工程合同管理相关问题研究

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1、工程项目合同管理相关问题研究XX(土木工程部)摘要：我国由于商品经济不够发达，长期以来长官意志、人情观念代替了法制，在工程建设行业也没有树立合同的权威性。建立以合同管理为核心的项目管理体系，是提高项目管理水平的必由之路。我们应该注重对合同体系的研究，建立符合中国实际的合同管理体系。合同管理是工程项目合同管理的核心。我们必须熟悉合同管理的内容，掌握合同管理的手段，依据合同对工程质量、投资、进度、进行控制。关键词：项目管理合同管理Projectcontractmanagementrelatedissuesr

2、esearchXX(CivilEngineeringDepartment)Abstract:Weshouldfocusonthecontractsystem,andestablishingacontractmanagementsystem.Contractmanagementisthecoreoftheprojectcontractmanagement.Wemustbefamiliarwiththecontentsofthecontractmanagement,mastercontractmanagem

3、enttools,accordingtothecontractontheprojectquality,investmentandprogresscontrol.Keywords:projectmanagementcontractmanagement0引言现代企业的经济往来，各种关系的确定主要是通过合同形式进行的，合同管理作为现代企业管理制度的重要内容Z-,能否实施有效管理，把好合同关，是现化企业经营管理成败的一个重要因素。特别是建筑金业，一个工程下来牵涉的丿施工单位多，各种关系复杂，对其进行约束，就必须

4、得签订各种形式的合同。由于我国的建筑市场还不健全、不完善，述没有项冃管理专业和行业范I韦I内的指导实施准则,社会中介组织服务尚不规范，在概念认识与理解上还存在着局限等,直接使用这些国际项目管理合同文本会产生很多问题。考虑到我国的现实状况及法律制度等方面的障碍，我们必须立足中国国情，吸收和借鉴国际项目管理合同条件，设计出适合我国的建设工程项目管理委托合同。随着我国经济总量的增加以及对基础设施建设投入力度的加大,每天有着越來越多的建设工程相关合同在签订，但通过在设计院这儿年的合同管理工作，以及工作中接触到的

5、相关工程建设合同，发现现在工程合同的管理方面存在不少问题，通过对这些问题的分析，提出加强合同管理的对策和措施。1工程合同管理的概念1.1合同的主体订立合同的主体必须是公司及所属各公司屮具有法人资格，能独立承担民事责任的组织，其他部门、机构、分公司等不得擅自签订合同。订立合同前，应当对对方当事人的主体资格、资信能力、履约能力进行调杳，不得与不能独立承担民事责任的组织签订合同，也不得与法人单位签订与该单位履约能力明显不相符的经济合同。公司一般不与自然人签订经济合同，确有必要签订经济合同，应经公司总经理同宀庖

6、、O1.2合同的形式订立合同，除即时交割（银货两任）的简单小额经济事务外，应当采用书面形式。“书面形式”是指合同书、补充协议、公文信件、数据电文（包括电报、传真、电子邮件等），除情况紧急或条件限制外，公司一般要求采用正式的合同书形式。1.3合同的内容1・3・1当事人的名称、住所合同抬头、落款、公章以及对方当事人提供的资信情况载明的当事人的名称、住所应保持一致。1.3.2合同标的合同标的应具有唯一性、准确性，买卖合同应详细约定规格、型号、商标、产地、等级等内容；服务合同应约定详细的服务内容及要求；对合同标

7、的无法以文字描述的应将图纸作为合同的附件。合同应采用国家标准的计量单位，一般应约定标的物数量，常年经销合同无法约定确切数量的应约定数量的确定方式（如屯报、传真、送货单、发票等）。1.3.4质量有国家标准，部门行业标准或企业标准的，应约定所采用标准的代号；化工产品等可以用指标描述的产品应约定主要指标要求（标准已涵盖的除外）；凭样品支付的应约定样品的产生方式及样品存放地点。1.3.5价款或报酬价款或者报酬应在合同中明确，采用折扣形式的应约定合同的实际价款；价款的支付方式如转帐支票、汇票（电汇、票汇、信汇）、

8、托收、信用证、现金等应予以明确；价款或报酬的支付期限应约立确切H期或约定在一定条件成就后多少日内支付。1.3.6J!行期限、地点和方式履行期限应具体明确定，无法约定具体时间的，应在合同中约定履行期间的方式；合同履行地点应力争作对本方有利的约定，如买卖合同一般约定交货地点为本公司仓库或本公司的住所地；约定具体地名的应明确至市辖区或县一级;买卖合同在合同中一般应约定交付的手续，即合同履行的标志，如托运单、仓库保管员签单等。1.3.7合同的担保合