态的意识引入规划设计及施工过程的管理为建设过程提供参考最后本文对运营管理阶段如何保持已建成的生态环境进行了阐述为生态居住区的运营管理提供了参考本文在对城市生态居住区的建设进行了全面的研究的基础上得出以下结论第一在推进城市生态居住区的建设过程中首先需要引导和建立正确的生态观念政府应对消费者和开发商做出引导确立及

7、实施一些措施使开发商主动进行生态居住区的开发建设第二在城市生态居住区的建设过程中政府开发商建设施工单位消费者运营管理单位等的共同努力都要有一定的利益分配和责任承担这才能充分调动各方面的积极性第三在运营管理阶段提出了生态管理与全寿命周期管理相结合的观点并提出了生态居住区周期性评价的模式关键词生态居住区生态管理可持续性I重庆大学硕士学位论文英文摘要ABSTRACTInrecentyearstherealestateindustrydevelopedrapidlyinourcountry,presentsstthehigh-growingind