安防布控管理作业指导书

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1、第一物业安防布控管理作业指导书1.0目的有效实施小区/大厦安防布控，使进出小区/大厦的外來人员及危险品等可疑情况均处于受控状态。2.0范适用于小区/大厦安防（消防除外）布控管理。3.0职责3.1安保主管负责小区/大厦安防布控点的确定和制定有效预防措施并组织实施。2管理处经理负责小区/大厦安防布控工作实施情况的监督与检查。3.3公司安保部负责对小区/大厦安防布控点的确定和有效预防措施的制定进行指导，并负责实施情况的督导。4.0过程控制1安防控制点:1管理处结合小区/大厦平面布置及建筑的结构状况，寻找出容易出现问题的控制点;4.1.2控制点包括：小区/大厦出入口（含地下空间、地下

2、停车场出入口）、消防中控/安防监控屮心、水泵房等重点要害部位。4.1.3通过对控制点位置说明、重要程度、巡逻频率要求拟订《小区/大厦控制点状态图》。《小区/大厦控制点状态图》由管理处经理审批，公司安保部、综合管理部备案。4.2安防布控措施：4.2.1固定点布防：小区出入口较多时，尽量保留不超过两个的主要出入口；开启的出入口，安装门禁并执行24小时专人值班；消防屮控/安防监控屮心24小时2人值班。4.2.2周边布控：小区/大厦周边智能报警系统防范。4.2.3局部布防4.2.3.1在人流量大的地方（大堂、进出口）除设置固定岗外，还可加装监视器。4.2.3.2在其它隐蔽的地方，如电

3、梯轿厢安装监视器即可。4.2.4巡逻岗：巡逻岗是周边布防和局部布防的补充防范措施，对小区/大厦内外公共区域安排专人巡回检查，及时发现隐患、消除隐患；4.3巡逻路线图：3.2.1安保主管结合《小区/大厦控制点状态图》每季度必须拟订三个（含三个）以上的《巡逻路线图》。《巡逻路线图》rti管理处经理审批，公司安保部、综合管理部备案。4.3.2安保主管可以结合小区情况，随机选择不同的《巡逻路线图》组织实施。对不同的《巡逻路线图》每月至少要实施一次。4.3.3巡逻频次管理处可以根据小区实际情况确定并在《巡逻路线图》内体现，但不低于每天7次，其中白天至少3次，夜间至少4次，楼内巡查每天至

4、少2次；4.3.4巡逻内容按《巡逻岗管理作业指导书》执行。4.4其他：4.3.1安保班长每班不少于两次对本班安防布控措施实施情况进行检查，填写《秩序维护岗位工作情况检查记录表》；4.3.2安保主管每天不少于一次对安防布控措施实施情况的检查；每周不少于一次对夜间安防布控措施实施情况的检查；4.3.3管理处经理每周不少于一次对安防布控措施实施情况的检查，每川不少于两次对夜间安防布控措施实施情况的检查；4.3.4公司安保部每月不少于一次对各管理处安防布控措施实施情况的检查，每个季度不少于一次对各管理处夜间安防布控措施实施情况的检查。4.4安保主管每周组织一次安保专业安防工作研讨会，

5、管理处经理每月不少于一次组织管理处安防工作研讨会。4.0工作标准序号工作标准标准类别严重一般轻微1管理处拟定《小区/大厦控制点状态图》V2管理处每季度制定三个（含三个）以上《巡逻路线图》V3按规范要求实施夜间查岗V4按规范要求组织安防工作研讨会V6.0支持性工具6.1《小区/大厦控制点状态图》6.2《巡逻路线图》6.3《秩序维护岗位工作情况检查记录表》