中水电住宅小区消防维保

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1、中水电住宅楼1-2#楼消防系统维护保养协议书服务单位：签定日期：年月日消防设备维护保养协议委托方（以下简称甲方）：服务方（以下简称乙方）：北京合信吉安机电设备有限公司根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就「卩方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。_、项目名称：中水电住宅小区二、项目地点：广渠路3号三、委托内容：1、卬方委托乙方保修服务的消防设备共冇_3_个系统：包括（1）火灾自动报警/消防联动控制系统（2、）消火栓系统（3、）自动喷淋灭火系统2、消防系统的维护保养：共12个月四、协议起止日期：木协议自双方签字、盖章ZU起即为生效，冇

2、效期为2012年9刀30U至2013年9月29日。五、双方义务和责任:甲方：1、卬方需在维保前保证消防各个系统零故障，卬方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供冇关资料，甲方应牵头做好协调工作。2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障悄况及时通知乙方。3、值班员对设备运行情况做好FI常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。4、甲

3、方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。5、保养期间甲方应派相关人员并捉供便利条件，协助乙方的工作。乙方：乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。1、乙方派驻现场技术人员一名，维保的乙方人员应遵守甲方的管理制度及作息吋间，充分尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，完成侮H的维护保养工作。2、协议生效一个刀内乙方负责对叩方年有消防值班人员进行一次培训。3、消防值班人员如有变动，乙方随时派专业技术人员进行培训，详细介绍系统的组成、日常操作、

4、注意事项等，使每位值班人员可以止确和熟练操作设备，拿握发生火灾或故障时的处理方法。4、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。5、乙方应严格执行日常维修、定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方应向甲方提供一份山乙方技术人员签名的保养记录，并山甲方主管领导或指定代表签字确认。6、乙方在维护保养期间负责各消防设备的清洁工作7、消防设备在使用过程中如冇损坏乙方负责维修，如果设备严重损坏至无法修复盂要更换时，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担，并按设备报价合理收取。乙方维

5、保期满后由卬方对乙方对维保进行综合评估详见外包单位综合评估表进行尾款结算。六、维修费用及其付款结算办法：1、经双方协商，该项工作每年度的维护保养费19000元。（人写：壹力•玖仟元整）。2、协议双方签字盖章生效后一周内支付协议额的—50_%的维护费，即：9500元。（大写：玖仟伍佰元整）。3、维保期满2013年9月29H,甲方应在一周内支付协议余款50%的维护费,即：9500元。（大写：坎仟伍佰元整）。4、、需维修更换的故障设备，100元以下费用,由乙方承担，包括打印纸、色带、滤波器、二极管、三极管等维修配件:100元以上费用或非自动报警系统设备时，由甲方承担。七、

6、维修方案：乙方应根据卬方公司维保标准开展相应的维护保养工作，保证系统的正常运行。八、违约责任及纠纷解决方式:1、双方应严格遵守自己的责任条款，不遵守条款方承担相应责任。2、本协议一式四份，协议未尽事项，山甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。3、本协议及附件均为本协议不可分割的部分，同具法律效力。本协议及附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲方：（签章）卬方代表：开户银行：帐号：通讯地址：联系电话：签定口期：年刀口乙方：（签章）乙方代表：开户银行：帐号：通讯地址：联系电话：签定LI期：年刀LI