住宅楼施工协议

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1、施工协议甲方：×××移民中心乙方：×××建筑工程公司经甲乙双方协商，本着公平、公正的原则，结合本工程的实际情况，在双方完全自愿和充分理解本补充协议的基础上，签订本补充协议。一、工程名称：定襄3#移民楼二、工程面积：42000㎡（地下室按一半计）三、工程范围：1、施工图纸范围内的全部施工内容四、工程质量要求：合格五、合同价格及结算方式：依据《山西省建设工程工程计价依据》（2005版）定额及配套文件据实结算。六、工期：280天七、工期控制：1、本协议签定后，乙方应及时编制详细的施工进度计划，进度计划要根据甲方规定

2、的时间和交工标准，结合实际施工情况制定。2、甲方根据乙方编制的施工进度计划进行工期控制的监督和管理。3、如乙方未能按甲方规定的交工标准、时间交工，甲方有权单方面解除与乙方签定的施工协议等合同，另行招标其它施工单位，由此造成的一切经济损失和相关法律责任由乙方全部承担。乙方须在十五日内退场。机械、材料设备无条件留在现场，由接管工程的施工单位全部接管，所发生的租赁等一切费用，由接管工程的新施工单位以当地市场价格支付给原承包方。4、由于甲方原因造成工期延误，以现场签证为准，根据实际情况顺延工期，由不可抗力造成的工期延

3、误可顺延工期。八、付款办法：1、施工单位机械进场支付工程造价的10%，余按进度每月工程量的70%支付，工程竣工结算后支付到工程总造价的95%，质保金(工程总造价的5%)在竣工一年后付清。九、工程质量：（一）甲方责任及义务：1.甲方负责施工现场的统一管理，负责监督检查乙方在工程质量控制过程中的一切活动。2.甲方负责组织协调各单位在工程开工前编制完成施工组织总设计及工程质量保证措施，必要时进行现场指导。3.甲方负责向乙方发放图纸、设计变更、洽商。4.甲方在施工过程中发现乙方不按图纸、施工方案、技术交底组织施工，违

4、章蛮干严重危害工程质量时，有权制止，并对乙方进行经济处罚；情节严重的，甲方有权终止合同。5.甲方有权对未经自检的工程进行验收。（二）乙方的责任及义务1.乙方在施工过程中必须严格按国家颁发的规程、规范施工，工程质量必须达到合同规定的标准。2.在工程开工前，乙方须将内部质量管理体系、质量保证措施，报甲方施工现场代表。质量管理人员必须与现场人员相符，必须持证上岗。3.乙方在施工过程中必须严格按照施工组织设计及方案、技术交底施工，要随时接受甲方的质量监督检查。4.乙方在施工过程中如需进行代表代换，必须经甲方同意后方可

5、进行，严禁擅自做主。5.乙方在施工过程必须严格执行“三检制”做好工程施工中的自检、互检、交接检工作并做好检查记录。并报予甲方存档。6.乙方必须配合甲方和监理工程师做好验收工作，及时处理验收过程中存在的问题。7.如出现质量问题或发生质量事故，乙方要及时通知甲方，不得隐瞒，必须按处理措施或方案进行整改，严禁私自处理。8.对于甲方不按协议要求进行违章指挥，乙方有权拒绝进行施工。（三）处罚：1.乙方质量管理体系人员不在岗或备案人员资质与现场实际在岗人员不符，被甲方检查发现后，罚款1000--2000元。2.乙方未按要

6、求组织施工，每发现一次罚款2000-5000元；造成质量问题或质量事故，加倍处罚，所造成的损失均由乙方自行承担。3.乙方在施工过程必须严格执行“三检制”做好工程施工中的自检、互检、交接检工作并做好检查记录，未做到，每发现一次罚款2000元。4.乙方未配合甲方进行验收工作，每发现一次罚款2000-5000元；影响下道工序施工的，罚款10000元。5.乙方必须按要求及时处理施工过程中存在的问题，凡是未按要求处理，影响下道工序施工的，罚款2000-5000元。并承担给甲方造成的一切损失。6.对尚未构成质量事故，但已

7、造成质量问题或缺陷，视情节轻重对乙方罚款2000－5000元；造成质量事故时，视损失金额情况罚款5000--10000元，同时承担由此给甲方造成的一切损失。7.因工程质量低劣，受到质监部门或甲方上级部门通报批评、处罚的，对乙方进行2000－5000元的处罚；处罚金额由乙方承担。10.乙方项目经理、质量管理人员必须参加甲方组织的工程质量联检及专业会议，无故不参加的罚款500元。十、安全及文明施工：1、甲乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、企业安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有

8、关安全生产以及劳动保护法规、条例、规定。2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括分管安全生产的领导，各级专职和兼职的安全员；应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。3、甲乙双方在施工前要认真勘察现场：（1）工程项目应由甲方编制施工组织设计；（2）工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计，制订有针对性的安全技术措施，乙方必须严格按施工组织设