【精品】专业论文文献-工程量清单招标浅论

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1、工程量清单招标浅论摘耍：随着我国社会主义市场经济的发展，国际先进的管理模式越来越多地被引入我国各个领域。建设工程造价行业与国际接轨已是势在必行，而工程量清单计价方式在国际上通行已有上百年历史，规章完备，体系成熟。我省也已经推出了工程量清单计价方式，这将给我省工程造价领域带来一场深刻的变革，工程量清单招标作为一种新的招标模式，也逐步在我省建筑市场推行起来。关键词：工程量清单;招标中图分类号：［P258］文献标识码：A一、传统的招标方式及缺点：传统的招标一般是在施工图设计完成后进行，主耍的招标方式有“施工图预算招标”、“部分子项招标选定施工单位”和“综

2、合费率招标”等。从运行实践看，上述的传统招标方式主要存在如下不足：（-）招标工作需耍在施工图设计全面完成后进行，这对工程规模大、出图周期长、进度要求急的建设项目可能导致开工时间严重拖后;而采用部分子项招标确定施工单位或进行费率招标等方法，虽可解决开工时间问题，但不能有效控制工程投资，工程结算难度很大（二）传统招标方式采用“量价合一”的定额计价方法作为编标根据，不能将工程实体消耗和施工技术等其它消耗分离开来，投标企业的管理水平和技术、装备优势难以体现，且在价格和取费方而未考虑市场竟争因素。同时，评标定标受标底有效范围的限制，往往会将有竞争力的报价视为

3、废标。即使是工程规模大、施工技术复朵、方案选择性大的项目也如此，这会误导投标单位把注意力放在如何使投标价更靠近标底的“预算竞赛”上来，从而难以体现综合实力的竞争。此外，招、投标多家单位均耍重复进行工程量的计算，浪费了大量人力和物力。（三）现行的工程招投标都以主管部门的指令为依据，发包方与所有投标方都共用相同的定额制定报价，承包商不能根据自身的劳动生产率以及经济灵活的施工方案合理制定报价，因此往往使预算人员的业务水平成为是否能中标的关键因素，也导致施工企业之间互相盲目压价，从而产生恶性竞争。二、工程量清单招标的基本方法工程量清单招标是由招标单位提供统

4、一的工程量清单和招标文件，投标单位以此为投标报价的依据，并根据现行计价定额，结合本身特点，考虑可竞争的现场费用、技术措施费用及所承担的风险，最终确定单价和总价进行投标。这是国际上普遍通行的招标方法，已有近百年历史，与国际通用的工程合同文本、工程管理模式等都是相配套的。因此在我国积极试行采用工程量清单招标、大胆探索合理低价中标，符合当前建筑市场的发展需要。工程量清单招标方法的基本做法如下:（-）招标单位在工程方案、初步设计或部分施工图设计完成后,即可委托标底编制单位（或招标代理单位）按照当地统一的工程量计算规则，以单位工程为对象，计算并列出各分部分项

5、工程的工程量清单（应附有有关的施工内容说明），作为招标文件的组成部分发放给各投标单位。其工程量清单的粗细程度、准确程度取决于工程的设计深度及编制人员的技术水平和经验。在工程量清单招标方式中，工程量清单的作用一是为投标者提供一个共同的投标基础，供投标者使用;二是便于评标定标，比选价格；三是进行工程进度款的支付;U!是进行合同总价调整、工程结算的依据。（二）标底编制单位按工程量清单计算直接费,并进行工料分析,然后按现行定额或招标单位拟定的工、料、机价格和取费标准、取费程序及其他条件计算综合单价。该综合单价包含完成该项工程内容所需的所有费用，即包括直接费

6、、间接费、材料价差、利润、税金等;通过综合单价与工程量计算综合合价，放后汇总成标底。实际招标中,根据投标单位的报价能力和水平，对分部分项工程屮每一子项的单价也可仅列直接费，而材料调差、取费等则以单项工程统一计算。但材料价格、取费标准应同时确定并明确以后不再调整；相应投标单位的报价表也应按相同办法报价。（三）投标单位根据工程量清单及招标文件的内容，结合自身的实力和竞争所需要采取的优惠条件，评估施工期间所要承担的价格、取费等风险，提出有竞争力的综合单价、综合合价、总报价及相关材料进行投标。（四）在项目招标文件或施工承包合同中，规定中标单位投标的综合单价

7、在结算时不作调整；而当实际施工的工程量与原提供的工程量相比较，出入超过一定范围吋，可以按实调整，即量调价不调。对于不可预见的工程施工内容，可进行虚拟工程量招标单价或明确结算时补充综合单价的确定原则。（五）工程建设项目在招投标的程序中，将产生一系列重要的招投标文件，这些文件资料将直接影响工程造价的确定与控制，招标方应严密注意招标文件的编制，表达清楚，准确体现业主的意愿，做到与工程量清单相互对应与衔接，口径应一致，否则如果出现漏洞，即会成为施工单位追加工程款的突破口，从而造成纠纷，引起索赔。（六）工程量清单报价的评标过程中，价格是关键，是竞争的核心，要

8、在公平竞争的市场环境下，实行合理低价中标，防止由于串标引起的高价中标，也要防止低于成本中标引起的一系列问题，切实保护业主自