基于建筑装饰工程管理问题研究及探析

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1、基于建筑装饰工程管理问题研究及探析摘要：随着建筑市场日益开放新形势下，装饰企业面临着前所未有的竞争压力。在这种情况下，只有较好的施工技术水平是远远不够的，必须同时兼有较好的设计水平和先进的管理水平，才能在竞争日益激烈的市场中获得更多的发展空问。本文主要就装饰工程项目管理的几个重要环节进行了深入的分析，论述了相关的管理措施。可与同行共同探讨。关键词：建筑；装饰工程；管理；措施；Abstract：withtheconstructionmarketincreasinglyopenunderthenewsituation,decora

2、tionindustryisfacingunprecedentedpressureofcompetition.Inthiscase,onlythegoodconstruetiontechnicallevelisnotenough,mustbesupplementedwithgooddesignlevelandadvancedmanagementlevel,totheincreasinglyfiercecompetitioninthemarketgainmoredevelopmentemptyasked.Thisarticlem

3、ainlydecorationprojectmanagementofseveralimportantlinkofthein-depthanalysis,thispaperdiscussestherelatedmanagementmeasures・Butwithcounterpartstodiscuss.Keywords：architecture；Decorationengineering；Management；measure；中图分类号：K826.16文献标识码：A文章编号：前言建筑装饰工程管理的要点是建筑装饰的技术管理有其特

4、殊性，那就是负有既要对施工还要对设计这两方面的技术管理责任。又由于装饰工程项目的施工周期相对土建工程要短，所以，施工组织设计的科学性、合理性、可操作性尤为重要。因此，技术管理的控制点和有效性是衡量企业技术发展和技术进步的重要标准，是企业可持续发展的技术保障。一、建筑装饰工程的概念、特点及其管理问题分析与研讨1、概念。建筑装饰是建筑装饰装修工程的简称，是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。建筑装饰包括：抹灰、门窗、吊顶、饰面板、轻质

5、隔墙、裱糊与软包、涂饰、幕墙及细部等9个子分部工程，其分部工程中还包含地面子分部工程，除了建筑装饰内容外，更加重视室内空间功能的分割与组合、室内用品设备的配备、艺术形式及风格的协调统一。2、特点：一是围绕土建为主体而进行的装饰装修工程。内容包括方案设计、施工设计、设备安装、多工种组合的现场施工、质检、验收、交工等。二是多种技术和艺术知识融合的综合性工程。这些知识有：结构、建筑、建筑物理、水电、空调、音响、消防、五金材料、艺术、环保、声和光等。三是由多种行业材料构成的工程。这些材料所涉及的行业有：五金、林业、化工、纺织、机械、环

6、保等。四是由多种专业技术工种完成的工程。这些工种有：木工、油漆工、泥工、水电工、空调工、铁件工、灯光音响专业工、沙发工、铝合金工等。3、建筑装饰工程项目管理的地位和作用。第一，项目管理是装饰工程滋工企业的立足点、出发点和着眼点。建筑装饰企业要努力实施国际标准，落实规范服务，加强装饰工程项目管理工作。第二，装饰工程项目管理的好坏不仅影响业主和企业本身效益，对国家或地区的经济、社会和环境效益均有相应的影响。第三，项目管理是企业能力和竞争实力的体现。建筑装饰企业的能力和竞争实力体现在企业各要素上，最根本的是体现在项目管理上，企业经营

7、和项目管理两者有紧密的关系。二、建筑装饰工程项目管理策略分析与研究1、项目施工前期的管理。建筑装饰项目工程，在施工前的管理，主要包括：对施工管理人员的准备、施工操作人员准备、施工技术的准备、施工材料的准备等。1、项目施工过程的管理。①对施工人员的管理。一是对施工管理人员进行统一管理。管理人员由项目经理统一指挥，各自按照岗位标准进行工作。二是对施工管理人员的量化考核。各岗位依据其性质，量化分解成若干小的考评项目，考评结果是工程部对管理人员进行评定的依据。三是对施工操作人员的管理。施工操作人员要相对稳定，现场施工员依据施工进度计划

8、，合理安排人力，保证人员流水作业。四是工作安排科学化。将作业项目划分成许多分项，操作人员进行单项作业，确保整个工程有条不紊地进行。②对施工材料的管理。要做好装饰材料的全流程控制：进场前先报验；材料进场后依样品及相关检测报告进行报验，报验合格的材料方能使用；采购人员在采购时，也