商铺委托经营合同与商铺委托经营管理协议书汇编

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1、商铺委托经营合同与商铺委托经营管理协议书汇编商铺委托经营合同商铺委托经营管理协议书委托方（甲方）：受托方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下：一、委托管理内容及委托期限1、甲方将自己所有的建筑面积共计平方米、位于区层号之（商铺/写字楼）全权委托乙方对外出租及管理。2、甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商铺经营管理协议书》，代收租金。3、委托期限为年，即自年_月日至年_月_日止。二、租金1、投资者委托经营回报为该铺位的租赁收入。2、投资回报（只能选择一种，打丿）①、甲方同意给予乙方个月免租期的优惠，购买（商铺/

2、写字楼）前三年租赁收入，乙方须按人民币元/平方米，共计元一次性返还给甲方（可在甲方交购房首期款内抵扣），从年月日至年月日终止；三年后，乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。%1、甲方同意给予乙方个月免租期的优惠，购买（商铺/写字楼）前三年租赁收入，不管该商铺有无出租，乙方须每月按人民币元/平方米，每月租金人民币元整按月返还甲方,从年月日至年月日终止；三年后，乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。%1、乙方按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租岀去期间,乙方无须支付甲方

3、租金。3、自签订本协议之日起，乙方每月二十日之前（节假日顺延）将上月的该商铺位的租赁收入存入甲方指定帐号（一次性返租的除外）。三、甲方的权利和义务1、委托经营管理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承、但受让方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。2、委托经营管理期间，甲方有义务参与商城的推广与宣传，并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象，不得做有损乙方声誉的事情，不得违反乙方的管理规定。3、甲方向乙方出具委托书，供乙方开展有关代租代收工作。租金税费由甲方负担,乙方收取租金后，应开具租赁发票给甲方（抬头由甲方指定）或由乙方代扣代缴相关税费甲方每月按当月租金总额的％提成给乙方作为代收租

4、金手续费。（给付乙方费用的约定）5、甲方委托乙方管理的（商铺/写字楼），若乙方已出租给另一方，由乙方自行按商城管理费标准收取;若未出租出去，由甲方按商城管理费标准每月15日前支付给乙方。四、乙方的权利与义务1、乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。2、乙方有义务经营管理好该产权商铺。3、在委托经营管理期间，乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的，在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下，甲方应予准许。改变该商铺用途的报批手续由乙方按照法律、法规统一管理的规定负责办理。五、违约责任1、乙方应按时将所收取的商铺租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金

5、给甲方。2、在委托经营管理期间，甲方不得擅自提出解除或终止合同，否则按乙方有关规定进行处罚，并赔偿乙方一切经济损失。3、若该商铺未出租期间，甲方没有按时支付管理费给乙方，每延期一天，则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给乙方。六、其他1、甲方如将商铺抵押或转让，应书面通知乙方，并保证该商铺的抵押权人或受让人充分了解本协议下的权利与义务，同时须抵押权人或受权人书面同意继承甲方在本协议下的权利义务，否则该抵押或转让行为无效，乙方有权向法院申请撤销。2、在该商铺经营期间，乙方有权根据市场的变化，改变该商铺的装修风格，以更好地适应市场经营。3、如遇到地震、洪水等自然灾害或不可抗力的事故灾难时，可根

6、据实际情况，经甲、乙双方协商对本协议在受影响期间的回报做出相应调整本协议一式巻份，甲方一份，乙方两份。自签字盖章后生效。甲方：乙方:物业管理有限公司代表人：代表人:住所:地址：电话：电话：签订时间:年月日签订地点：篇二：商业步行街商铺委托经营管理协议。委托经营管理协议书铺位（楼号）：业主姓名：签约时间：编号：代码：荷泽名瑞房地产营销策划管理有限责任公司当事人：甲方（委托方）：法人代表：委托代理人：身份证号码：联系电话：乙方（受托方）：荷泽名瑞房地产营销策划管理有限责任公司法人代表：张维俊委托代理人：营业执照号码：税务登记证：联系电话：正文第一章总则甲方为了确保其在单县舜师商业步行街的商铺成功经

7、营，降低经营压力与风险，提高整体综合竞争力和商铺产权的持续增值能力，需引进规范化、制度化、整体化和现代化经营管理模式。现委托乙方全面展开专业有效的经营管理（包括出租、联营等），乙方具有独立的法人资格，同意接受甲方的委任经营，对所受委托的商铺享有使用、经营管理和收益的权利。特制定本协议双方共同遵守。第二章委托事项及委托期限一、委托事项遵循自愿、平等、互利的原则，经甲、乙双方协商，甲方同意将其所购买的