原创工业与民用建筑工程管理浅探

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1、【摘要】工业与民用建筑工程隶属建筑行业，是我国建筑行业的重要组成部分。在我国工业生产以及居民生活的建筑屮起着举足轻重的作用，对于国家的经济发展和社会的繁荣稳定具有十分重要的意义。强化工业与民用建筑工程管理是建筑行业的重要任务。【关键词】工业建筑；民用建筑；管理1建筑物用途下工业与民用建筑工程质量管理1.1建筑物用途建筑物是指供人类牛活、居住、学习、工作，以及从事牛产和文化活动的房屋。按卅途划分可分为三人类1.1.1民用建筑民用建筑指的是供人们工作、学习、生活、居住等类型的建筑。包括居住建筑和公共建筑两大部分。1.1.2工业建筑工业建筑指的是各类生

2、产用房和为牛产服务的附属用房。包括单层工业厂房、多层工业厂房和层次混合的工业厂房等。1.1.3农业建筑农业建筑指各类供农业牛产使用的房屋，如化肥库、拖拉机诂等。1.2工业与民用建筑工程质量管理1.2.1质量管理工业与民用建筑工程的施工过程就是质屋形成的过程，对于工程量的竹理要坚持事前控制，防范于未然，把质量问题放在工程管理的首位。1.2.2管理强化工业与民用建筑工程的质量管理要注意以下几点：1.2.3技术支持无论是工业建筑，还是民用建筑，工程本身都是由许多环节构成的。在工程质量管理小,每一环节的设计与貝•体实施都需婆足够的技术支持。缺乏了技术的支

3、持，工程的质量必然难以保证，而各工序Z间的衔接也要冇相应技术的支持。1.2.4严格技术标准为了保障工程质量，任何工程项目都有严格的技术标准。工程技术标准是由专业技术人员和工程师共同研究和制定的，具冇科学性、客观性、可操作性的特点。只冇工程各环节都严格按照技术规范施工，才能保证工程的整体质最。1.2.5严格检查隐蔽工程在工业与民用建筑工程施工屮出现很多隐蔽工程，对于隐蔽工程的管理也是工程质量管理的重要环节之一，国内已经有很多成熟的、科学的管理理论和方法，只有工程管理者加强监督和监理，才能冇效保证隐蔽工程的质虽。2工业与民用建筑工程的进度管理2.1工

4、业与民用建筑工程进度管理工程的进度管理是工业与民用建筑工程的主耍管理内容z—,工程的进度不是单方而就可以保障的，而是需要设计方、施工方、投资方的通力合作，才能保证工程的整体进度。工程进度就是工程从立项、设计、预算，到施工、验收等步骤所需要的全部时间。2.2管理强化工业与民用建筑工程的进度管理，应注意以下几方面：1加强各方联络，认真落实工程进度在工程进度管理中，设计方、施工方、投资方要随时进行沟通与交流，各方要及时了解工程的具体进展情况，一旦发现问题，必须马上研究对策和解决方案，严格保证工程的进度。1.2.2要严格保证建筑材料的供应工业与民用建筑工

5、程的就丄都离不开建筑材料，建筑材料的供应一旦出现问题，工程的进度就必然会受到影响。因此，施工单位必须按约定将1‘1己所负责采购的建筑材料、机械设备及时运送到工程现场，并及时提供产品合格证、使用说明书和检测报告等，确保工程进度不受影响。2.2.3投资方要按时支付工程款工程款是确保工业与民用建筑工程正常运转的前捉，如果出现资金流转不畅，必然导致无钱购买建筑材料、工人罢工等现象，施工就难以进行。所以，为了保证工程进度，投资方一定要按时支付工程款。3工业与民用建筑工程的验收管理工业与民用建筑工程项冃的验收是工程管理的授后一道工序,一般可分为分项工程验收、

6、分部工程验收、单位工程验收等儿类。2.1分项工程验收在工业与民用建筑工程验收中，一般分项工程由施工单位组织冇关人员进行检查验收，并将验收记录提交监理单位，由监理单位核杳确认。对于重要的分项T程和关键部位的分项工程，施工单位在自检合格的基础上，由建筑工程管理人员根据设计、图纸、规范和质量标准进行检査验收。3.2分部工程验收工业与民用建筑工程的施工，常常需要分别承包给不同的部门来进行。分部工程一般是由施工单位各施工队组织有关人员在该分部工程所包含的分项工程验收的基础上，按分部工程的质量标准进行验收。対于重要的和关键的分部工程，在施工单位自检的基础上，

7、山监理单位组织验收。3单位工程验收工业与民用建筑工程在单位工程完工后，首先由施工单位H检，在H检合格的基础上，向监理工程师提出验收中请。监理工程师在接到施工单位的验收中请后，应对单位工程的质量保证资料进行审查，并组织建筑工程管理人员、设计单位、丿施工单位、建设单位、质量监督部门的人员进行现场检查，并将检杳结果与合同、规范、标准相对照，最后判断该单位工程的质量是否达到规定要求，是否同意验收。4管理创新1传统管理辨正目前，我国工业与民用建筑工程的管理已普遍实行科学的管理制度和方法，但是方法多是照搬、照抄其他行业的科学管理方式，并不完全适应工程管理工作

8、的实际需要，在实际操作中，很多弊端和缺点都逐渐眾露出来，如呆长期的硬性坚持下去，必将不利于整个建筑行业中的发展和进步。我们必须在现冇工程