金兰苑金道花苑金菊苑小区消防系统维保工程比价平审办法

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1、金兰苑.金道花苑、金菊苑小区消防系统维保工程比价评审办法编制人:初审人:会审人:审核人:日期：2011年日期：2011年日期：2011年日期：2011年月日月日月日月日广州地铁物业管理有限责任公司二O年三月金兰苑、金道花苑、金菊苑小区消防系统维保工程比价评审办法第一章前言1.1广州地铁物业管理有限责任公司(以下简称业主)就金兰苑、金道花苑、金菊苑小区消防系统维保工程比价进行邀请比价，通过比价确定维保单位。结合本次比价的特点，制定本评审办法，实行比价的规范化、标准化、科学化。1.2本评审办法仅适用于本次比价。1.3本评审办法的解释和修订权屈广州地铁物业管理有限责任公司比价领导小组。第

2、二章评审依据2.1评审工作严格执行有关规立，评审的依据是比价文件及英澄淸补充通知、报价文件及英澄淸文件以及木评审办法。第三章评审机构3.1比价评审机构由比价人(业主)的领导小组和评选小组二级组成。比价领导小组成员由广州地铁物业管理有限责任公司的相关领导组成。比价领导小组的职责主要是：(1)审批比价文件；(2)批准评价办法；(3)根据评选小组提出的书面评价报告和推荐的中选候选人最终审定中选人。3.2评选小组由主办部门及相关部门组成。评选小组的职责主要是：1.1根据评审办法，对报价文件进行认真评审，完成评审报告；1.2向比价领导小组报告评审意见，推荐合格的屮选人。评审办法4.1评审4.

3、1.1评审过程将按以下几个步骤进行：1.3接收报价文件和开报价文件1.4报价单位和报价文件的符合性审查1.5价格评审1.6推荐中选人，通过价格谈判后，报价最低者为推荐中选候选人1.7审定中选人1.8在评审过程中发现报价文件有疑问或有问题时，可要求报价人给予澄清。但这种澄清不应使其他报价人处于不公平的地位，澄清答复应以书而形式。4.2符合性评审4.2.1评选小组的评委根据“符合性评审表”对报价文件进行评审。4.2.2如果通过符合性审查的报价人少于3家的，则重新进行比选。4.2.3业主保册拒绝某一家比价人比价或所冇比价人比价的权利，并无须任何解释。金兰苑、金道花苑、金菊苑小区消防系统维

4、保工程比价符合性评审表序号审杳项目要求1承诺函的有效性按比价文件的要求提交了签字、并加盖公章有效的承诺函2报价人法定代表人证明书（如果不是法定代表人亲自签署报价文件，则还须提交法定代表人的授权书）法定代表人证明书须提交并加盖公章有效法定代表人的授权书须签字，并加盖公章有效3资格证明文件提交的营业执照有效，经营范围涵盖木次报价内容，税务登记证冇效，具备消防设施工程设计与施工资质4报价有效期符合比价文件规定，即报价截止日后180天内有效5最高限价未超过最高限价18力元6报价报价是唯一，且有详细报价表7合同条款'市查不允许负偏离符合性审查结论评审人备注：1、符合审查项目要求的打“丁”，不

5、符合的打“X”；只要出现一个“X”，结论即为不通过。2、“结论”一栏填写“通过”或“不通过”。1.1接收报价文件和开报价文件3.1.1业主将按比价文件中规定的时间和地点收报价文件和开报价文件，邀请报价人代表出席开价比选会，投价人也nJ口主决定不参加开价比选会，则视同对开价比选过程及结果无界议。对开价比选有界议的投价人代表应凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件（委托授权代表出席比选会）、本人身份证明原件，提出界议。4.3.2开报价文件内容为报价文件的符合性部分和报价部分等以及业主认为合适的其它内容。业主负责做有关纪录，记录的结來由报价人签字确认，业主代表亦在记录上签字。4

6、.3.3递交报价文件的报价人不足3家的，业主重新组织比选。4.4价格评审4.4.1评选小组仅对通过符合性审查的报价人进行价格评审。4.4.2评选小组审核报价人的报价是否清楚、完整，若发现投价人报价有不清楚、不完整的地方，允许投价人澄清。对报价有重大不清晰情况而又不能做出合理解释的投价人，其价格评审不予通过，其可能备选的资格将被取消。4.4.3价格谈判：邀请响应人进行价格谈判，谈判时响应人如对价格进彳了修改，则修改报价人总价。4.4.4价格评审的原则如下：（1）若用小写表示的金额和用大坊的金额不一致，以大坊表示的金额为准。（2）当单价与数量的乘积与总价不一致时，以单价为准，并修订总价

7、。但单价金额小数点冇明显错谋的除外。（3）如己报项tJ的数量不足，则按报价人自身所报项tJ单-价调整，调整后的价格作为报价人评审价的基础；如报价人的报价包含了比价范围之外的内容，则超出部分应沖剔除。（4）所有报价人对某项都未报价，该项不作为缺漏项。（5）如报价人不接受按以上条款进行修正的评审价和中标价，则其报价文件将被拒绝。（6）以通过符介性审查后价格最低的初步确定中选候选人。4.5推荐中选候选人4.5.1通过价格谈判后，报价最低者为推荐中选候选人。4.6审定中选人4