[精品]消防设备(设施)维护管理规程

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1、消防设备(设施)维护管理规程一、目的明确规定公司各管理处消防设备(设施)维护管理的工作程序和办法,以确保消控室设备处于良好状态,在火灾发生时能发挥灭火功能。二、适用范围适用于各管理处的消防设备、设施的运行及维护保养工作。三、职责(一)消防控制中心值班员负责消控设备清洁、操作、监控、记录。(-)水屯工负责消防设备设施的维修保养。(三)水电班班长负责消防设备设施的综合管理的计划、检查、监督。(四)管理处主任负责消防设备设施维护保养工作的检查监督。四、工作程序和管理办法(-)消防设备(设施)维护管理包括:

2、1、消防控制中心设备(设施)维护管理;2、消防系统其它设备(设施)维护管理。(-)消防设备(设施)的维护管理按《安全作业指导书》屮《报警监控系统运行管理规程》执行。(三)消防系统其它设备(设施)的维护管理1、消防设备操作规程(1)消防泵使用方法罕自动启动:消防泵控制栢处于“自动”位置,当楼层发生“火险”吋在楼层击破“消防栓报警盒”报警,联动柜发出声光报警,同时消防泵自动启动。b、手动启动:在消防泵控制柑上把“自动/手动”置于“手动”选择位置上,按启动钮即可手动启动消防水泵。c、试机:每半年进行一次5

3、分钟的消防泵的试运转。将控制柜置于“手动”位置,开启管道放水阀,手启动消防泵,并将消防泵打出的水引排,减小系统压力,同时观察、记录试运转的状况,同时进行“门动”位置联动放水试验。(2)喷淋泵使用方法a、自动启动:喷淋泵控制和处于“自动”位置,当楼层发生火灾吋喷淋头爆裂,水流流掣动作联动发出芦光报警,同时喷淋泵□动启动。b、手动启动:在喷淋泵控制栢上把选择“自动/手动”置于“手动”位置上,按启动钮即可手动启动喷淋泵。C、试机:每半年进行一次5分钟的喷淋泵的试运转。将控制柜置于“手动”位置,开启管道放水

4、阀,手动启动喷淋泵,并将喷淋泵打出的水引排,减小系统压力,同时观察、记录运转的状况,同时进行“自动”位置联动放水试验。(3)消防送风风机使用方法a、自动启动:消防送风风机控制柜处于“自动”位置,当起火时,在楼层打开送风口(也可直接在联动柜上按压送风口按钮,开启送风口),联动柜发岀声光报警,同时送风风机启动送风。b、手动启动:在消防送风风机控制柜上把选择“自动/手动”置于“手动”位置上,按启动钮即可手动送风机。(4)消防排烟机使用方法a、自动启动:当打开某组烟阀时,联动柜发出声光报警,同时排烟风机自动

5、启动。b、手动启动:在打开联动柜上直接按“启动”钮,排烟风机投入运作。(5)消防广播使用方法a、在消防柜上,按消防广播按钮,指示灯亮。b、把广播开关接通,直接用话筒广播。C、一旦发生火灾需耍进行疏散时,通过广播引导疏散。(6)消防电话使用方法a、在设备房或每个楼层拿起消防电话,消控室主机收到声响,即可拿起电话通话。b、主机消防电话,可按各分机号码对话。(7)各种灭火器的使用方法按灭火器外壳标明的使用方法使用。2、消防设备检查保养规程(1)火灾报警系统的检查保养a.每班对消防火灾报警控制器进行门检功能

6、检杳:(a)按自检键,让报警控制器进行自检;(b)然后按消声键,消去控制器的声音;(c)将功能检查情况记录在[消防控制中心值班记录]中。B、月检检查保养(a)完成仃检查保养全部内容;(b)控制器主耍工作电压测试;(c)公共场所烟感器,温感器安装倾斜度不大于45度,与底座接触是否良好,外观是否洁净完好;(d)随机抽样不低于5%的烟感受器,喷烟后检杳报警是否止确;(e)手动报警按钮,检查安装是否牢固,有无破损及丢失;(f)任选两个手动报警按钮,进行模拟报警,测试报警功能是事正常;(g)对各区控箱进行外观

7、检查,外接线是否固定良好;(h)对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘,线路松动的应进行坚固;对自检、消毒、复位功能检查,主屯源与备用屯源切换,报警检查;(i)将各项维护保养情况记录在《设备设施维修保养记录表》中。C、年检查保养按《设备设施年度维修保养计划表》要求执行。(2)消防泵的维护保养a、泵体(a)检查、补充润滑油;(b)转动灵活,无卡壳,泵轴与电机轴在同一中心线,机座坚固,螺丝无锈,垫片齐;(c)外观整洁,油漆完好,标志清晰,铭牌字迹清晰。B、阀门、管道及附件(a)阀门开闭灵活,无卡阻,

8、关闭严密,内外无漏水;(b)阀门手柄完好,阀杆润滑好,外观整洁;(c)单向阀动作灵活,无漏水;(d)压力表指导灵活,指示准确,表盘清晰,位置便于观察,坚固良好,表阀及接头不渗水。C、电机(a)外观整洁,铭牌清晰,各部件紧固牢靠,联轴器有保护罩;(b)线耳联接端紧密牢靠,无变色迹象,无裸露部分,接地良好。D、消防泵分别按泵体、阀门、管道、电机的保养内容,每半年进行一次保养检修,并记录于《设备设施维修保养记录表》。(3)消防风机的维护保养a、断开主电源,挂上标示牌,检查电

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