住宅楼-水电协议

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1、工程施工承包协议发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建筑质量管理条例》、《房屋质量保修办法》以及国家、地区有关法律、法规并结合本工程的具体实际情况，双方本着平等、互利自愿的原则，经双方协商一致达成如下协议，供双方严格遵守执行。一、工程概况1、工程名称：名居住宅楼2、结构类型：基础筏板、主体框架剪力墙结构3、工程地点：东路180号二、承包方式本工程采用包工包料的方式承包施工（即包人工、包材料、包质量、包进度、包安全、包文明施工）。水、电施工所需的施工机械由乙

2、方负责。三、承包内容1、本工程按甲方提供的全套水、电安装工程施工图纸，图纸会审、审查意见、施工期间图纸修改和变更的全部水、电安装工作以及相关垃圾的清运工作。2、从基础开始到竣工验收，交付建设方和物业过程的配合工作。3、现场临时水、电的安装、拆装及日常维修工作等。4、本工程的材料采购、检验、运输工作；施工工程中相关管道的预埋、开孔、堵漏等工作；竣工验收前的检修、测试、通水、通球、通电、试压、试电、验收等工作，以及满足本工程实施需耍的各项技术保证措施及施工安全耍求的防护设施的搭设及拆除工作。5、乙方承包范围内的项目，在工程保修期内的维修工作。6、乙方提供承包

3、范围内的工程计算，负责隐蔽验收、材料报审、使用功能测试等技术资料的签证工作。负责竣工图编制、工程进度款的申报、工程结算和审计的工作。7、工程竣工后一个月内提供畚套完整、有效的归档资料。四、质量标准及要求1、乙方必须按照水、电安装工程施工验收规范、规程操作标准进行施工。经有关部门验收达到合格以上标准。2、本工程为创优工程，乙方必须积极配合甲方挑选思想品徳好，技术业务水平精，服从管理的施工人员进场作业。3、乙方从事电工、焊工的施工人员必须持有特殊工种证方可上岗。4、乙方必须严格按照施工设计图纸、设计变更、审查意见等文件要求以及建设方、甲方指定的材料进行施工。

4、若乙方违反上述规定盲目施工，造成返工情况，所造成的一切损失均由乙方承担，工期不予顺延，且甲方将对乙方处以2万元/次的罚款；情节严重的，甲方有权勒令乙方退场，且对乙方所做工程量不予结算。5、乙方所用材料必须有产品合格证及质保书，符合国家规定的技术标准。所用材料在检测合格后方可使用。乙方负责水电资料的收集与整理。6、乙方施工的工程，相关工序需要进行隐蔽验收的，必须在甲方、建设方、监理方现场验收合格后，方可进行下一道工序的施工。7、如甲方有赶工期需要，乙方必须无条件服从，并合理安排人员和时间进行施工。8、乙方在施工过程中必须密切配合其他工种，对于造成无故返工或

5、凿除的电气及管道修补工程，则由乙方负全责。9、乙方必须服从甲方管理，若因乙方自身原因被甲方勒令退场的，则乙方已完工程量不予结算。五、工期及要求本工程总工期天，具体开工日期以基础土方开挖之日算起。要求：1、乙方需结合工期要求配置足够的施工人员。2、乙方需按甲方和建设单位要求的施工进度计划，提前或按时完成。如因乙方原因导致不能按计划完成工作，甲方有权对乙方处以1000^2000元/天的罚款，同时要承担由此造成的甲方和其他工种的误工费用。如工期已延误，乙方也不采取补救措施，则甲方有权另行安排其它人员进场，由此产生的费用将按两倍的比例从乙方工程款中扣除。3、若甲

6、方认为乙方没有能力完成此项工程任务，甲方有权勒令其退场，对乙方已完工程量不予结算。如因甲方原因导致没有及时支付工程款的情况，可由甲乙双方协商解决，但不允许以工程款未及时支付为借口，恶意影响工程进度和降低质量标准。4、如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方签证认可，工期可予以相应顺延。六、结算方式及价格以甲方与建设单位的水、电安装工程结算总造价（审计后价款）下浮让利埋结算（本次工程为增值税计税模式，乙方必须提供水电材料的增值税专用发票以及人工费发票）。乙方工程款税金、公司管理费、临时设施费、水电费以及零星辅材等一切用于工程的费用均由甲方代为缴纳和支付，在工程

7、竣工审计后从下浮让利后的价款中扣除。（工程结算价中含签证、变更所产生的费用）。1、以上价格已综合包含了本工程的成本和利润，施工劳务人员的工资、各种福利、安全防护费、保险费、材料现场看管费、材料调整费、风险费、赶工费、成品保护费、工具使用费、夜间施工加班费、完工清理费、施工配套费、质量保修费等一切费用。（注：还包含乙方为甲方配备现场电工2-3名，配备人员工资由乙方负责，现场电工必须服从甲方管理，否则甲方有权对乙方进行经济处罚）2、乙方必须保质保量并按期完成本合同齐项工作。3、乙方不得以任何借口和理由向甲方提出追加款项，更不得以停工来要挟甲方。若发生上述情况

8、，所造成的一切损失均由乙方承担。4、在甲方支付工程进度款前，乙方必须按甲方要求制