[精品]地籍管理复习题

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1、1、多用途地籍：又称现代地籍，是税收地籍和产权地籍的进一步发展，其H的不仅是为课税或产权保障服务，更重要的是为各项土地利用和农地保护，为全面、科学地管理土地提供信息服务。2、H常地籍：是针对土地数量、质量、权屈及其分布和利川、使用情况的变化，以初始地籍为基础，进行修正、补充和更新以保持地籍现势性的地籍图册。3、地籍制度：地籍制度是国家对涉及地籍工作所作的法律和政策规定，也是地籍工作规范化，制度化和法制化的归宿。4、产权：三方面含义：（1）产权是一•种排他性权利，属于上层建筑的范畴。（2）产权是规定人们相互行为

2、关系的一种规则，它强调了相关人的权利、义务与责任。（3）产权是一组权利，并处于一种结构状态。5、农村土地调杏：是历次土地调杏的重要纟R成部分，它以杏清十•地利用状况为主要内容，以县级行政区域为基本调查单位，按照统一的技术标准，开展土地利用现状、权属状况和棊木农出等调查，然后再以县级成果为基础,自下而上逐级汇总全国的土地利用状况。6、地籍调查：是按照有关的法律程序，通过权属调查和地籍测量，查清每一宗土地的权属、界线、面积、用途和位置等情况，形成地籍调査的数据、图件等调查资料，在此基础上进行土地登记和土地统计。7

3、、变更地籍调杳:是指在完成初始地籍调杏之示，在适应I」常地籍管理的需要，使地籍资料保持现势性而进行的土地及其地上附着物的权属、位置和土地利用现状的变更调查。8、土地权属调查：是对土地所有者的土地权源及其权利所及的位置、界址、数量利用途等基本情况的调查工作,在现场标定土地权属界址点、线绘制宗地草图，调查土地川途、填写地籍调查表，为地籍测量提供测绘依据。9、宗地草图：是描述宗地的位置和界址点、线与相邻宗地关系的实地记录。10、成立要件主义：成立要件主义认为不动产产权的变动在登记之前只体现为债权的存在，在登记之后才

4、能认为是完成不动产产权的变动，未经登记，权利受让方只能得到债权的保护，而不能得到物权的保护。11、对抗要件主义：不动产是一种特定物，其权利的变动应打债权的成立同步，即在登记Z前权利就已经变动，登记只是対抗第三人的要件，申请登记的权利只有在登记完成之后才能受到法律的全血保护，与对抗要件主义相适应，不动产产权登记实行登记对抗制度（契据登记制度），它在登记方法上与登记要件制度基本相同。主要区别是登记在当事人之间不具备绝对的效力，只是对抗第三人的要件。12、不动产本登记：是直接使当事人所期待的产权变动发生效力的登记，

5、它将不动产产权的初始取得，及其转移、设定、增减、分割、合并和火失等载入专门的登记簿，在法律上有确定的终局的效力，因此可以称为终局登记。13、更正背记：是本背记的组成部分，它是在总登记、初始背记、变更背记或注销背记之后，对背记薄标示部和权利部中的不正确记载进行更正的登记程序。14、查封登记：属于限制登记（保全登记）的一种，是指限制登记名义人处分其土地权利所为的登记。15、地籍档案：凡是在地籍管理活动小直接形成的，具有保存、查考价值的文字、图表、磁带、磁盘、光盘等不同形式的历史纪录均称Z为地籍档案。16、地籍档案

6、信息服务社会化：指地籍档案管理部门在保证相关人的根木利益不受损害的前捉下，最大限度，最大范围地向社会捉供地籍档案信息服务，从而产牛良好的社会效益和经济效益。17、土地统计：是社会经济统计的重要内容，是以数据、图形为主要形式对土地资源的数量、质量、分布权属、利用状况及动态变化等进行的调查、整理、分析和预测的全过程。1、地籍的功能及作用：（1）地籍是国土资源管理的基础（2）地籍是合法权益保障的基础（3）地籍是国民经济发展的保障（4）地籍为国家税收提供基础资料。2、第二次全国土地调杏的主要任务：（1）查清基本农皿状

7、况。杳清基木农田和耕地状况，是这次十地调杳的首要任务，也是衡量调查成功与否的关键环节，彻底查清各地区基本农川和耕地的数量、质量和分布情况，将基本农田落实到土地利用现状图上（2）查清城乡各类川地状况。在农村，以1:1万的比例尺为主，查清农川地、农村居民点用地和未利用土地等各类土地的状况，在城镇1：5（）（）等人比例尺调杏，杏清每宗建设用地的范

8、制和用途,了解城镇闲置用地的数虽和分布。（3）查清各类土地所冇权和使用权状况。要查清农民集体土地的所冇权和城乡国有土地的使用权，明确每宗土地的权属主体和界限（4）健全十•

9、地数据库和管理系统。按“变调杏，边建库”的要求，统一技术标准，逐级建设土地数据库并建立覆盖全国，城乡一•体的网络化管理系统，实现土地数据互联、互通、信息共享（5）强化调查成果开发应用。本着“边调查，边应用”的原则，对调查数据及时进行分析研究,找出土地管理中的突出矛盾和薄弱环节，提出加强和改善土地调控的政策建议。要把调查成果应用于土地管理的各项业务，应用于经济社会发展的各个领域。3、农村土地调查的主要