旅游投资有些类别

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1、旅游投资有些类别　　　　众所周知旅游投资是有着很强的专业性即不但需要专业的投资技术还要有相当的旅游项目方面的专业经验那么旅游投资的类别有些呢?下面jy135小编为大家整理了旅游投资的类别欢迎阅读　　　　旅游投资主要包括三大类别：　　　　1、自然资源开发项目、2、文化资源开发项目、3、人为项目　　　　旅游投资有些特点呢?　　　　1、资源原始性与产品的市场性　　　　一旦你发现了资源的价值的时候任何旅游的产品都是依托于市场支持资源与产品之间如何沟通形成让资源价值得以体现的产品之间有效的互动是旅游投资非常核心的一个问题;　　　　2、需求的多样

2、性及时序变化　　　　旅游需求的多样性非常大比如谈恋爱时带你的女友一起去旅游以便观察一下你的恋人在一个群体间的为人处事的个性也是一种旅游需求现在许多单独去丽江旅游的女孩子因为感情问题最喜欢去的地方就是丽江这样的环境旅游需求往往有非常多的层面　　　　我们在进行市场调查时发现现在有一个现阶段非常大的特点就是一般的旅游者都选择与朋友或家人一起出游旅游的需求包括了个体性的需求也有群体性的需求与社会交流的需求往往在产品的设计中间和旅游过程设计中间会产生重要效果　　　　特别是在今天我们这个经济发展的国家旅游的需求也呈现出多样性的大的变化需求的方式、

3、需求的结构、出游的方式、出游率、消费的方式、交通工具的选择等等变化所以当我们做一个规划、策划的时候我们面对的市场对于需求的时序性变化和可能出现的较大的差异性必须有个长远的考虑和运作所以在旅游投资中间必须面对旅游需求的特点和变化的时序与变化的方式　　　　3、远距离营销与本地化消费　　　　旅游者一个很大的特点就是远距离营销但他的消费是在旅游目的地消费所以客源地与目的地之间的距离与营销购买与它的消费过程之间的差异也构成了旅游管理的复杂性也构成了旅游营销的独特性;　　　　4、服务产业性　　　　景区的管理与酒店管理之间的差异性非常大标准性的建筑

4、物体与旅游项目策划中间固有的东西最后如何转化成与服务相关联的东西这个差距是完全不一样的同样一个景区管理上的变化所带来的差距是巨大的;　　　　5、高投入与持续回报　　　　旅游从原来的低门槛逐渐到高门槛到未来旅游发展中间更多的人性化的落实关于人性问题我们专门提出了一个娱乐化的观念我们认为娱乐与旅游之间的关系是非常巨大的包括我们力求在旅游项目设计中间把娱乐元素充分地利用起来当我们参与一个项目作为旅游投资的时候它与其它行业完全不一样它的综合性、复杂性、服务性及资本性、投资回报率的特性都对旅游投资的设置和安排产生着很大的影响由此就产生了旅游商业

5、模式上的巨大差异这也就是我们在旅游整个投资中间强调的杠杆运作的方法就是我们说的两千万资金如何去搬动几个亿的杠杆