《企业投资决策与管理》3

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1、第二章企业投资环境及其评价企业的任何经营活动都是在一定的环境中进行的，投资活动也不例外，实际上我们可以说，投资活动所处于的环境也是影响企业投资决策的重要因素，我们的各个省市自治区现在为了加速当地的经济发展步伐，都是纷纷出台各种优惠政策，目的无非都是为了改善投资环境、招商引资。所以，研究企业的投资决策行为，就有必要研究其投资环境。（83）一、企业投资环境的内涵。决定企业投资环境好坏的往往第一节企业投资环境的特性对空气、河流等产生很大污染；乙企业可能就比较勉强，还在犹豫中,是好几个独立于企业之外的因素共同起作用的结果，或各主耍因素综合发生作用后的结果。这种后

2、果是有利于企业投资活动，还是对企业的投资活动起着制约的作用、或不利影响，这并没有唯一的标准，这个标准也不是不变的。对投资环境好坏的判断，不是来自当地政府的承诺，而是来自企业自己根据自身需要的判断。比如，同样是某一市区的开发区，甲企业认为最为适合，一定要尽早投资、尽早开工，因为它是制造汽车零部件的，即对空气、水质等没有特别耍求，也不会备充分、信息交流通畅、金融业发达，等等。因为它是生产计算机零部件的，属于高新技术企业，它还想享受更多的税收优惠政策，这里还没有；丙企业可能就坚决不进来，认为这里离市中心太近，空气不够清新，因为这是一家制药厂，它也可能会对市区河

3、流产生轻度污染，治理污染的成本较高，难以通过GMP认证，等等。所以，从泛泛的意义上说，良好的投资环境无非是：政治稳定、法制严明、社会治安良好、文化进步、空气清新、交通便利、人才储（85）二、企业投资环境的主要条件要素。下面，我们以理论探索的方式，简要分析企业投资环境的若干条件要素：（一）经济制度与投资制度。直接翻到教材P86。（92）三、企业投资环境的分类。课堂不讲，自己看书。（94）四、企业投资环境的特性。（一）变动性。又叫变化性，这是指企业投资环境实际上是一个动态的、不断变化着的综合指标，具体是包括：1、构成投资环境的主要因素如制度、政策、经济波动、

4、资源等等，是动态的；2、企业自身因素是动态的，如技术水平、经营业务范围、对一些事物认识水平（环保意识）的变化，等等。（二）区域性。环境就意味着区域，而且往往是行政区域、非自然区域，这是投资环境最为突出的特征；（三）资源稀缺性。可以说，资源稀缺性不仅是企业投资环境的特性之一，而且是包括金融学说在内的经济学说、管理学说产生、发展、存在的根本原因。试想，如果自然资源、或社会资源是取之不尽、用之不竭的，还有必要进行经济学和管理学研究吗？某著名的西方经济学家在阐述经济学存在的原因时曾指出:“我们必须节约，因为我们缺乏。”因此很显然，企业的投资环境一定就具有这一特征

5、。换一句话说，企业在进行投资决策时，必须要面对资源稀缺或资源匮乏这一现实。---第二节，我国政府与企业建投资管理制度变迁冋顾---略。第三节企业评价投资环境的主要方法（98）一、企业评价投资环境的目的。企业为社么要关注、进而评价其投资环境？当然是为了使其投资目标能够得以顺利实现一-利润最大花、应富最大花。（99）二、企业评价投资环境的基本原则。这里首先应当明确：我这家企业的投资项冃要能够顺利实施、实现，需要什么样的环境？然后以此为核心，确定对企业投资环境评价的基本原则。书中所谓的实事求是、坚持辩证法等原则，不止所云，似乎作任何市的原则都应当如此，不仅是评

6、价投资环境。第（三）条似乎也有所不妥，因为釆用定性分析或定量分析方法，或者是两者结合，都要根据具体评价的需要和实际的可能，不应当在一项行为原则中规定必须两种方法结合復用。个人意见：（100）三、企业评价投资环境的标准。如果以企业为单位，则这个标准应当是没有统一的规定，完全根据企业自身的需要而定；如果以全体企业为一体，则诸如“风险小”、“机会多”、“经营条件好”等可以作为评价标准。（101）四、企业评价投资环境的指标体系。所谓指标体系，是指由具有相互配合、相互补充，具有全面性、系统性和层次性特征的一个评价指标群。（105）五、投资环境评价方法简介。这里介绍

7、的几种国际上常用的投资环境评价方法，几乎都有上百年的历史。比较成熟。见教材P105o等级尺度法和多因素评估法应用实际案例：长江沿江主要城市投资环境评价注：本次评价研究人员系上海的华东师范大学教师。目的：站在上海的角度，为促进长江沿江地区资源的优化配置。背景：上枇纪90年代开始，以上海浦东开发和三峡建设为契机，长江流域再次成为我国经济发展的热点。为了促进这一地区资源的优化配置，本此研究对和上海发展密切有关的长江沿江15个城市（苏州、无锡、常州、南通、扬州、杭州、南京、芜湖、安庆、九江、武汉、宜昌、岳阳、成都和重庆）的投资环境进行了总休性评价和重点产业的适宜

8、性评价。并在此基础上，对今后一个时期长江沿江地区主要城市产业布局拓展的方向作了探