工程监理-监理监督检查计划

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1、B13万顷良田A5・l地块安置房工程监理监督方案内容提要：工程概况及特点监理组织监督内容及要求监理工作方法及措施项目监理机构（章）:专业监理工程师：总监理工程师：日期：“万顷良田”A5-1地块安置房工程监理监督方案工程概况：1、工程规模：总投资约3.6亿，共44幢建筑、其中两幢地下停车场、17幢572"672层多层住宅、1幢4层社区服务用房、24幢11/小高层住宅，及室外道路、排污排水、供水、供电、通讯、景观等配套工程。2、工程地点：镇江大港新区丁岗镇平昌村3、建设单位：镇江伟益房地产开发公司4

2、、设计单位：常州规划设计研究院5、施工单位：常州武进戴溪建筑公司、江苏华飞建筑总承包工程公司、常州市安装工程公司二、项目特点：安置房属民心工程，且面广量大，单体建筑多.施工项目部多.工期要求紧、质量要求高，主要反映在：1、安全要求：整个施工过程中安全无事故。2、工期要求：十二个月3、质量要求：主体结构不少于15%的优良率、全部工程合格4、安置房：民心工程，关系到社会稳定。三、监理组织：1、人员配置：总监一名、总监代表二名、专业监理工程师及监理员若干名。2、组织机构：现场设一个监理项目部，三个监理

3、小组，分别为土建戴溪组、土建江苏华飞组、水电安装组。3、内部分工：总监理工程师全面负责、二个土建监理组分别由现场二名总监代表负责并同时兼现场安全员、水电组除负责所有水电安装工程质量外兼现场机械、设备用电安全、各小组分别配备监理员若干名分别负责所管项目部质量和现场安全巡查。监理监督内容及要求:1、安全方面:1)开工前严格审查施工单位的各项安全生产资料，审核施工方申报的《施工组织设计》及危险源较大的专项施工方案，核查特殊工种人员的上岗证、安全员资格证书以及施工单位的安全生产许可证；2)督促检查施工单

4、位安全保证体系的正常运行,督促施工单位做好工人的“三级安全”教育、做好施工前的安全交底；3)每月组织一次现场安全大检查，将检查出的问题以监理联系单、通知单形式发至施工方，并限时整改，未整改并影响施工安全的即时签发工程停工令，确保施工安全，对拒不整改且未停工整顿的，监理将报建设单位处理；4)日常现场监理巡视检查，对发现的安全隐患以书面形式至施工单位，要求即时整改；5)每次工地例会中评述现场安全方面存在的问题和注意事项，要求施工单位时刻做好安全生产，防患于未然。2、质量方面：1)开工准备阶段：(1)

5、审核施工单位申报的《施工组织设计》、各专项施工方案，并提出监理意见；要求每道工序、关键部位施工前施工方做好技术交底；(2)检查进场的所有原材料、成品、半成品、设备外观质量和质量保证资料，对需要见证取样的及时见证取样送检，确保使用到工程中的所有材料、成品、半成品等均质量合格，严禁将不合格产品使用到工程中；(3)审核施工单位质量保证体系完善情况，检查管理人员资格证和特殊工种人员上岗证；(4)审查施工单位投入的施工机械、设备性能，是否满足本工程的施工工艺和质量、进度、安全要求。2)施工阶段：(1)桩基

6、施工阶段：旁站监理，监理二十四小时跟踪检查施工质量,并做好旁站记录，发现问题及时解决，确保桩的施工质量。(2)主体施工阶段：对主体结构钢筋进行全数检查，隐蔽前做好隐蔽验收，梁柱节点进行旁站检查；殓浇筑时旁站监理，检查商品腔质量保证资料并现场监督制作石仝试压块；跟踪检查二次结构施工质量，防止质量通病的发生。(1)保温节能施工阶段：旁站检查施工情况，隐蔽工程验收合格隐蔽，保证保温层厚度及与墙体的连接良好。(2)装饰装修施工阶段：要求施工方样版开路，跟踪检查装饰装修过程，严格按施工程序操作，杜绝质量通

7、病的发生；对施工完成的质量进行验收检查，指出存在问题和质量缺陷，督促施工方及时整改、返工处理。(3)竣工验收阶段：做好竣工验收前的资料、现场准备工作，监理在竣工验收前先行组织相关参建方进行竣工预验收，尽量将现场存在的质量问题处理在竣工验收前。(4)保修期阶段：总监、总监代表及专业监理工程师定期回防，分析使用过程中出现质量问题产生的原因，提出维修处理意见，协助建设单位、施工单位做好售后服务。(5)室外配套工程施工阶段：跟踪检查施工质量，及时处理现场与图纸方面存在的矛盾，做好各配套单位之间相互施工的

8、协调。3、进度方面：要求施工前施工单位报施工总、月、周进度计划，监理根据现场实现进度对照计划进度，定期检查工期提前、滞后情况，分析滞后原因，要求施工单位提出赶工措施和计划，并提出监理的合理化建议。4、资料方面：及时收集整理施工过程中形成的监理资料、建设单位来文和设计变更等文件，审核检查施工单位所报资料并及时签署监理意见，提醒建设、施工方对不完善资料的补充和完善,做好竣工前监理资料的整理工作，将完整的监理竣工资料交建设单位归档。5、协调方面：坚持每周召开一次工地例会，解决处理现场发生的问题，协调各