云蛮之家——相关协议

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1、承包协议甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商本着公平自愿的原则，就乙方在甲方店内承包海鲜、烧烤等有关事宜，经初步磋商，约定如下条款，共同遵守：第一条承包期限1.承包期限：_年，自年_月_日至年_月_日止。第二条承包金1、承包金计算：甲方统一收银，按乙方总销售额的_%计提管理费，抵扣场地租金及相关费用。2、结算方式当天结账，即凌晨四点结束营业后给乙方结算营业额，并同时扣除20%的管理费。第三条其它约定事项K乙方的经营时段：下午16:00-）1晨4:00,不得私自脱岗，否则甲方有权对乙方每次不低于100元罚款。2、

2、酒水、饮料、现榨果汁等由乙方提供销售，甲方抽取提成。3、乙方需服从甲方合理的管理，如有问题协商解决。4、甲方向乙方提供一次员工餐（时间下午16:00）第四条、甲方的责任及义务乙方提供完善的设施、设备、水、电等(所产生的费用与乙方无关)，并保证乙方的正常使用。2、官方一切事物及关系维护由甲方负责处理(工商、税务、城管、药监局、物业等)所产生的费用与乙方无关。3、以上两条若因甲方的原因导致乙方不能正常经营，乙方除有权不交停业期间的承包费用外，甲方并赔偿乙方当天的成本损失。4、甲方免费向乙方提供收银员、洗碗工、服务员，工资、食宿由甲方承担。第

3、五条乙方的责任与义务1.销售管理(1)主体合法：乙方向甲方岀具真实、合法，有效的相关证件。(2)餐厅管理:为甲方餐厅的统一形象和管理，乙方遵守甲方餐厅的各项规章制度。(3)依法经营：乙方应依据中华人民共和国法律及地方政府的法令法规开展经常。2、商品管理(1)商品责任：乙方保证其所提供的商品和服务遵守中国的相关法律法规的规定。乙方出售之商品和提供之服务，如因质量和服务等问题造成顾客人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部法律责任。如因此造成甲方损失的，乙方应给予甲方赔偿。(2)投诉处理：乙方提供之服务和出售之商品，如遇顾客投诉，应按照中国法律

4、有关规定，履行承担包修、包换、包退及赔偿等之规定进行处理。乙方且不可以故意拖延或无理拒绝承担此等责任。如顾客仍不满意而投诉至甲方管理人员，将由甲方管理人员先行处理，乙方应对处理结果配合和服从，并承担责任。若因乙方的服务和商品质量问题，导致任何第三方根据相关法律法规规定直接向甲方要求赔偿的(包括提起仲裁、诉讼)，则甲方赔偿后，甲方有权向乙方进行追索，包括但不限于给甲方造成的经营和商誉损失。4、场地管理(1)禁止转租：除甲乙双方另有约定外，未经甲方事先书面同意，乙方不得将该承包权转让、转租，改变经营项目。(2)场地安全：乙方自行负责自己商品

5、和财物的安全；第六条承包权返还K承包权返还：原则合同中止后乙方应按交付时的状态返还该档口。返还时，乙方须经甲方对该档口验收认可，方可办理退租手续。甲方应给予乙方三个工作日的期限迁岀该档口。乙方逾期返还的，每逾期一日，乙方应按最后一期租金的日租金额的两倍向甲方支付该档口占用期间的使用费。乙方未搬离的档口内所有财产和商品，视为其抛弃物，甲方可全权处理，处理费用由乙方承担，由甲方直接从保证金或押金中于以扣除。第七条合同解除1.乙方有下列违约情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，在此情况下，乙方应支付违约产生时的当月租金的3倍作为违约金，

6、若该违约金低于甲方遭受的损失的，乙方应足额赔偿：(1)未征得甲方书面同意，改变该承包权约定的租赁用途的;(2)未按本合同约定，擅自转租、转让该承包权或改变经营项目的;(2)提供的商品和服务严重违反国家规定，损害消费者和甲方利益的;(3)违反甲乙约定事项，不执行而造成甲方成本过高或其它损失的；(4)未按约定时间正式对外营业超过30天的，或在租赁期间擅自停止营业累计达10天的，2、甲方有下列违约情形之一的，乙方有权在给予甲方书面通知后，立即解除本合同，在此情况下，甲方应支付违约产生时的当月租金的3倍作为违约金，若该违约金低于乙方遭受的损失的

7、，甲方应足额赔偿：(1)甲方交付的档口存在重大缺陷，危害乙方安全的；(2)甲方无权按本合同规定出租该承包权，致使乙方不能实现经营目的的。第十条违约责任1.除本合同另有约定外，如一方(下称“违约方”)违约，另一方(下称'守约方”)有权以书面方式通知违约方予以纠正。违约方应在收到守约方书面通知后立即采取措施予以纠正并作出补救，并且违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方因此所遭受的所有损失和损害。若违约方在守约方向其发出书面通知后的30日内仍未全面纠正其行为的，守约方有权立即解除本合同，违约方应支付违约产生时的当月租金的3倍作为违约金并赔偿守

8、约方因此所遭受的所有损失和损害。第八条其它1、补充条款：本合同未尽事宜，由双方另行协议，作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。2、合同解除：在本合同有效期内，任一方非依法定或约定解除本合同，须提前